“可是别人家的铺面里也没发生过灭门惨案!”吕武这时开口帮腔道。
“吕班头,我们一家也要吃饭啊,而且这两年我的身体也不太好,估计这个掌柜也干不了多久了,再加上家里的几个孩子也不成器,如果没有这个铺面的话,那我们一家可就要出门要饭了!”李掌柜这时直接开口哭穷道,不愧是做生意的人,说到最后眼睛都快流出来了,能把假话说的连自己都信的地步,难怪他能做到掌柜的位置。
“李掌柜,咱们五百年前是一家,我也和你说实话吧,如果你坚持一年租金十贯的话,也不是不可以,但你必须答应我一个条件!”正在这时,李璋忽然再次笑着开口道。
“什么条件?”李掌柜这时也发现在这吕武这帮人中,最难对付的反而是这个瘦弱的少年,吕武虽然精明,但毕竟不是生意人,对生意上的事情懂的不多,想糊弄他也不难,但眼前这个少年却让他有种看不透的感觉。
“一年十贯,我要连租五年!”李璋笑呵呵的说出自己的条件道。
“不行!”李掌柜听到李璋的条件几乎毫不犹豫的拒绝道,现在铺面虽然因为变成凶宅而不好租出去,但他早就打算好了,这两年可以低价租出去,使得铺面保持人气,但等到两年一过,大部分人就会把灭门案的事忘的差不多了,到时他就可以提价了,若是按照李璋的条件,五年内都不能提价,那他就亏了。
“李掌柜,你这可不是做生意的态度,我都退让一步了,你却是死不让步,这还怎么谈?”李璋故意做出一副不满的表情道。
“可是……可是你这个条件也太苛刻了,我最多只能让你连租两年,如果第三年还想租的话,咱们就得再议一议价!”李掌柜这时有些头疼的道,他发现自己果然没有看错,这个年轻人的确不好对付。
“三年,后两年我每年给你提价五贯,等到五年后,如果我还想租的话,同样的价格你要优先租给我!”李璋当下再次还价道,他其实早就知道李掌柜的打算,五年让对方都不涨价显然不可能,所以他干脆就争取前三年,到第四年主动给对方涨价,毕竟他对这个铺面也是相当的满意。
“这个……”李掌柜这时再次犹豫了一下,随后终于一拍大腿道,“罢了,就按李小哥你说的,五年就五年!”
其实李掌柜也不吃亏,按照李璋的提议,租金在第四年就涨到十五贯,第五年就是二十贯,虽然他原来打算在第二年就涨租金,但凶宅毕竟是凶宅,他也没把握把这个影响完全消除下去,所以前几年涨的也有限,而且换一家租客也不容易,所以才会同意李璋的提议。
“好!那咱们这就立字据!”李璋当即再次开口道,这下李掌柜再次苦笑一声,对李璋真是心服口服,这份缜密的心思哪里是个少年,简直就是个商场上打滚多年的老狐狸,连最后的一点空子都堵死了,这下他日后想反悔都不可能了。
不过李掌柜倒也是个爽快人,既然答应了李璋,当即就到旁边的店铺里借了纸笔,然后写了两份字据,并且两人分别签字画押,吕武则作为中人,也就是见证人,然后字据两人各自保存。
“李小哥,字据已经签了,你看什么时候把第一年的租金带过来?”李掌柜这时再次笑呵呵的问道。
“后天吧,明天我们把家里收拾一下,后天就搬过来,再过几天就会开门做生意,到时还请李掌柜赏个脸啊!”李璋当下再次笑道,明天他打算去神鸟所在的土山那边,所以肯定来不及,后天倒是可以搬过来,然后就可以计划卤肉的生意了。
“李小哥果然是个爽快人,不过你们打算做什么生意?”李掌柜这才忽然意识到自己忘问了一个着急问题,不过这也不能怪他,因为李璋进来后就没给他问的机会。
“小本生意,名字叫卤肉,其实也就是熟肉的一种,如果李掌柜感兴趣的话,倒是可以来尝尝,开业那天可以免费品尝。”李璋当下再次笑道。
“熟肉?可是这条街上已经有两家熟肉店了,而且是都是十年以上的老店,你想靠卖熟肉赚钱恐怕不容易。”李掌柜出是出于好心提醒,毕竟他也是做酒楼的,对熟肉这种生意简直再熟悉不过了。
“多谢李掌柜提醒,不过我家的卤肉却与一般的熟肉不同,到时您尝过就知道了。”李璋这时却是自信满满的道,刚才在街上时,他就已经注意到有两家熟肉店,不过这两家店卖的都是羊肉,价格也不便宜,李璋做的卤肉却是主打低档的猪肉,所以和那两家店的生意冲突不大。
看到李璋这么有信心,李掌柜当下也没有再劝,毕竟双方只是租客与房东的关系,没必要说的太多,所以他再次一笑表示开张那天一定捧场,然后就把铺面的钥匙交给李璋就告辞离开了,反正有吕武做保,他也不怕李璋跑了。
李璋也没在开封城久留,而是买了些吃食点心后,就与吕武告别离开了,因为吕武还要去衙门一趟,处理今天早上抓到的那两个贼,所以李璋兄妹和野狗三人就自己回去了,反正他们也认得路。
回到家中时,豆子和豁子他们还没回来,只有丑娘等几人正在干活,当李璋把铺面已经租下来的好消息告诉他们时,丑娘等人也都高兴的又蹦又跳,而当狸儿把野狗背上的吃食点心拿出来时,更让这帮孩子尖叫一声争抢起来,当然他们也没忘给豆子他们留一份。
等到丑娘他们高兴过后,李璋就吩咐他们收拾东西准备搬家,不过他却悄悄的准备了点东西,打算明天无论如何也要去一趟神鸟所在的位置!
