于是，几套房子一比较下来，14幢这套房子看中的客户就比较多了。
一共18组客户，有10组客户是当即拍板要定这套房子，有那么点抢夺的意思。
其他客户一看，就算有些犹豫也被这气氛给带动了，最后变成有13组客户都想要定这套房子。
90方的面积并不算大，客户相互之间也都明白了别人的想法，于是先揪住各自的经纪人要他帮忙争取，然后就发展成了客户和客户之间的相互挤兑争辩，进而演变成了现在这个状态！
因为自从行情变冷之后，每次集中约看，能有一套成交就算不错的了，所以张烨才会安排这样的顺序，为的就是主推14幢这套房子。
可哪想得到情况变成了这样？
陈晋听完，笑道：“老大，现在行情这么好了么？竟然还会出现抢房子的现象？”
“谁说不是呢？”张烨道：“不过这也正常。会参加集中约看的客户肯定都是很诚心的，再加上碧海轩本身又是重点学区，还便宜，一些原本考虑周边小区的客户也有兴趣了。最主要的是，他们不知道从哪里听到了那个谣传，说这个小区里住的全是领导，会变成这样不奇怪！”
陈晋了然的点点头，说道：“那你不想想办法？难道就让他们这样吵下去？”
“我能想什么办法？”张烨道：“你没看见那几个妇女么？吵得我耳膜都快穿孔了。”
“既然是抢房子，价高者得不就结了！”陈晋道。
张烨哼了声：“有那么简单就好了。这帮客户精得跟鬼一样，像商量好了似得，谁都想要，但就是谁都不肯加价！”
陈晋呲着牙有些犯难，作为经纪人来说，这种局面还真是他没遇见过的，只听说过。
虽然这是好的现象，说明碧海轩的卖点十足，前景可期，但现在却有点像是死结了……
“你这么纠结干嘛？”张烨看他犯难，提醒道：“你是房东，卖给谁还不是你一句话的事情么？”
“对呀！”陈晋忽然转过弯来了，刚才被着房子里闹哄哄吵得头疼，竟然忘了这一茬！
想到这，他笑了笑，走到屋子中间奋力喊道：“大家都别吵了！听我说！”
被他这么一喊，众人才安静下来，齐齐望向他……
“各位，我知道这套房源各方面条件都比较好，大家都想要。但是这样吵下去也不是个办法！”陈晋道：“大家不如听听我的方案？”
第0183章 我跳槽算了！
“首先，这套房子的户型大家都肯定是满意的吧？”陈晋问道。
一群客户齐齐点头，碧海轩不同于一般回迁房的鸡屎户型，各个功能间的布局都很不错。
陈晋又问：“那这么说来，前面两套房子没有人看中的原因，也仅仅是因为楼层和位置咯？”
“那当然了。价格也一样，傻子都知道该怎么选啦！”其中一个妇女笑道。
陈晋笑道：“说的很对。就算是我自己买房子，肯定也会选这套15楼的。”
“各位。”陈晋接着道：“所以刚才我已经跟房东沟通过了，房东告诉我，9楼的那套，单价降1000，2楼的那一套，单价降2000！”
他的话音未落，立刻就有客户喊道：“我要9楼的！”
“我也要9楼的！”
“我要2楼的！”
场面一下又闹开了，只不过这次没有再扎堆吵闹，而是需求不同楼层的客户分成了几拨，相互争吵起来。
陈晋暗笑，这帮人刚才还为了这套15楼的房子吵得呢，2楼9楼根本无人问津。但是价格一旦下来了，情况立刻就不一样了！
90方的房子，降1000单价就便宜了9万，降2000单价就便宜了18万！这么好的事情上哪找去？在实实在在的讲个面前，什么采光不好视野不好，都是扯淡！
“好了，大家别吵了！这样是吵不出结果的！”陈晋大喊道：“我们摇号！”
“摇号……”
