……
见陈晋沉默，众人也都露出苦思的神情来。
大家都很聪明，知道陈晋是在故意考验自己了……
谁都知道这是机会，问题在于如何抓住机会？
又过了片刻，贾琼开口问道：“陈总，如果是资金链有问题的话……”
“要不我想想办法，在建筑成本上节省一部分空间出来？”
陈晋一挑眉，刚要说话，却是边上最年轻，资历最浅的王政翰开口了。
他认真道：“无论如何，建筑成本是不能够节省的。我们集团的核心竞争力就是建筑质量，这方面是绝对不能出现任何问题的。”
“那你说怎么办？”贾琼一时情急，被这么个年轻人反驳，于是才回嘴。
王政翰一滞，有些无语凝噎的感觉。
晋涵集团的高层管理只见的凝聚力确实非常强，但那个向心力是对于陈晋的。
办公室政治自然也就存在，只不过是另一种良性竞争……
所以被贾琼这么一怼，他瞬间有些尴尬起来。
陈晋抬了抬手笑道：“贾哥，政翰说得没错。”
“而且，这不光光是节省成本的问题了，是思维模式的问题。”
“因为一旦有了一个省钱的脑子，就很难再培养出挣钱的脑子了……”
贾琼一愣，随后哈哈一笑，不以为意。
不过陈晋又立刻补充道：“贾哥，千万别误会。我不是说你的想法不对，只不过我们目前，不应该是这个战略思想罢了。”
“陈总放心，我明白的。”贾琼应声。
这时陈晋才对王政翰鼓励道：“政翰，你有什么想法，尽管说出来吧。”
第0775章 亏心吗？
听陈晋这么一说，在场的其他人也非常好奇王政翰能相处什么注意来，便纷纷望向他。
王政翰原本就是最年轻资历最浅了，顿时就有些不好意思了。
不过当他看见陈晋鼓励的眼神，心中安定下来，开口道：“陈总，我们现在的问题其实还不算严重。至少在海东大道1555号地块之后，再吃一到两个项目问题都不大。”
“你主要担心的，是接下去的资金流吧？”
陈晋点点头：“没错。毕竟东海市不像东江市，我们的基础那么好，销售成绩那么好。这里的竞争更加激烈，所以必须提前做好准备。”
王政翰应道：“其实，如果只是需要钱的话，我觉得并不太难。”
“短时间内筹集个一两百亿的资金，还是可以做到的。”
他这话一说出口，别说是其他人了，就连陈晋都愣了一下。
想当初为了拿东江市的烂尾项目，他求爷爷告奶奶的，才弄来两百多个亿砸进去。
现在王政翰竟然给他来一句简单？
简单在哪？
见众人都面露质疑，王政翰笑道：“陈总你别误会，我这个办法当然是建立在目前拥有的资源和基础上的了。”
“详细说说看？”陈晋认真道。
王政翰抿了抿嘴唇，显然也对自己的方法不是太有信心，接着才开口道：“我们可以做一次饥饿营销，套一笔保证金进账。”
“东江市原本的那20个项目，我们不是遗留了一万多套房源，要以成本价卖给市政府嘛。”
“其实可以从这一万多套房源当中，拿出5左右，也就是500套左右。然后宣传是因为某些原因，无法交付，所以现在要用成本价面对普通客户进行销售。”
“这个销售就可以用摇号的方式了。并且要求客户在摇号之前，缴纳20万的保证金作为摇号资格。”
“现在那批房子的均价可都已经涨到18000-19000的样子了。成本价才不过10000左右。买到就是赚到，相信一定会引起客户疯抢的！”
“毕竟这完全是搏一搏，单车变摩托的机会。而且如果摇号不中，保证金全额退还，客户也没损失。”
“但我们可以用企业走账的理由，承诺保证金在180天之内退还。”
“半年的时间，也就足够项目放款了。这笔钱也不至于还不上，只不过是等于我们提前预支了尾款而已。”
“假设有一万组客户参与摇号，就意味着至少20个亿的资金。”
“20个亿，没有成本，最关键是没有利息的资金，可以使用半年。”
“而且500套房子……我觉得参与摇号的客户，很有可能会高达数万甚至十数万！”
“这样一来，我们筹集到的资金绝对是以百亿计的。”
“区别只在于，我们需要多少……”
