这时谢佳第一次开口说话了，她皱着眉，语气不悦道：“怎么这些房东要卖房子也不等着的么？只看同户型有什么意义？”
“谢小姐，今天毕竟还是工作日嘛。房东就算要卖房子也得上班不是？如果觉得户型ok的话，到时候可以再约时间让房东来开门的。”陈晋解释着。
同时他也觉出了这个谢佳的性格是有些骄横的，属于那种自小被宠坏了的女孩，觉得全世界都得围着她转。
再一看边上依然殷勤替她打着太阳伞的谢辉，陈晋心中暗笑，还真是绝配！
谢辉听了陈晋的解释，也帮着劝解自己的老婆，皱着眉的谢辉总算勉强点点头，跟着陈晋进了房子里。
这套房子位于19幢，正好也是沿着碧海轩人工湖的，又在16楼，视野很不错。
所以走进房子之后，谢佳倒是舒缓开了眉头，显得很有兴致的四下看了起来。
陈晋也就适时的介绍起来：“二位，碧海轩的两房户型，最多的就是这种90方的户型。它好就好在虽然是中间套，却是全朝南。尽管次卧的窗户会小一点，采光会差一些，但是相对于清和苑的次卧朝北，已经好很多了。而且是全明户型，厨房和卫生间都有窗户。”
夫妻二人同时点头，对他的话也算是认可。
尤其是在谢佳走到了主卧之后，第一次露出笑容倒：“这主卧的面积还挺大的。”
陈晋笑应着：“没错。碧海轩总层高只有18层，公摊比清和苑的26层要小，所以得房率高些，房间自然大。这个面积放进一个超大衣柜，一点都不会觉得拥挤。”
“这套房子多少钱？”谢佳问道。
陈晋道：“房东报价是265万。”
“这么贵？”她又皱起了眉头：“我觉得这套就挺好，你去帮我谈到240万！”
谢佳的语气带着明显的命令口吻，还有一丝蛮横。
陈晋无奈笑道：“谢小姐，你这可就是强人所难了。25万的差距，相当于直接砍掉10，不太可能啦。”
“哼，冯才俊都跟我们说过了，碧海轩的价格都很好谈的。你没谈怎么知道不行？”谢佳不悦道：“你肯定是想抬高房价，然后跟房东一起赚我的钱！”
“天地良心！”陈晋辩解道：“现在哪还有什么哄抬房价的事情呀，行情这么差，再说房东也不是我亲戚呀，我帮他干嘛！”
“另外一套18楼的90方，户型一模一样的，挂价只有255万，说不定还能谈下来一点。”陈晋给她提供了另一个选项。
哪想到谢佳立刻摇头道：“不行！18这个数字不吉利！我就看中这套了！16楼的数字也好！”
“小陈，要不你就帮帮忙吧？”谢辉也道：“我们还是挺诚心的。”
陈晋无奈，只好应道：“那我现在就给房东打电话，试试看吧。”
说着，他就掏出了手机给房东打电话。对面很快就接通了，陈晋也打开了公放，直接让他们听着。
“房东你好，我带来的客户看中了你的房子，只不过价格有点低呀！你看能不能让一点？”陈晋直言道。
房东问道：“客户出多少钱？”
还不等陈晋回应，谢佳就在边上喊道：“240万！”
“这么低？”房东犹豫道：“最低也得250万！”
“248万吧，凑个吉利数字！”谢佳又喊，陈晋心里都骂开了，哪有这样的客户啊！
但是房东听了后，却是应道：“行，那就248万吧！”
一听房东这么说，陈晋都无语了！
他虽然明白碧海轩的房东都已经没有了底线，可也不能这么没底线吧？三言两语就让了十几万？
而谢佳则是冷笑的看着他，讽刺道：“真不知道你这个经纪人是怎么干的，这么简单的事情还一直推脱我们！还说不是想坑我们钱？”
第0164章 跳单威胁
陈晋闻言，皱了皱眉。他很想反驳，也很想甩手不干了。但是对于业绩和积分的渴望，让他还是忍住了自己的不悦，脸上没有露出丝毫变化。
这就是身为销售服务人员的无奈之处。因为他们有太多时候都需要面对这种不理解和质疑了。
但谢佳毕竟是客户，尽管她这话说得毫无根据，强词夺理，陈晋还是只能生生得忍下来。
“谢小姐，实在不好意思，因为这个房东我自己还没沟通过，所以不太了解他的心态。”陈晋试图解释，但是谢佳却摇摇头：“别说那么多了，赶紧的吧，我们也没功夫一下午都耗在这。”
“你的意思是？”陈晋问道。
谢佳道：“我们签意向协议吧，付个定金，然后等房东回来了你交给他。”
“好的。”陈晋暗笑，没想到冯才俊把这队夫妻教得还挺懂行的。
虽然陈晋手里还有五六把钥匙，但是客户都已经表达明确下单意向了，他肯定不会那么傻去画蛇添足。
又领着两人回到了门店之后，陈晋立刻准备好了意向协议，跟两人一起坐在了小会议室里，当着他们的面填写起来。
地址、价格、面积等等条件，他边写着，谢佳就在边上看着。本该是一家之主的谢辉倒是安安稳稳的玩起了手机来，漠不关心。
很快，一应的选项都填写好了，只剩下最后一个“中介服务费”还没填。
陈晋按动计算器，根据248万的总价计算出了“35378”这个数字，刚要往协议上填，谢佳却一下把他拦住了。
“等等。”她说道：“连价格都是我自己谈下来的，而且我们又是冯才俊介绍过来的，你不应该优惠一点么？”
陈晋闻言，笑了笑点点头道：“应该的应该的，这样吧，我做主了，把零头抹掉，行吗？”