众人听了他这话，都有些觉得不可思议。
摇号可是一手房才有的事情呀！
这时之前一直冷言旁观的客户问道：“怎么个摇法？”
陈晋笑道：“很简单，确定想要这三套房子其中一套的客户，现在跟自己的经纪人去付意向金！然后到我们清和苑店的大会议室参加抽签，谁抽中了就先挑房子！挑好就算成交了，没抽中的，退还意向金！”
“还要先付意向金？”另一个客户质疑道：“直接抽签不就行了？”
陈晋呵呵笑道：“那你要是抽中了又不买，我找谁去？这又不是一手盘认筹，不买包退的！”
见他态度坚决，而且说的也还算有道理，于是客户们也就不吵了，一个个急吼吼的拉着自己的经纪人要去付意向金参加抽签。
走在回门店的路上，方强对陈晋笑道：“陈哥！还真有你的，连摇号这种事情都被你整出来了。这帮客户也是，干嘛非抓着这几套房子不放呀？再看就是了。”
“从众心理罢了。”陈晋解释道：“这个心理是很可怕的。你想是，为什么开发商开盘不能直接明码标价出售，非要认筹然后搞什么开盘摇号大会？还不是一个道理么？”
“在现场，你看着身边的人一个个抽中号子进去挑房子了。哪怕你本来意向并不强烈只是看看的，说不定也在这种气氛中被感染，然后莫名其妙的就下单了。”陈晋道：“更何况现在房价这么便宜！”
方强一想也对，陈晋一下子就降价这么多，尤其是2楼那套房子，28000的单价，比近在咫尺的清和苑便宜了四五千的单价，采光差又怎么样？不被抢掉才怪呢！
很快，这批客户就到了清和苑门店里，在os机前排着队刷卡，把沈娜给忙了个半死。而且不出陈晋所料，最后付了意向金的客户，并不止13组，而是又多了两组。
从众心理，着实可怕！
制作抽签箱之类的小事自然是交给方强李挺他们，陈晋就跟张烨在门口抽着烟等着。
一共18组客户，有10组客户是当即拍板要定这套房子，有那么点抢夺的意思。
其他客户一看，就算有些犹豫也被这气氛给带动了，最后变成有13组客户都想要定这套房子。
90方的面积并不算大，客户相互之间也都明白了别人的想法，于是先揪住各自的经纪人要他帮忙争取，然后就发展成了客户和客户之间的相互挤兑争辩，进而演变成了现在这个状态！
因为自从行情变冷之后，每次集中约看，能有一套成交就算不错的了，所以张烨才会安排这样的顺序，为的就是主推14幢这套房子。
可哪想得到情况变成了这样？
陈晋听完，笑道：“老大，现在行情这么好了么？竟然还会出现抢房子的现象？”
“谁说不是呢？”张烨道：“不过这也正常。会参加集中约看的客户肯定都是很诚心的，再加上碧海轩本身又是重点学区，还便宜，一些原本考虑周边小区的客户也有兴趣了。最主要的是，他们不知道从哪里听到了那个谣传，说这个小区里住的全是领导，会变成这样不奇怪！”
陈晋了然的点点头，说道：“那你不想想办法？难道就让他们这样吵下去？”
“我能想什么办法？”张烨道：“你没看见那几个妇女么？吵得我耳膜都快穿孔了。”
“既然是抢房子，价高者得不就结了！”陈晋道。
张烨哼了声：“有那么简单就好了。这帮客户精得跟鬼一样，像商量好了似得，谁都想要，但就是谁都不肯加价！”
陈晋呲着牙有些犯难，作为经纪人来说，这种局面还真是他没遇见过的，只听说过。
虽然这是好的现象，说明碧海轩的卖点十足，前景可期，但现在却有点像是死结了……
“你这么纠结干嘛？”张烨看他犯难，提醒道：“你是房东，卖给谁还不是你一句话的事情么？”
