只要改了容积率，那么位于龙冈区的地块，就可以增加层高，再配上重点学校和地铁，利润相较原本的条件，是可以成倍上涨的！
而位于隆华区的地块则更不用说！
一旦土地性质变更之后，再加上容积率的修改，原本造别墅的地方，直接就可以变成高层住宅！
这其中的利润翻了何止十倍？
“怪不得！”许庆异常愤怒道：“怪不得你敢用那么高的价格拍下来，原来你早就有了这个打算！”
“彼此彼此嘛！”陈晋也笑道：“你跟我说的所谓默契配合，不也是为了用我来带领其他开发商争夺城郊的地块吗？”
许庆被他怼得一滞，随后才难以置信道：“如果我不批，你真的敢把土地就这样搁置着？”
“两个地块，一共才75个亿罢了。”陈晋耸耸肩道：“你应该知道，我们晋涵集团虽然比不上四大家族，但千把个亿的流动资金还是有的。只是占用了不到十分之一，小问题，小问题。”
闻言，许庆知道，陈晋是把他的七寸拿捏得死死的了！
这两个地块，是他大刀阔斧推行城郊区域建设的第一步，自然也是最为关键的一步。
只要这两个地块开发成功了，那么很多处于观望状态的投机者都会跟风进来，到时候自然顺风顺水。
但陈晋一旦把这两个地块搁置处理，给你拖上个三五年……
这可不奇怪！开发商在拍地之后，甚至有搁置十年以上的案例。香江李成城，就是玩这个套路的个中好手！
然而许庆可等不起十年，他连十个月都等不起！
“汪光荣不可能会同意的！”许庆只能为难道：“这么大体量的变动，那是做梦！”
陈晋哼了一声，应道：“你放心，他一定会同意的！”
“什么？”许庆难以置信道：“你连他也……？”
“你刚才说的没错。”陈晋傲然道：“这一切都是有游戏规则的！但是香江资本进军内陆，就已经把规则破坏的差不多了。”
“而我，要做规则的制定者！”
第1081章 有人进得去！
许庆和郑嘉淳并没有感觉到什么虎躯一震，王霸之气油然而生的气势，陈晋说这句话的时候，就像在陈述一个最基础的事实，比如1+1=2那样，最简单，最直接。
却是真理！
“你还真是……”
“大言不惭！”
两人笑着说道。
陈晋耸耸肩：“拭目以待呗，做不到的话，我就回去安安稳稳的当个富家翁，也挺好的。”
“至于现在么，许室长，你是不是先研究一下这些申请？”
许庆忍不住翻了个白眼，心知这一环始终是绕不过去的，只好又拿起那些文件来应道：“我先组织一次班子会研究一下吧，相信你自己也明白，我不可能现在就答应你。”
陈晋点点头，冲着郑嘉淳一招手，转身准备离开。
但是在临出门前，他停住了脚步，再次开口道：“许室长，就我个人而言，对你在深港市做的贡献，十分敬佩！”
许庆一愣，怔怔的看着敞开的门，听着那由近而远的脚步声，幽幽叹了口气……
“没想到，还是挺有默契的嘛。”他兀自一笑。
其实他对于陈晋的申请批文并没有那么抗拒。
首先，地块拍卖成交的溢价率，全都超过了200，直接就定性了两个地块所在板块的商业价值。
尤其成交的公司还是港江公司。在外界看来，港江公司可是晋涵集团、华电集团以及新世纪集团三家巨头同时注资的企业。
仅仅就凭这份商业地位，就能够刺激到潜在客户的投资心理。
那么就算正式立项之后的售价偏高，对于客户来说也并非完全不能够接受的。
只要这两个项目能够得到成功，那么深港市府接下去再对板块进行开发，就要顺理成章得多了，前景也要大得多。
所以从这一点出发的话，深港市府和港江公司的利益是一致的。
而陈晋最后的那句话，就是在告诉许庆——我知道你的用意，所以我们就全力配合吧。
念及此，许庆再次露出笑容，叫来了自己的秘书，让他把那些文件整理成了电子档，再经过他本人亲自做的一些细微的，更合适的改动，发给了汪光荣，随后拨通了对方的电话。
“喂，你好！”电话很快被秘书接了起来。
“我是许庆，麻烦帮我找一下老汪。”
“好的许室长，稍等。”
片刻后……
“老许啊，什么事？”汪光荣接起了分线。
许庆笑道：“老汪，我刚刚发给你的那些批文，你看过了吗？”
