他的目的无非就是在自己的底线以上，尽量卖高价格罢了，所以才会装成客户去其他中介公司看房，排摸市场价格。
虽然400万的售价比同户型还便宜了20万，但只要能够达到快速成交的目的，他也能够接受。
而刚才两个客户的连翻加价，将他的房子抬到了410万，已经让他心花怒放了。
现在几人走了又回来，除非是……
“蔡小姐是打算继续加价吗？”孙先生冷静下来后的问道。
“并没有。”应话的是陈晋。
他笑道：“自我介绍一下，陈晋，万策公司的区域经理。”
孙先生跟他握了握手，随后也反应过来了：“晋华公司的老总？”
“是我。”陈晋笑道。
“呀~快请坐快请坐！”孙先生突然爆发出极大的热情，让陈晋都有些诧异了。
“嘿嘿~说来惭愧，我有硕士学历，所以也在晋华公司买了房子的。”孙先生道：“这不……等这套房子卖了，限购名额空出来之后，我还准备再买一套。”
后面的蔡央媚听得一头黑线，说好的移民呢？
城西移到城东也算移民吗？还真是好尼玛远的移民呐！
但同时她也明白了房东着急卖房的原因了。
有硕士学历的话，可是永久享受“惠学季”优惠的，同时还有无息贷款。
而且晋华公司旗下的楼盘质量出众，又有地铁口和重点学期的利好，这笔账怎么算都是划算的嘛！
只不过她却不行了。因为单位就在城西一带，住到干江区去太不现实，所以只能在这一带买房子。
天坤公司的经理不乐意了，郁闷道：“房东，协议我都填好了，他们不加价的话，你还是卖给江先生他们吧？”
孙先生闻言，也有些不好意思的朝陈晋道：“陈总，我对你感谢归感谢，但是我这套房子嘛……”
“没事，不过这对客户，是打算用什么方式付款？要贷款吗？”陈晋问道。
天然的身份使然，陈晋现在可是东江市的“著名”开发商老总了，天坤公司的客户也很客气道：“是的，商业贷款。”
“那孙先生的选择倒也没错。”陈晋点点头道：“蔡小姐是商业+公积金组合贷款的，审批放款的速度也会比较慢。”
天坤的经理道：“那不就结了！房东，你就快签字吧。他们的客户价格又出不起来，付款方式也不好，没什么可犹豫的。”
“但是……江先生查过征信吗？”陈晋忽然道。
“额~”
几人齐齐一愣！
房东顿时也反应过来了！如果江先生的征信不好，贷款是很有可能贷不出来的。那到了交易中，递交贷款申请，又被打回来。
然后除非可以筹集到一次性付款的资金，否则就只有解约了。
这么一来一去，解约的责任归谁先不去谈，可房东自己卖房腾出购房名额的事情铁定就要耽误了！
再往后的话……新政税费一出，20的个人所得税，市场必然冰封，自己的房子还能不能卖得出去？又能卖多少价格？
这些就全都是未知数了！
江先生却应道：“我查过了。确实是有几次违约，不过经理说，没什么问题？”
天坤的经理也抢道：“没错，我都沟通过银……”
不等他说完，陈晋就冷笑道：“信用卡逾期36次，也叫没什么问题？整个东江市应该没有任何一家银行会批这样的客户吧？”
“我看你们天坤公司才是坑货吧？还是房东客户一起坑！”
“你是不是打算，到时候贷款批不下来，就以新政要实施的说辞，鼓动江先生改成一次性付款呐？”
“……”
场面忽然之间陷入了尴尬。
天坤的经理整个人都不好了，因为陈晋完全说中了他的想法。
至于江先生改成一次性付款，占用了其他的资金，会不会在另外的方面造成影响？
他才不管那么多呢！自己的钱赚到手最要紧！
可陈晋是怎么知道的……？
……
江先生也被陈晋这一番话说得有些后怕，怒而转头，对天坤的经理质问道：“你说，是这样吗？”
那经理被问的哑口无言，顿时不知道该怎么应对了……
这时房东开口说道：“如果是这样的话……江先生，实在不好意思。我的房子恐怕不能卖给你了。”
江先生自己也叹了口气道：“对不住了房东。我也不知道逾期的后果这么严重。”
“我那些信用卡逾期，都是几年前刚刚自己创业的时候，偶尔因为资金周转不灵才透支的。当时也确实不知道晚那么五天八天的，就给我记录上去了。”
房东摆摆手：“我能理解。”
