不骗你，这个项目的资金确实有缺口，我也准备再拉投资。
但我想听听你真实的意见，如果你是投资人，能投这个项目的可能性有多大？”
冯灵筠很严肃，没有半点玩笑的意思。她很看中这个项目，毕竟是她人生的第一个作品。
“真要说？”顾北问了一句。
“不开玩笑。另外，你那两千万，我已经让周姐退回去了。”
“你......”
“小北，咱们是做生意，在商言商。你冲着我砸的那笔钱，我心领了，但绝对不会再收第二笔。我希望你投资是赚钱，而不是让我的项目拉垮你，那样兄弟也做得没意思。”
冯灵筠很恳切。
顾北摇了摇头，这话让他说确实也为难。
但要不说实话，冯灵筠肯定也不高兴，而且她要出去引资，有些事必须要知道。
他叹了口气，“好吧！单看这个项目，我恐怕不会投资。不是说项目不好，项目很好，但投资大，回报期长。
通常来说，一家品牌酒店的投资回报期是四到五年，但你这个项目投资太大，没个十年八年，是不可能拿回投资的。
再等到项目赚钱，那就是十年后的事。这还是顺利的情况，如果经营不善，血本无归，也不是没有的。
就我的个性来说，砸上几千万或者更多的钱，要等上十年才能赚钱，我等不了。”
第65章 老狐狸和小狐狸
顾北的话很现实，这也是每一个投资者都会最先考虑的问题。
任何投资，首先看的就是回报。
回报率高低，以及回报期长短，甚至是项目本身带来的附加价值。
顾北也留意到冯灵筠那些许的失落，便又道：“筠哥，你这个项目如果要引资，还是相当有优势的。”
“你是指我哥，还有九城集团？”
顾北点点头。
“九城集团做到今天的规模，有目共睹。只不过......”顾北迟疑了一下,暂时没有想到特别好的表达方式。
“你是想说，别人投资冲的不是我这个项目本身，而是冲着我哥和九城集团。”
顾北笑了笑，“筠哥，你本来就很厉害，还让我这个外行班门弄斧。”
嘿，好你个顾小北，夸个人要不要还带贬低自己。
其实，顾北一向会夸人，特别会夸冯灵筠。
就说冯灵筠当初发愤图强，想考赵士诚的母校，请了好几波家教，效果都不理想。
最后，是顾北给冯灵筠做的家教。
因材施教，顾北把这个方针贯彻执行得很彻底。
他知道冯灵筠的性子，也知道什么是她的雷点，再避开雷点，对症下药，冯灵筠的成绩立马就有了起色。
当时顾北就说了，要做赵士诚的师妹，那是不可能的。
但送她上一个不错的二本，不是问题。
这就是顾北。
一个伪装学渣的顾北。
冯灵筠与顾北在谈论这个项目投资的时候，赵士诚也在天宇投资跟陈科谈同样的事。
赵士诚刚刚看过分析报告。
报告做得很全面，也很细致，可以说是几近完美。
这足以说明陈科手下的人还是很得力的。
“你怎么想？”
赵士诚合上分析报告，抬头看陈科。
“士诚，咱们今天就不当是合伙人，就只是老同学，你给个准话，你想投资小冯总那个项目到底是为什么？”
陈科打心眼里都不同意这项投资，因为同样的几千万投到别的地方，可以有更快更高的回报。
“老陈，咱们是商人，在商言商。你跟我既然是合伙人，这么大笔的投资自然也不能以老同学来论。
这份分析报告你也看了，做得很好，也很详细。但我想说的是，这份报告立足点不对。”
陈科听赵士诚的话风不对，而赵士诚一向看问题都更透彻，公司成立以来，大的决策他都要请示赵士诚，所以，那也是赵士诚为什么一直那么忙的原因。
“说说看。”陈科期待着。
“这份报告的立足点是九城集团。但实际上，九城的投资很少，完全可以忽略不计。大股东是冯灵霄，当然，也可以把冯灵霄理解成九城。”
“这有什么问题吗？冯灵霄就是商界的一个传奇，这些年来，但凡是他投资的，没有失败的案例。
这个项目既是冯灵霄的大股东，还是小冯总亲自操刀，他就不会让这个项目不赚钱。赚钱是肯定的。”
赵士诚笑了笑，陈科顿时觉得自己被绕进去了。
“靠，赵总，要这么玩吗？”
“赚钱是肯定的，你从来都没有否认过。我不是想玩，我是想说，这份报告立足于冯灵霄或者九城，基点不对。
任何人，任何企业，都有可能出现危机。九城发展了十几年，如今是最顶峰的时候。谁能保证自己一直能在顶峰不下来。当然，我不是说九城要走下坡路。
但我想听听你真实的意见，如果你是投资人，能投这个项目的可能性有多大？”
冯灵筠很严肃，没有半点玩笑的意思。她很看中这个项目，毕竟是她人生的第一个作品。
“真要说？”顾北问了一句。
“不开玩笑。另外，你那两千万，我已经让周姐退回去了。”
“你......”
