“醒了？”陈晋的口气可不算太好。莫名其妙半夜跑进自己家里，任谁都不可能有好脾气。
孔阙反应了几秒钟，才扭头看向陈晋，苦笑道：“有热水么？”
“热水器开着呢。”陈晋不悦道。
“额~喝的热水。”孔阙似乎极其的疲惫，连表情都做不出来，只是讪讪道：“实在不好意思，我昨晚喝多了，不知怎么就跑到这来了，谢谢你。”
陈晋从热水壶里给她倒了一杯水端过来，对于她的状态也很清楚。
但凡宿醉，如果醉到极点的话，反而不容易睡着，剧烈的头疼和轻微脱水的身体会折磨得人无法睡眠的。
“混着酒喝了吧？”陈晋笑道：“白的，红的，还有呢？”
“还有一瓶皇家礼炮和一瓶xo。”孔阙心道原来也是个酒场老手，勉力笑着应道。
陈晋摇摇头：“酒量够好的。不过你现在应该缓过来了吧？要不，就不送了？”
孔阙怔住了，她看了看陈晋，有些不可思议。
一直以来，她对自己的姿色都是十分自信的。这个万策公司的经纪人，昨晚没有趁人之危她虽然心存感激，但是就这么直白的送客，也未免太没有绅士风度了吧？
“好的，谢谢你。”孔阙莫名也来了些傲气，使劲站起身来，走路甚至还有些踉跄，但还是走向了门口。
就在她开门打算出去时，身后突然传来一句“等等。”
“哼，男人！”孔阙心中微微得意，尽管她的妆已经彻底花得一塌糊涂了，整个人也因为宿醉显得十分憔悴，但还是摆着傲娇脸转身望着陈晋。
只见陈晋从口袋里掏出了一张身份证递给她。
孔阙接过来一看，脸颊顿时有些微微抽搐起来。
“防范于未然罢了。”陈晋笑道：“毕竟这深更半夜的，万一是仙人跳怎么办？”
孔阙的脸色霎时间变得十分的难看！
“仙人跳？”她心中疯狂的喊着：“老娘像是需要靠仙人跳来赚黑钱的女人吗？”
但是陈晋一脸理所当然的表情，让她还是很挫败的转身离开了。毕竟人家说得确实有道理呢。
陈晋没有再叫住她，也没有丝毫要留下联系方式的想法。倒不是受到储岳对于孔阙“被金屋藏娇”说法的影响，而是对方确实不是他的菜。
就算真的要找个女人，也不能找个会在半夜喝得烂醉然后跑到别人家里狂吐的女人吧？
陈晋没有再去思考关于孔阙的问题，而是抖擞精神，洗漱完毕去上班去了。
昨天他给李挺和方强两个人的客户，他们立刻就约来了客户看房。并且李挺的客户还有了明确的意向，和房东说好了上午要到门店里谈单的呢。
他必须去盯着，同时保证这一单的成交。对于活点雷达的测试，他已经有些迫不及待了。
昨晚从李厚国那得知了一些寻常人根本就无法得知的高层消息后，碧海轩他已经视为了自己的禁脔。
所以活点雷达是不是能够如他设想的那般判定积分，是现在最重要的。这将决定了他接下来整个职业生涯的走向！
陈晋到门店的时候，李挺已经早早的就来了，把小会议室准备好了。因为房东和客户双方约的时间在八点半，所以他们只能更早些。
一切准备停当之后，同事们也陆陆续续开始上班，房东和客户也在这个时候来了。
这个客户之前一直没被其他公司成交，也都是因为价格的问题。所以李挺在跟客户取得联系之后，就推荐了碧海轩的房子。
果然，一击即中！但是还存在一个问题就是，房东似乎并不愿意自己出变更土地使用权证的费用，要求客户垫付。
然而客户就是因为资金不足才选择的碧海轩，垫付费用的话，占用了太多现金，就会导致他手头的钱不够了。
所以今天约了双方要谈的，就是关于这笔费用怎么办的事情。