陈晋这才道：“孙先生，所以还是考虑考虑蔡小姐吧。她的征信，应该是没问题的。”
虽然400万的售价比同户型还便宜了20万，但只要能够达到快速成交的目的，他也能够接受。
而刚才两个客户的连翻加价，将他的房子抬到了410万，已经让他心花怒放了。
现在几人走了又回来，除非是……
“蔡小姐是打算继续加价吗？”孙先生冷静下来后的问道。
“并没有。”应话的是陈晋。
他笑道：“自我介绍一下，陈晋，万策公司的区域经理。”
孙先生跟他握了握手，随后也反应过来了：“晋华公司的老总？”
“是我。”陈晋笑道。
“呀~快请坐快请坐！”孙先生突然爆发出极大的热情，让陈晋都有些诧异了。
“嘿嘿~说来惭愧，我有硕士学历，所以也在晋华公司买了房子的。”孙先生道：“这不……等这套房子卖了，限购名额空出来之后，我还准备再买一套。”
后面的蔡央媚听得一头黑线，说好的移民呢？
城西移到城东也算移民吗？还真是好尼玛远的移民呐！
但同时她也明白了房东着急卖房的原因了。
有硕士学历的话，可是永久享受“惠学季”优惠的，同时还有无息贷款。
而且晋华公司旗下的楼盘质量出众，又有地铁口和重点学期的利好，这笔账怎么算都是划算的嘛！
只不过她却不行了。因为单位就在城西一带，住到干江区去太不现实，所以只能在这一带买房子。
天坤公司的经理不乐意了，郁闷道：“房东，协议我都填好了，他们不加价的话，你还是卖给江先生他们吧？”
孙先生闻言，也有些不好意思的朝陈晋道：“陈总，我对你感谢归感谢，但是我这套房子嘛……”
“没事，不过这对客户，是打算用什么方式付款？要贷款吗？”陈晋问道。
天然的身份使然，陈晋现在可是东江市的“著名”开发商老总了，天坤公司的客户也很客气道：“是的，商业贷款。”
“那孙先生的选择倒也没错。”陈晋点点头道：“蔡小姐是商业+公积金组合贷款的，审批放款的速度也会比较慢。”
天坤的经理道：“那不就结了！房东，你就快签字吧。他们的客户价格又出不起来，付款方式也不好，没什么可犹豫的。”
“但是……江先生查过征信吗？”陈晋忽然道。
“额~”
几人齐齐一愣！
房东顿时也反应过来了！如果江先生的征信不好，贷款是很有可能贷不出来的。那到了交易中，递交贷款申请，又被打回来。
然后除非可以筹集到一次性付款的资金，否则就只有解约了。
这么一来一去，解约的责任归谁先不去谈，可房东自己卖房腾出购房名额的事情铁定就要耽误了！
再往后的话……新政税费一出，20的个人所得税，市场必然冰封，自己的房子还能不能卖得出去？又能卖多少价格？
这些就全都是未知数了！
江先生却应道：“我查过了。确实是有几次违约，不过经理说，没什么问题？”
天坤的经理也抢道：“没错，我都沟通过银……”
不等他说完，陈晋就冷笑道：“信用卡逾期36次，也叫没什么问题？整个东江市应该没有任何一家银行会批这样的客户吧？”
“我看你们天坤公司才是坑货吧？还是房东客户一起坑！”
“你是不是打算，到时候贷款批不下来，就以新政要实施的说辞，鼓动江先生改成一次性付款呐？”
“……”
场面忽然之间陷入了尴尬。
天坤的经理整个人都不好了，因为陈晋完全说中了他的想法。
至于江先生改成一次性付款，占用了其他的资金，会不会在另外的方面造成影响？
他才不管那么多呢！自己的钱赚到手最要紧！
可陈晋是怎么知道的……？
……
江先生也被陈晋这一番话说得有些后怕，怒而转头，对天坤的经理质问道：“你说，是这样吗？”
那经理被问的哑口无言，顿时不知道该怎么应对了……
这时房东开口说道：“如果是这样的话……江先生，实在不好意思。我的房子恐怕不能卖给你了。”
江先生自己也叹了口气道：“对不住了房东。我也不知道逾期的后果这么严重。”
“我那些信用卡逾期，都是几年前刚刚自己创业的时候，偶尔因为资金周转不灵才透支的。当时也确实不知道晚那么五天八天的，就给我记录上去了。”
房东摆摆手：“我能理解。”
陈晋这才道：“孙先生，所以还是考虑考虑蔡小姐吧。她的征信，应该是没问题的。”