“小北，咱们是做生意，在商言商。你冲着我砸的那笔钱，我心领了，但绝对不会再收第二笔。我希望你投资是赚钱，而不是让我的项目拉垮你，那样兄弟也做得没意思。”
冯灵筠很恳切。
顾北摇了摇头，这话让他说确实也为难。
但要不说实话，冯灵筠肯定也不高兴，而且她要出去引资，有些事必须要知道。
他叹了口气，“好吧！单看这个项目，我恐怕不会投资。不是说项目不好，项目很好，但投资大，回报期长。
通常来说，一家品牌酒店的投资回报期是四到五年，但你这个项目投资太大，没个十年八年，是不可能拿回投资的。
再等到项目赚钱，那就是十年后的事。这还是顺利的情况，如果经营不善，血本无归，也不是没有的。
就我的个性来说，砸上几千万或者更多的钱，要等上十年才能赚钱，我等不了。”
第65章 老狐狸和小狐狸
顾北的话很现实，这也是每一个投资者都会最先考虑的问题。
任何投资，首先看的就是回报。
回报率高低，以及回报期长短，甚至是项目本身带来的附加价值。
顾北也留意到冯灵筠那些许的失落，便又道：“筠哥，你这个项目如果要引资，还是相当有优势的。”
“你是指我哥，还有九城集团？”
顾北点点头。
“九城集团做到今天的规模，有目共睹。只不过......”顾北迟疑了一下,暂时没有想到特别好的表达方式。
“你是想说，别人投资冲的不是我这个项目本身，而是冲着我哥和九城集团。”
顾北笑了笑，“筠哥，你本来就很厉害，还让我这个外行班门弄斧。”
嘿，好你个顾小北，夸个人要不要还带贬低自己。
其实，顾北一向会夸人，特别会夸冯灵筠。
就说冯灵筠当初发愤图强，想考赵士诚的母校，请了好几波家教，效果都不理想。
最后，是顾北给冯灵筠做的家教。
因材施教，顾北把这个方针贯彻执行得很彻底。
他知道冯灵筠的性子，也知道什么是她的雷点，再避开雷点，对症下药，冯灵筠的成绩立马就有了起色。
当时顾北就说了，要做赵士诚的师妹，那是不可能的。
但送她上一个不错的二本，不是问题。
这就是顾北。
一个伪装学渣的顾北。
冯灵筠与顾北在谈论这个项目投资的时候，赵士诚也在天宇投资跟陈科谈同样的事。
赵士诚刚刚看过分析报告。
报告做得很全面，也很细致，可以说是几近完美。
这足以说明陈科手下的人还是很得力的。
“你怎么想？”
赵士诚合上分析报告，抬头看陈科。
“士诚，咱们今天就不当是合伙人，就只是老同学，你给个准话，你想投资小冯总那个项目到底是为什么？”
陈科打心眼里都不同意这项投资，因为同样的几千万投到别的地方，可以有更快更高的回报。
“老陈，咱们是商人，在商言商。你跟我既然是合伙人，这么大笔的投资自然也不能以老同学来论。
这份分析报告你也看了，做得很好，也很详细。但我想说的是，这份报告立足点不对。”
陈科听赵士诚的话风不对，而赵士诚一向看问题都更透彻，公司成立以来，大的决策他都要请示赵士诚，所以，那也是赵士诚为什么一直那么忙的原因。
“说说看。”陈科期待着。
“这份报告的立足点是九城集团。但实际上，九城的投资很少，完全可以忽略不计。大股东是冯灵霄，当然，也可以把冯灵霄理解成九城。”
“这有什么问题吗？冯灵霄就是商界的一个传奇，这些年来，但凡是他投资的，没有失败的案例。
这个项目既是冯灵霄的大股东，还是小冯总亲自操刀，他就不会让这个项目不赚钱。赚钱是肯定的。”
赵士诚笑了笑，陈科顿时觉得自己被绕进去了。
“靠，赵总，要这么玩吗？”
“赚钱是肯定的，你从来都没有否认过。我不是想玩，我是想说，这份报告立足于冯灵霄或者九城，基点不对。
任何人，任何企业，都有可能出现危机。九城发展了十几年，如今是最顶峰的时候。谁能保证自己一直能在顶峰不下来。当然，我不是说九城要走下坡路。