第三十一章 五龙堆
第二天一早,豆子他们继续像平常那样出摊,虽然李璋打算把生意搬到开封城,但是在站稳脚根之前,汴河镇这边的生意还是不能丢,丑娘他们则开始收拾东西,准备明天装车,然后全都拉到新租的院子里。
安排好家里的事后,李璋悄悄的丑娘说了一声,然后就准备出门,却忽然只见野狗从大殿里钻了出来,这小子昨天吃过晚饭后,直接钻进大殿的棺材里睡觉了,就是之前李璋和豆子第一次发现他的那具棺材,对此李璋等人全都感到十分的无语。
“你要……去哪?”野狗看到李璋要出门,当下也走过来问道,经过昨天进城的经历,他对李璋也更加亲近,也正是从昨天开始,他才算是正式的融入到李璋这个小团体中。
“我出去一趟,可能下午才能回来。”李璋把一个小包背在身上道。
“用不用……我陪你去?”野狗再次问道。
李璋听到这里考虑了片刻,最后觉得带上野狗也是个帮手,而且他身手敏捷,很可能派上用场,于是点了点头道:“也好,不过这一路你都要听我的,千万不可鲁莽行事!”
对于李璋的叮嘱,野狗也是点了点头,于是李璋又多带了点干粮,随后就和野狗一起出了门,两人沿着汴河逆流而上,神鸟降落的土山就在汴河边上。
那座土山距离李璋住的地方并不太远,不过十几里左右,只不过道路不太好走,主要是河两岸全都是农田水渠,他们必须找到田间的小路通行,虽然以前李璋去过那座土山,但道路也有些记不清了,所以最后两人走了大半个时辰,这才来到土山附近。
开封府地处平原,周围很少能见到高山,农业也十分的发达,但平原也并非一望无际,有时也会出现一些土山,这些土山一般都占地面积大,高度倒不是很高,但山体因为水土流失的原因,导致山势有些陡峭,下雨时还容易导致滑波,十分的危险,因此一般也没有人居住,植被倒是十分的茂盛。
汴河边也同样有几座这样的土山,而当李璋来到这里时,也在打量着这片土山,因为这片土山一共有五个山头,连绵起伏就像是一条巨龙伏在平原之上,所以这里又被当地人称为“五龙堆”,而神鸟就降落在最中间的那座山头上,同时也是最大的山头。
李璋以前来过里,也曾经登上过那座土山,在他的记忆中,那座土山的山顶很平坦,到处都是茂密的树木,停放一架飞机并不困难,只不过他现在站在山下向上张望时,却根本看不到山顶的情况。
“你们两个干什么呢?”就在李璋准备再靠近一下土山看看情况时,忽然被一支巡逻的禁军给发现,为首的一个年轻将官看到李璋立刻厉声叫道。
“啊~我……我们去前边的村子走亲戚。”李璋被吓了一跳,随后装出一副惊慌的样子唯唯诺诺的回答道,他今天出门时特意换上一身旧衣服,野狗本来就没新衣服,再加上一路走来又是土又是泥,使得他们两个看起来和普通人乡间少年没什么两样。
将官上下打量了李璋两人几眼,其中李璋倒是挺正常,但他身边的野狗就显得太冷静了,而且皮肤又白,实在不像农家子弟,特别是他背后还背着一个大包,这让他眼睛一瞪指着野狗道:“他是你什么人,背上背的是什么?”
