最后，方遒在笔记本上洋洋洒洒写了一大片，全都是计划书里的关键内容。
“简直就是天才！”方遒拿着自己记录的内容看着，忍不住赞叹道。
谭姿笑问道：“方总，这么说你答应了？”
“当然答应了！”方遒笑着，正巧这时赵汉秋敲门进来了。
见到两人眉开眼笑的样子，不由得问道：“这是什么大喜事？让你们这么开心？”
“老赵，来来来，你快看这份计划书！”方遒急忙招呼道。
赵汉秋接了过去，看着标题微微蹙眉，一翻开便像方遒一样，停不下来了。
等他看完了之后，同样忍不住叹道：“陈晋啊！就冲这份计划，给他个大区总监都算是屈才了！”
“是啊！”方遒也道：“代理销售的模式，其实咱们一直都在努力，只不过成效太差了。也只有陈晋，才有能力办成这件事情。”
赵汉秋和方遒都是知道陈晋背后隐藏着的背景的，所以陈晋既然肯出力，他们自然喜闻乐见！
“这么说，方总和赵总都觉得可行了？”谭姿再次问道。
两人同时点头，方遒道：“你赶紧通知陈晋，让他立刻着手接洽。公司会给予他所有需要的支持的！”
谭姿点点头，退出了办公室。
这时，赵汉秋才对方遒无奈笑道：“方总，这个计划如果真的顺利实施下去，恐怕一个区域经理是打发不了陈晋了。”
“真能顺利的话，他要什么位置就给什么位置！”方遒认真道。
赵汉秋再次叹道：“其实这样的业务模式咱们也不是没有想到。只不过咱们的思维似乎都有些僵化了啊。按照陈晋的计划这么灵活变通一下，原来没办法操作的事情，都变得十分简单了。”
“你说的没错。”方遒深以为然。
其实，万策公司并不是没有瞄上过一手市场的份额。
只不过毕竟是二手中介出身，人员全都分布在门店里。想要像其他代理公司一样进驻售楼处，所需要的人力成本实在太大了，管理难度也大，有些得不偿失，所以这个计划才一直被搁置下来。
但陈晋的计划里，却是化整为零的把经纪人全都变成了销售员。
首先，由公司成立“销售代理部”，专门负责接洽协调代理销售的事宜。
之后就是接触房地产开发商，以一定的佣金达成合作。
需要注意的是，这种合作并不是像一般代理公司那样进驻售楼处，而是完全独立于售楼处销售外的模式。
比如达成合作之后，万策公司的门店里可以张贴和放置项目的楼书以及宣传册之类的。然后再由经纪人对客户进行推荐。
这样一来，等于整个东江市上百家门店，一千多号经纪人都成为了项目的销售员，所能够带来的销量是可以想见的。
毕竟一个项目售楼处的销售员数量撑死了也不过二三十人。首先人力就不够了。
另一方面，售楼处的销售员所能够接触到的客户，无非就是通过一些手段购买到的客户名单。
比如从4s店买来的名单，都是些名下有车的客户。或者是从证券公司买到的名单，是有进行股票投资的客户。再不就是从登记中心买来的名单，全是个体经营户和企业负责人之类。
总而言之，目标群体只不过是有概率可能会买房子的人。
这样去大海捞针，效率可想而知。但万策公司却有东江市最为庞大的“公共客户”库。这里面的客户，都是主动咨询过购房的，准确率自然高得可怕。
当然，如果仅仅是这样的话，以方遒和赵汉秋的脑子自然都是能够想到的。
最关键的一点在于计划书中着重提到的一点，那就是“成交奖金制”。
比如说从开发商那谈好的佣金比例为2，那么其中的1作为公司业绩。剩下的1，其中的50直接发放给经纪人，30发放给店长，10发放给区域经理，最后10发放给大区总监。
在经历过奖金卖房后，陈晋深知这样的举动对经纪人的杀伤力是巨大的，也能从根本上刺激经纪人的积极性！
而且这样的制度，也能最大限度的提高经纪人的真实收入。
打个比方，成交一套200万的房子，经纪人就能拿到1万块的现金奖励。这比加什么工资什么底薪都要更加刺激经纪人。
而只要万策公司能把计划推行下去，势必是有排他性的。其他公司的经纪人只能看，不能吃。
如此一来，天坤公司造成的压力不攻自破！
第0474章 第一步！
尽管“成交奖金制”的模式，虽然看上去让公司得到的业绩减少了，但是影响力和公司形象却一定会有本质上的飞涨。
只要计划顺利展开，那么万策公司就会是东江市第一家完成“一二手联动销售”这项全新销售模式的公司。
不同于陈晋以前那些对公司来说中看不中用的销售案例。这个计划不但解决了人员流失的问题，而且还能真实有效的增长业绩。
相比之下，一时间的利益得失，孰优孰劣，方遒自然能够想得明白。
最后，最最重要的一点就是，陈晋在计划书中明确表示，至少有一个项目已经谈妥，可以达成合作了。
这也是方遒和赵汉秋都很兴奋的原因。因为他们有100的自信，只要拿出销售成果来，接下来的合作就会源源不断了！
所以赵汉秋才会说，只能是陈晋出手亲自负责，才能够办成这件事情。毕竟，背靠吴德明的，只有陈晋而已。
而与此同时，出门的谭姿也已经接通了陈晋的电话。
“立刻着手办吧，只要最后事情能成，你就算开口要个大区总监，方总估计都会答应下来。”谭姿笑道。