客户这方先到了门店，是一对中年夫妻，属于改善型的客户。房东则是在碧海轩拥有6套房产，属于大户。
“李哥，你刚才说房东叫什么名字？”陈晋一边帮李挺准备着签约材料一边问道。
“吴葛林。”李挺应道。
陈晋皱了皱眉，这个名字让他觉得十分熟悉……
第0159章 资金上缴？
陈晋想着，边翻出业主名单开始查看，边对李挺问道：“变更费用多少？”
“80多万。”李挺瘪瘪嘴。
“这么高？”陈晋有些不解：“他名下这么多套房子，当初拆迁的时候户口本上人头应该很多，按说应该平均分到每套房子里的，怎么会这样？”
李挺无奈道：“他名下6套房子，除了这套148方的，其他都是90方的。但偏偏他把赔偿的面积都放在这套大房子里的，有差不多120多方。而剩下的房子，每套就只有几个平方的赔偿面积，多出来的都是换购的。要是买那几套90方的倒方便了，变更费就几万块钱……”
“改善型的客户嘛，肯定要大房子的。呵，这房东挺牛啊？还能这么玩？”陈晋吐槽着，已经在业主名单里找到了吴葛林的名字。
吴葛林名下的6套房子分布在几幢不同的楼里，却无一例外都围着中央人工湖，位置都不错。也难怪客户会一眼就看中了。
只不过垫付80多万的变更费用，还是有点太扯了些。
这一组客户是改善型的，丈夫名叫刘正风，妻子名叫黄欢。两人属于二次贷款购房，所以银行对首付是有至少60的要求的。
他们看中的吴葛林的这套房子有148方，总价430万。算下来单价虽然只有2万9千多，可首付至少要付258万。如果再要垫付80多万的变更费，哪怕总价里减去80万，客户依然还要支付210万的首付。
这么一来的话，客户的首付加上变更费，第一笔要支付的现金立刻就变成了290多万，比原先正常支付要多出来将近40万，客户自然不肯垫付。
孔阙反应了几秒钟，才扭头看向陈晋，苦笑道：“有热水么？”
“热水器开着呢。”陈晋不悦道。
“额~喝的热水。”孔阙似乎极其的疲惫，连表情都做不出来，只是讪讪道：“实在不好意思，我昨晚喝多了，不知怎么就跑到这来了，谢谢你。”
陈晋从热水壶里给她倒了一杯水端过来，对于她的状态也很清楚。
但凡宿醉，如果醉到极点的话，反而不容易睡着，剧烈的头疼和轻微脱水的身体会折磨得人无法睡眠的。
“混着酒喝了吧？”陈晋笑道：“白的，红的，还有呢？”
“还有一瓶皇家礼炮和一瓶xo。”孔阙心道原来也是个酒场老手，勉力笑着应道。
陈晋摇摇头：“酒量够好的。不过你现在应该缓过来了吧？要不，就不送了？”
孔阙怔住了，她看了看陈晋，有些不可思议。
一直以来，她对自己的姿色都是十分自信的。这个万策公司的经纪人，昨晚没有趁人之危她虽然心存感激，但是就这么直白的送客，也未免太没有绅士风度了吧？
“好的，谢谢你。”孔阙莫名也来了些傲气，使劲站起身来，走路甚至还有些踉跄，但还是走向了门口。
就在她开门打算出去时，身后突然传来一句“等等。”
“哼，男人！”孔阙心中微微得意，尽管她的妆已经彻底花得一塌糊涂了，整个人也因为宿醉显得十分憔悴，但还是摆着傲娇脸转身望着陈晋。
只见陈晋从口袋里掏出了一张身份证递给她。
孔阙接过来一看，脸颊顿时有些微微抽搐起来。
“防范于未然罢了。”陈晋笑道：“毕竟这深更半夜的，万一是仙人跳怎么办？”
孔阙的脸色霎时间变得十分的难看！
“仙人跳？”她心中疯狂的喊着：“老娘像是需要靠仙人跳来赚黑钱的女人吗？”