“正在看呢。”汪光荣应道：“刚要打电话给你。”
而位于隆华区的地块则更不用说！
一旦土地性质变更之后，再加上容积率的修改，原本造别墅的地方，直接就可以变成高层住宅！
这其中的利润翻了何止十倍？
“怪不得！”许庆异常愤怒道：“怪不得你敢用那么高的价格拍下来，原来你早就有了这个打算！”
“彼此彼此嘛！”陈晋也笑道：“你跟我说的所谓默契配合，不也是为了用我来带领其他开发商争夺城郊的地块吗？”
许庆被他怼得一滞，随后才难以置信道：“如果我不批，你真的敢把土地就这样搁置着？”
“两个地块，一共才75个亿罢了。”陈晋耸耸肩道：“你应该知道，我们晋涵集团虽然比不上四大家族，但千把个亿的流动资金还是有的。只是占用了不到十分之一，小问题，小问题。”
闻言，许庆知道，陈晋是把他的七寸拿捏得死死的了！
这两个地块，是他大刀阔斧推行城郊区域建设的第一步，自然也是最为关键的一步。
只要这两个地块开发成功了，那么很多处于观望状态的投机者都会跟风进来，到时候自然顺风顺水。
但陈晋一旦把这两个地块搁置处理，给你拖上个三五年……
这可不奇怪！开发商在拍地之后，甚至有搁置十年以上的案例。香江李成城，就是玩这个套路的个中好手！
然而许庆可等不起十年，他连十个月都等不起！
“汪光荣不可能会同意的！”许庆只能为难道：“这么大体量的变动，那是做梦！”
陈晋哼了一声，应道：“你放心，他一定会同意的！”
“什么？”许庆难以置信道：“你连他也……？”
“你刚才说的没错。”陈晋傲然道：“这一切都是有游戏规则的！但是香江资本进军内陆，就已经把规则破坏的差不多了。”
“而我，要做规则的制定者！”
第1081章 有人进得去！
许庆和郑嘉淳并没有感觉到什么虎躯一震，王霸之气油然而生的气势，陈晋说这句话的时候，就像在陈述一个最基础的事实，比如1+1=2那样，最简单，最直接。
却是真理！
“你还真是……”
“大言不惭！”
两人笑着说道。
陈晋耸耸肩：“拭目以待呗，做不到的话，我就回去安安稳稳的当个富家翁，也挺好的。”
“至于现在么，许室长，你是不是先研究一下这些申请？”
许庆忍不住翻了个白眼，心知这一环始终是绕不过去的，只好又拿起那些文件来应道：“我先组织一次班子会研究一下吧，相信你自己也明白，我不可能现在就答应你。”
陈晋点点头，冲着郑嘉淳一招手，转身准备离开。
但是在临出门前，他停住了脚步，再次开口道：“许室长，就我个人而言，对你在深港市做的贡献，十分敬佩！”
许庆一愣，怔怔的看着敞开的门，听着那由近而远的脚步声，幽幽叹了口气……
“没想到，还是挺有默契的嘛。”他兀自一笑。
其实他对于陈晋的申请批文并没有那么抗拒。
首先，地块拍卖成交的溢价率，全都超过了200，直接就定性了两个地块所在板块的商业价值。
尤其成交的公司还是港江公司。在外界看来，港江公司可是晋涵集团、华电集团以及新世纪集团三家巨头同时注资的企业。
仅仅就凭这份商业地位，就能够刺激到潜在客户的投资心理。
那么就算正式立项之后的售价偏高，对于客户来说也并非完全不能够接受的。
只要这两个项目能够得到成功，那么深港市府接下去再对板块进行开发，就要顺理成章得多了，前景也要大得多。
所以从这一点出发的话，深港市府和港江公司的利益是一致的。
而陈晋最后的那句话，就是在告诉许庆——我知道你的用意，所以我们就全力配合吧。
念及此，许庆再次露出笑容，叫来了自己的秘书，让他把那些文件整理成了电子档，再经过他本人亲自做的一些细微的，更合适的改动，发给了汪光荣，随后拨通了对方的电话。
“喂，你好！”电话很快被秘书接了起来。
“我是许庆，麻烦帮我找一下老汪。”
“好的许室长，稍等。”
片刻后……
“老许啊，什么事？”汪光荣接起了分线。
许庆笑道：“老汪，我刚刚发给你的那些批文，你看过了吗？”
“正在看呢。”汪光荣应道：“刚要打电话给你。”