汇丰银行入股华禹，是你占了大便宜！
这不是资金的问题，而是因为有汇丰银行持股，让华禹投资的股权结构变得更加稳固！”张华用手点了点余庆阳。
“这个到是事实！”余庆阳笑着点点头。
必须承认，就像张华说的，汇丰银行持股，对余庆阳来说，最大的好处不是多了一个战略合作伙伴。
而是让华禹投资的股权结构更加牢固。
汇丰银行的外资背景，让之前余庆阳和水利厅签订的合同更具法律性。
这里面的东西，只可意会不可言传。
懂了就是懂了！
“前几天丹丹的大哥来了！他去找过你吧？
最近一段时间，一定要稳住，别出乱子！”张华又小声交代道。
“我知道，其实国内的发展，我一直都很稳！
没有冒进！
更没有想着一口吃个胖子！”
余庆阳这话，让张华忍不住翻了个白眼。
你还不冒进？
公司成立不到一年，贷款快要到三百亿了！
在京、沪、广、深四大一线城市拿地，建世纪城。
你还想怎么个冒进？
余庆阳不知道张华的想法，如果知道，一定会告诉他，他如果冒进的话会怎么搞。
现行的城市房地产管理法还是1994年制定的。
还没有地产商购置土地，闲置满两年，国家无偿收回的规定。
他完全可以利用银行贷款，全国各地去购买地皮，先选择好位置，把开发世纪城的地皮拿到手。
然后以地皮抵押再贷款，搞别的项目。
至于那些地皮，慢慢开发就是了。
等到07年修订案出来，那个时候，华禹投资已经进入第二个五年规划。
那个时候，华禹置业已经在从容开发二线城市的世纪城。
至于三线城市，就算是有房地产管理法，地方政府也会替华禹百般遮挡。
绝对不会去收走土地。
这个思路看上去，没有问题，可操作性也很大。
这种套路不是没人搞过，当年就有港商如此干过。
港商搞得更加过分。
先是全国各地低价收购待破产国企，把国企的地皮转手，然后工厂宣布破产。
手里握着大量的地皮，慢慢开发，或者等待时机出手卖掉地皮。
这个就是原罪，很容易被国家清算。
因为低价收购国企的过程中，贪婪的港商不会那么规矩，按照地方政府的要求，按照市场规律去收购。
为了更低价收购，肯定会对地方政府的领导干部进行贿赂。
这就给国家清算留下了刀把。
如果余庆阳也那么干，不用说收购待破产国企，只要他拿着贷款全国去购买地皮。
这次的安保公司，就得不到国家的支持。
因为，那么做，会给国家高层留下一个不安分，不可靠的印象。
扯远了……
下午，余庆阳来到济州市政府的会议室。
济州市政府专门成立了老运河治理工作组。
由张华亲任组长，常委副市长杨亚斌任常务副组长，主持具体工作。
水利局局长裴演兵，建委主任沈其新，环卫局局长刘启耀，公安局局长汤庚国等领导担任副组长。
市委那边也派了市委副秘书长梁永潮担任工作组办公室主任。
然后抽调各局骨干力量充当组员。
从这里可以看出，济州市市委市政府对老运河治理工作的重视。
当然，这个重视，不单单是因为老运河治理。
让他们重视的是，余庆阳给他们描绘的蓝图，老运河文化长廊。
这不是资金的问题，而是因为有汇丰银行持股，让华禹投资的股权结构变得更加稳固！”张华用手点了点余庆阳。
“这个到是事实！”余庆阳笑着点点头。
必须承认，就像张华说的，汇丰银行持股，对余庆阳来说，最大的好处不是多了一个战略合作伙伴。
而是让华禹投资的股权结构更加牢固。
汇丰银行的外资背景，让之前余庆阳和水利厅签订的合同更具法律性。
这里面的东西，只可意会不可言传。
懂了就是懂了！
“前几天丹丹的大哥来了！他去找过你吧？
最近一段时间，一定要稳住，别出乱子！”张华又小声交代道。
“我知道，其实国内的发展，我一直都很稳！
没有冒进！
更没有想着一口吃个胖子！”
余庆阳这话，让张华忍不住翻了个白眼。
你还不冒进？
公司成立不到一年，贷款快要到三百亿了！
在京、沪、广、深四大一线城市拿地，建世纪城。
你还想怎么个冒进？
余庆阳不知道张华的想法，如果知道，一定会告诉他，他如果冒进的话会怎么搞。
现行的城市房地产管理法还是1994年制定的。
还没有地产商购置土地，闲置满两年，国家无偿收回的规定。
他完全可以利用银行贷款，全国各地去购买地皮，先选择好位置，把开发世纪城的地皮拿到手。
然后以地皮抵押再贷款，搞别的项目。
至于那些地皮，慢慢开发就是了。
等到07年修订案出来，那个时候，华禹投资已经进入第二个五年规划。
那个时候，华禹置业已经在从容开发二线城市的世纪城。
至于三线城市，就算是有房地产管理法，地方政府也会替华禹百般遮挡。
绝对不会去收走土地。
这个思路看上去，没有问题，可操作性也很大。
这种套路不是没人搞过，当年就有港商如此干过。
港商搞得更加过分。
先是全国各地低价收购待破产国企，把国企的地皮转手，然后工厂宣布破产。
手里握着大量的地皮，慢慢开发，或者等待时机出手卖掉地皮。
这个就是原罪，很容易被国家清算。
因为低价收购国企的过程中，贪婪的港商不会那么规矩，按照地方政府的要求，按照市场规律去收购。
为了更低价收购，肯定会对地方政府的领导干部进行贿赂。
这就给国家清算留下了刀把。
如果余庆阳也那么干，不用说收购待破产国企，只要他拿着贷款全国去购买地皮。
这次的安保公司，就得不到国家的支持。
因为，那么做，会给国家高层留下一个不安分，不可靠的印象。
扯远了……
下午，余庆阳来到济州市政府的会议室。
济州市政府专门成立了老运河治理工作组。
由张华亲任组长，常委副市长杨亚斌任常务副组长，主持具体工作。
水利局局长裴演兵，建委主任沈其新，环卫局局长刘启耀，公安局局长汤庚国等领导担任副组长。
市委那边也派了市委副秘书长梁永潮担任工作组办公室主任。
然后抽调各局骨干力量充当组员。
从这里可以看出，济州市市委市政府对老运河治理工作的重视。
当然，这个重视，不单单是因为老运河治理。
让他们重视的是，余庆阳给他们描绘的蓝图，老运河文化长廊。