“简直就是天才！”方遒拿着自己记录的内容看着，忍不住赞叹道。
谭姿笑问道：“方总，这么说你答应了？”
“当然答应了！”方遒笑着，正巧这时赵汉秋敲门进来了。
见到两人眉开眼笑的样子，不由得问道：“这是什么大喜事？让你们这么开心？”
“老赵，来来来，你快看这份计划书！”方遒急忙招呼道。
赵汉秋接了过去，看着标题微微蹙眉，一翻开便像方遒一样，停不下来了。
等他看完了之后，同样忍不住叹道：“陈晋啊！就冲这份计划，给他个大区总监都算是屈才了！”
“是啊！”方遒也道：“代理销售的模式，其实咱们一直都在努力，只不过成效太差了。也只有陈晋，才有能力办成这件事情。”
赵汉秋和方遒都是知道陈晋背后隐藏着的背景的，所以陈晋既然肯出力，他们自然喜闻乐见！
“这么说，方总和赵总都觉得可行了？”谭姿再次问道。
两人同时点头，方遒道：“你赶紧通知陈晋，让他立刻着手接洽。公司会给予他所有需要的支持的！”
谭姿点点头，退出了办公室。
这时，赵汉秋才对方遒无奈笑道：“方总，这个计划如果真的顺利实施下去，恐怕一个区域经理是打发不了陈晋了。”
“真能顺利的话，他要什么位置就给什么位置！”方遒认真道。
赵汉秋再次叹道：“其实这样的业务模式咱们也不是没有想到。只不过咱们的思维似乎都有些僵化了啊。按照陈晋的计划这么灵活变通一下，原来没办法操作的事情，都变得十分简单了。”
“你说的没错。”方遒深以为然。
其实，万策公司并不是没有瞄上过一手市场的份额。
只不过毕竟是二手中介出身，人员全都分布在门店里。想要像其他代理公司一样进驻售楼处，所需要的人力成本实在太大了，管理难度也大，有些得不偿失，所以这个计划才一直被搁置下来。
但陈晋的计划里，却是化整为零的把经纪人全都变成了销售员。
首先，由公司成立“销售代理部”，专门负责接洽协调代理销售的事宜。
之后就是接触房地产开发商，以一定的佣金达成合作。
需要注意的是，这种合作并不是像一般代理公司那样进驻售楼处，而是完全独立于售楼处销售外的模式。
比如达成合作之后，万策公司的门店里可以张贴和放置项目的楼书以及宣传册之类的。然后再由经纪人对客户进行推荐。
这样一来，等于整个东江市上百家门店，一千多号经纪人都成为了项目的销售员，所能够带来的销量是可以想见的。
毕竟一个项目售楼处的销售员数量撑死了也不过二三十人。首先人力就不够了。
另一方面，售楼处的销售员所能够接触到的客户，无非就是通过一些手段购买到的客户名单。
比如从4s店买来的名单，都是些名下有车的客户。或者是从证券公司买到的名单，是有进行股票投资的客户。再不就是从登记中心买来的名单，全是个体经营户和企业负责人之类。
总而言之，目标群体只不过是有概率可能会买房子的人。
这样去大海捞针，效率可想而知。但万策公司却有东江市最为庞大的“公共客户”库。这里面的客户，都是主动咨询过购房的，准确率自然高得可怕。
当然，如果仅仅是这样的话，以方遒和赵汉秋的脑子自然都是能够想到的。
最关键的一点在于计划书中着重提到的一点，那就是“成交奖金制”。
比如说从开发商那谈好的佣金比例为2，那么其中的1作为公司业绩。剩下的1，其中的50直接发放给经纪人，30发放给店长，10发放给区域经理，最后10发放给大区总监。
在经历过奖金卖房后，陈晋深知这样的举动对经纪人的杀伤力是巨大的，也能从根本上刺激经纪人的积极性！
而且这样的制度，也能最大限度的提高经纪人的真实收入。
打个比方，成交一套200万的房子，经纪人就能拿到1万块的现金奖励。这比加什么工资什么底薪都要更加刺激经纪人。
而只要万策公司能把计划推行下去，势必是有排他性的。其他公司的经纪人只能看，不能吃。
如此一来，天坤公司造成的压力不攻自破！
第0474章 第一步！
尽管“成交奖金制”的模式，虽然看上去让公司得到的业绩减少了，但是影响力和公司形象却一定会有本质上的飞涨。
只要计划顺利展开，那么万策公司就会是东江市第一家完成“一二手联动销售”这项全新销售模式的公司。
不同于陈晋以前那些对公司来说中看不中用的销售案例。这个计划不但解决了人员流失的问题，而且还能真实有效的增长业绩。
相比之下，一时间的利益得失，孰优孰劣，方遒自然能够想得明白。
最后，最最重要的一点就是，陈晋在计划书中明确表示，至少有一个项目已经谈妥，可以达成合作了。
这也是方遒和赵汉秋都很兴奋的原因。因为他们有100的自信，只要拿出销售成果来，接下来的合作就会源源不断了！
所以赵汉秋才会说，只能是陈晋出手亲自负责，才能够办成这件事情。毕竟，背靠吴德明的，只有陈晋而已。
而与此同时，出门的谭姿也已经接通了陈晋的电话。
“立刻着手办吧，只要最后事情能成，你就算开口要个大区总监，方总估计都会答应下来。”谭姿笑道。