说着，他在边上的白纸上写下了“35000”这个数字。
“谢小姐，今天毕竟还是工作日嘛。房东就算要卖房子也得上班不是？如果觉得户型ok的话，到时候可以再约时间让房东来开门的。”陈晋解释着。
同时他也觉出了这个谢佳的性格是有些骄横的，属于那种自小被宠坏了的女孩，觉得全世界都得围着她转。
再一看边上依然殷勤替她打着太阳伞的谢辉，陈晋心中暗笑，还真是绝配！
谢辉听了陈晋的解释，也帮着劝解自己的老婆，皱着眉的谢辉总算勉强点点头，跟着陈晋进了房子里。
这套房子位于19幢，正好也是沿着碧海轩人工湖的，又在16楼，视野很不错。
所以走进房子之后，谢佳倒是舒缓开了眉头，显得很有兴致的四下看了起来。
陈晋也就适时的介绍起来：“二位，碧海轩的两房户型，最多的就是这种90方的户型。它好就好在虽然是中间套，却是全朝南。尽管次卧的窗户会小一点，采光会差一些，但是相对于清和苑的次卧朝北，已经好很多了。而且是全明户型，厨房和卫生间都有窗户。”
夫妻二人同时点头，对他的话也算是认可。
尤其是在谢佳走到了主卧之后，第一次露出笑容倒：“这主卧的面积还挺大的。”
陈晋笑应着：“没错。碧海轩总层高只有18层，公摊比清和苑的26层要小，所以得房率高些，房间自然大。这个面积放进一个超大衣柜，一点都不会觉得拥挤。”
“这套房子多少钱？”谢佳问道。
陈晋道：“房东报价是265万。”
“这么贵？”她又皱起了眉头：“我觉得这套就挺好，你去帮我谈到240万！”
谢佳的语气带着明显的命令口吻，还有一丝蛮横。
陈晋无奈笑道：“谢小姐，你这可就是强人所难了。25万的差距，相当于直接砍掉10，不太可能啦。”
“哼，冯才俊都跟我们说过了，碧海轩的价格都很好谈的。你没谈怎么知道不行？”谢佳不悦道：“你肯定是想抬高房价，然后跟房东一起赚我的钱！”
“天地良心！”陈晋辩解道：“现在哪还有什么哄抬房价的事情呀，行情这么差，再说房东也不是我亲戚呀，我帮他干嘛！”
“另外一套18楼的90方，户型一模一样的，挂价只有255万，说不定还能谈下来一点。”陈晋给她提供了另一个选项。
哪想到谢佳立刻摇头道：“不行！18这个数字不吉利！我就看中这套了！16楼的数字也好！”
“小陈，要不你就帮帮忙吧？”谢辉也道：“我们还是挺诚心的。”
陈晋无奈，只好应道：“那我现在就给房东打电话，试试看吧。”
说着，他就掏出了手机给房东打电话。对面很快就接通了，陈晋也打开了公放，直接让他们听着。
“房东你好，我带来的客户看中了你的房子，只不过价格有点低呀！你看能不能让一点？”陈晋直言道。
房东问道：“客户出多少钱？”
还不等陈晋回应，谢佳就在边上喊道：“240万！”
“这么低？”房东犹豫道：“最低也得250万！”
“248万吧，凑个吉利数字！”谢佳又喊，陈晋心里都骂开了，哪有这样的客户啊！
但是房东听了后，却是应道：“行，那就248万吧！”
一听房东这么说，陈晋都无语了！
他虽然明白碧海轩的房东都已经没有了底线，可也不能这么没底线吧？三言两语就让了十几万？
而谢佳则是冷笑的看着他，讽刺道：“真不知道你这个经纪人是怎么干的，这么简单的事情还一直推脱我们！还说不是想坑我们钱？”
第0164章 跳单威胁
陈晋闻言，皱了皱眉。他很想反驳，也很想甩手不干了。但是对于业绩和积分的渴望，让他还是忍住了自己的不悦，脸上没有露出丝毫变化。
这就是身为销售服务人员的无奈之处。因为他们有太多时候都需要面对这种不理解和质疑了。
但谢佳毕竟是客户，尽管她这话说得毫无根据，强词夺理，陈晋还是只能生生得忍下来。
“谢小姐，实在不好意思，因为这个房东我自己还没沟通过，所以不太了解他的心态。”陈晋试图解释，但是谢佳却摇摇头：“别说那么多了，赶紧的吧，我们也没功夫一下午都耗在这。”
“你的意思是？”陈晋问道。
谢佳道：“我们签意向协议吧，付个定金，然后等房东回来了你交给他。”
“好的。”陈晋暗笑，没想到冯才俊把这队夫妻教得还挺懂行的。
虽然陈晋手里还有五六把钥匙，但是客户都已经表达明确下单意向了，他肯定不会那么傻去画蛇添足。
又领着两人回到了门店之后，陈晋立刻准备好了意向协议，跟两人一起坐在了小会议室里，当着他们的面填写起来。
地址、价格、面积等等条件，他边写着，谢佳就在边上看着。本该是一家之主的谢辉倒是安安稳稳的玩起了手机来，漠不关心。
很快，一应的选项都填写好了，只剩下最后一个“中介服务费”还没填。
陈晋按动计算器，根据248万的总价计算出了“35378”这个数字，刚要往协议上填，谢佳却一下把他拦住了。
“等等。”她说道：“连价格都是我自己谈下来的，而且我们又是冯才俊介绍过来的，你不应该优惠一点么？”
陈晋闻言，笑了笑点点头道：“应该的应该的，这样吧，我做主了，把零头抹掉，行吗？”
说着，他在边上的白纸上写下了“35000”这个数字。