但是陈晋一脸理所当然的表情，让她还是很挫败的转身离开了。毕竟人家说得确实有道理呢。
陈晋没有再叫住她，也没有丝毫要留下联系方式的想法。倒不是受到储岳对于孔阙“被金屋藏娇”说法的影响，而是对方确实不是他的菜。
就算真的要找个女人，也不能找个会在半夜喝得烂醉然后跑到别人家里狂吐的女人吧？
陈晋没有再去思考关于孔阙的问题，而是抖擞精神，洗漱完毕去上班去了。
昨天他给李挺和方强两个人的客户，他们立刻就约来了客户看房。并且李挺的客户还有了明确的意向，和房东说好了上午要到门店里谈单的呢。
他必须去盯着，同时保证这一单的成交。对于活点雷达的测试，他已经有些迫不及待了。
昨晚从李厚国那得知了一些寻常人根本就无法得知的高层消息后，碧海轩他已经视为了自己的禁脔。
所以活点雷达是不是能够如他设想的那般判定积分，是现在最重要的。这将决定了他接下来整个职业生涯的走向！
陈晋到门店的时候，李挺已经早早的就来了，把小会议室准备好了。因为房东和客户双方约的时间在八点半，所以他们只能更早些。
一切准备停当之后，同事们也陆陆续续开始上班，房东和客户也在这个时候来了。
这个客户之前一直没被其他公司成交，也都是因为价格的问题。所以李挺在跟客户取得联系之后，就推荐了碧海轩的房子。
果然，一击即中！但是还存在一个问题就是，房东似乎并不愿意自己出变更土地使用权证的费用，要求客户垫付。
然而客户就是因为资金不足才选择的碧海轩，垫付费用的话，占用了太多现金，就会导致他手头的钱不够了。
所以今天约了双方要谈的，就是关于这笔费用怎么办的事情。
客户这方先到了门店，是一对中年夫妻，属于改善型的客户。房东则是在碧海轩拥有6套房产，属于大户。
“李哥，你刚才说房东叫什么名字？”陈晋一边帮李挺准备着签约材料一边问道。
“吴葛林。”李挺应道。
陈晋皱了皱眉，这个名字让他觉得十分熟悉……
第0159章 资金上缴？
陈晋想着，边翻出业主名单开始查看，边对李挺问道：“变更费用多少？”
“80多万。”李挺瘪瘪嘴。
“这么高？”陈晋有些不解：“他名下这么多套房子，当初拆迁的时候户口本上人头应该很多，按说应该平均分到每套房子里的，怎么会这样？”
李挺无奈道：“他名下6套房子，除了这套148方的，其他都是90方的。但偏偏他把赔偿的面积都放在这套大房子里的，有差不多120多方。而剩下的房子，每套就只有几个平方的赔偿面积，多出来的都是换购的。要是买那几套90方的倒方便了，变更费就几万块钱……”
“改善型的客户嘛，肯定要大房子的。呵，这房东挺牛啊？还能这么玩？”陈晋吐槽着，已经在业主名单里找到了吴葛林的名字。
吴葛林名下的6套房子分布在几幢不同的楼里，却无一例外都围着中央人工湖，位置都不错。也难怪客户会一眼就看中了。
只不过垫付80多万的变更费用，还是有点太扯了些。
这一组客户是改善型的，丈夫名叫刘正风，妻子名叫黄欢。两人属于二次贷款购房，所以银行对首付是有至少60的要求的。
他们看中的吴葛林的这套房子有148方，总价430万。算下来单价虽然只有2万9千多，可首付至少要付258万。如果再要垫付80多万的变更费，哪怕总价里减去80万，客户依然还要支付210万的首付。
这么一来的话，客户的首付加上变更费，第一笔要支付的现金立刻就变成了290多万，比原先正常支付要多出来将近40万，客户自然不肯垫付。