……
见陈晋沉默，众人也都露出苦思的神情来。
大家都很聪明，知道陈晋是在故意考验自己了……
谁都知道这是机会，问题在于如何抓住机会？
又过了片刻，贾琼开口问道：“陈总，如果是资金链有问题的话……”
“要不我想想办法，在建筑成本上节省一部分空间出来？”
陈晋一挑眉，刚要说话，却是边上最年轻，资历最浅的王政翰开口了。
他认真道：“无论如何，建筑成本是不能够节省的。我们集团的核心竞争力就是建筑质量，这方面是绝对不能出现任何问题的。”
“那你说怎么办？”贾琼一时情急，被这么个年轻人反驳，于是才回嘴。
王政翰一滞，有些无语凝噎的感觉。
晋涵集团的高层管理只见的凝聚力确实非常强，但那个向心力是对于陈晋的。
办公室政治自然也就存在，只不过是另一种良性竞争……
所以被贾琼这么一怼，他瞬间有些尴尬起来。
陈晋抬了抬手笑道：“贾哥，政翰说得没错。”
“而且，这不光光是节省成本的问题了，是思维模式的问题。”
“因为一旦有了一个省钱的脑子，就很难再培养出挣钱的脑子了……”
贾琼一愣，随后哈哈一笑，不以为意。
不过陈晋又立刻补充道：“贾哥，千万别误会。我不是说你的想法不对，只不过我们目前，不应该是这个战略思想罢了。”
“陈总放心，我明白的。”贾琼应声。
这时陈晋才对王政翰鼓励道：“政翰，你有什么想法，尽管说出来吧。”
第0775章 亏心吗？
听陈晋这么一说，在场的其他人也非常好奇王政翰能相处什么注意来，便纷纷望向他。
王政翰原本就是最年轻资历最浅了，顿时就有些不好意思了。
不过当他看见陈晋鼓励的眼神，心中安定下来，开口道：“陈总，我们现在的问题其实还不算严重。至少在海东大道1555号地块之后，再吃一到两个项目问题都不大。”
“你主要担心的，是接下去的资金流吧？”
陈晋点点头：“没错。毕竟东海市不像东江市，我们的基础那么好，销售成绩那么好。这里的竞争更加激烈，所以必须提前做好准备。”
王政翰应道：“其实，如果只是需要钱的话，我觉得并不太难。”
“短时间内筹集个一两百亿的资金，还是可以做到的。”
他这话一说出口，别说是其他人了，就连陈晋都愣了一下。
想当初为了拿东江市的烂尾项目，他求爷爷告奶奶的，才弄来两百多个亿砸进去。
现在王政翰竟然给他来一句简单？
简单在哪？
见众人都面露质疑，王政翰笑道：“陈总你别误会，我这个办法当然是建立在目前拥有的资源和基础上的了。”
“详细说说看？”陈晋认真道。
王政翰抿了抿嘴唇，显然也对自己的方法不是太有信心，接着才开口道：“我们可以做一次饥饿营销，套一笔保证金进账。”
“东江市原本的那20个项目，我们不是遗留了一万多套房源，要以成本价卖给市政府嘛。”
“其实可以从这一万多套房源当中，拿出5左右，也就是500套左右。然后宣传是因为某些原因，无法交付，所以现在要用成本价面对普通客户进行销售。”
“这个销售就可以用摇号的方式了。并且要求客户在摇号之前，缴纳20万的保证金作为摇号资格。”
“现在那批房子的均价可都已经涨到18000-19000的样子了。成本价才不过10000左右。买到就是赚到，相信一定会引起客户疯抢的！”
“毕竟这完全是搏一搏，单车变摩托的机会。而且如果摇号不中，保证金全额退还，客户也没损失。”
“但我们可以用企业走账的理由，承诺保证金在180天之内退还。”
“半年的时间，也就足够项目放款了。这笔钱也不至于还不上，只不过是等于我们提前预支了尾款而已。”
“假设有一万组客户参与摇号，就意味着至少20个亿的资金。”
“20个亿，没有成本，最关键是没有利息的资金，可以使用半年。”
“而且500套房子……我觉得参与摇号的客户，很有可能会高达数万甚至十数万！”
“这样一来，我们筹集到的资金绝对是以百亿计的。”
“区别只在于，我们需要多少……”
……