“对呀！”陈晋忽然转过弯来了，刚才被着房子里闹哄哄吵得头疼，竟然忘了这一茬！
想到这，他笑了笑，走到屋子中间奋力喊道：“大家都别吵了！听我说！”
被他这么一喊，众人才安静下来，齐齐望向他……
“各位，我知道这套房源各方面条件都比较好，大家都想要。但是这样吵下去也不是个办法！”陈晋道：“大家不如听听我的方案？”
第0183章 我跳槽算了！
“首先，这套房子的户型大家都肯定是满意的吧？”陈晋问道。
一群客户齐齐点头，碧海轩不同于一般回迁房的鸡屎户型，各个功能间的布局都很不错。
陈晋又问：“那这么说来，前面两套房子没有人看中的原因，也仅仅是因为楼层和位置咯？”
“那当然了。价格也一样，傻子都知道该怎么选啦！”其中一个妇女笑道。
陈晋笑道：“说的很对。就算是我自己买房子，肯定也会选这套15楼的。”
“各位。”陈晋接着道：“所以刚才我已经跟房东沟通过了，房东告诉我，9楼的那套，单价降1000，2楼的那一套，单价降2000！”
他的话音未落，立刻就有客户喊道：“我要9楼的！”
“我也要9楼的！”
“我要2楼的！”
场面一下又闹开了，只不过这次没有再扎堆吵闹，而是需求不同楼层的客户分成了几拨，相互争吵起来。
陈晋暗笑，这帮人刚才还为了这套15楼的房子吵得呢，2楼9楼根本无人问津。但是价格一旦下来了，情况立刻就不一样了！
90方的房子，降1000单价就便宜了9万，降2000单价就便宜了18万！这么好的事情上哪找去？在实实在在的讲个面前，什么采光不好视野不好，都是扯淡！
“好了，大家别吵了！这样是吵不出结果的！”陈晋大喊道：“我们摇号！”
“摇号……”
众人听了他这话，都有些觉得不可思议。
摇号可是一手房才有的事情呀！
这时之前一直冷言旁观的客户问道：“怎么个摇法？”
陈晋笑道：“很简单，确定想要这三套房子其中一套的客户，现在跟自己的经纪人去付意向金！然后到我们清和苑店的大会议室参加抽签，谁抽中了就先挑房子！挑好就算成交了，没抽中的，退还意向金！”
“还要先付意向金？”另一个客户质疑道：“直接抽签不就行了？”
陈晋呵呵笑道：“那你要是抽中了又不买，我找谁去？这又不是一手盘认筹，不买包退的！”
见他态度坚决，而且说的也还算有道理，于是客户们也就不吵了，一个个急吼吼的拉着自己的经纪人要去付意向金参加抽签。
走在回门店的路上，方强对陈晋笑道：“陈哥！还真有你的，连摇号这种事情都被你整出来了。这帮客户也是，干嘛非抓着这几套房子不放呀？再看就是了。”
“从众心理罢了。”陈晋解释道：“这个心理是很可怕的。你想是，为什么开发商开盘不能直接明码标价出售，非要认筹然后搞什么开盘摇号大会？还不是一个道理么？”
“在现场，你看着身边的人一个个抽中号子进去挑房子了。哪怕你本来意向并不强烈只是看看的，说不定也在这种气氛中被感染，然后莫名其妙的就下单了。”陈晋道：“更何况现在房价这么便宜！”
方强一想也对，陈晋一下子就降价这么多，尤其是2楼那套房子，28000的单价，比近在咫尺的清和苑便宜了四五千的单价，采光差又怎么样？不被抢掉才怪呢！
很快，这批客户就到了清和苑门店里，在os机前排着队刷卡，把沈娜给忙了个半死。而且不出陈晋所料，最后付了意向金的客户，并不止13组，而是又多了两组。
从众心理，着实可怕！
制作抽签箱之类的小事自然是交给方强李挺他们，陈晋就跟张烨在门口抽着烟等着。