“他是我堂弟,别看他长的高,但其实比我小一岁,从小跟着村里的先生读书,有些不太会说话,我们两个是准备去前面的山前村探望我们的姑姑,她前几天托人说自己生病了。”李璋几乎眼睛都不眨的就编出一个圆满的谎言道,以前他来这里,知道前边有个山前村,倒也不怕被对方识破。
将官虽然没有从李璋的话中听出什么疑点,但还是一指野狗道:“把你背上的包袱打开!”
李璋怕野狗冲动,当下抢先将他背上的包袱放下,打开后露出里面的炊饼,这是出门前李璋准备的午饭,考虑到野狗的饭量太大,所以炊饼的数量也有点多。
看到野狗身后的包袱里竟然都是炊饼,这让将官也哑然失笑道:“真是乡下穷小子,竟然拿炊饼去探望病人!”
将官说完又打量了李璋两眼,随后这才摆了摆手道:“看在你们两个年纪小的份上就不为难你们了,前面是禁地,你们两人还是从旁边绕行吧,以后严禁靠近五龙堆两里之内!”
看到对方放自己离开,李璋也终于松了口气,然后装出感激的样子向对方行礼后,拉着野狗就快步离开了,随后他又从其它方向试了一下,结果发现真的像那个将官说的那样,五龙堆周围两里都是禁地,到处都是禁军把守,根本不可能靠近。
李璋在五龙堆外围转了一大圈,试着从各个角度远眺山上,但最后却都失败了,最后他也不由得有些泄气,然后两人找了个阴凉的地方地着,顺便吃点东西,毕竟跑了这么久李璋也是又累又饿,倒是野狗丝毫没有叫苦,反而还一副轻松的模样。
“你休息一下,我去试试有没有办法进去!”刚吃过东西,野狗却忽然站起来道。
“你有什么办法?”李璋当即开口问道。
“我跑的快!”野狗干净利落的回答道。
“吕班头,我们一家也要吃饭啊,而且这两年我的身体也不太好,估计这个掌柜也干不了多久了,再加上家里的几个孩子也不成器,如果没有这个铺面的话,那我们一家可就要出门要饭了!”李掌柜这时直接开口哭穷道,不愧是做生意的人,说到最后眼睛都快流出来了,能把假话说的连自己都信的地步,难怪他能做到掌柜的位置。
“李掌柜,咱们五百年前是一家,我也和你说实话吧,如果你坚持一年租金十贯的话,也不是不可以,但你必须答应我一个条件!”正在这时,李璋忽然再次笑着开口道。
“什么条件?”李掌柜这时也发现在这吕武这帮人中,最难对付的反而是这个瘦弱的少年,吕武虽然精明,但毕竟不是生意人,对生意上的事情懂的不多,想糊弄他也不难,但眼前这个少年却让他有种看不透的感觉。
“一年十贯,我要连租五年!”李璋笑呵呵的说出自己的条件道。
“不行!”李掌柜听到李璋的条件几乎毫不犹豫的拒绝道,现在铺面虽然因为变成凶宅而不好租出去,但他早就打算好了,这两年可以低价租出去,使得铺面保持人气,但等到两年一过,大部分人就会把灭门案的事忘的差不多了,到时他就可以提价了,若是按照李璋的条件,五年内都不能提价,那他就亏了。
“李掌柜,你这可不是做生意的态度,我都退让一步了,你却是死不让步,这还怎么谈?”李璋故意做出一副不满的表情道。
“可是……可是你这个条件也太苛刻了,我最多只能让你连租两年,如果第三年还想租的话,咱们就得再议一议价!”李掌柜这时有些头疼的道,他发现自己果然没有看错,这个年轻人的确不好对付。
“三年,后两年我每年给你提价五贯,等到五年后,如果我还想租的话,同样的价格你要优先租给我!”李璋当下再次还价道,他其实早就知道李掌柜的打算,五年让对方都不涨价显然不可能,所以他干脆就争取前三年,到第四年主动给对方涨价,毕竟他对这个铺面也是相当的满意。
“这个……”李掌柜这时再次犹豫了一下,随后终于一拍大腿道,“罢了,就按李小哥你说的,五年就五年!”
其实李掌柜也不吃亏,按照李璋的提议,租金在第四年就涨到十五贯,第五年就是二十贯,虽然他原来打算在第二年就涨租金,但凶宅毕竟是凶宅,他也没把握把这个影响完全消除下去,所以前几年涨的也有限,而且换一家租客也不容易,所以才会同意李璋的提议。
“好!那咱们这就立字据!”李璋当即再次开口道,这下李掌柜再次苦笑一声,对李璋真是心服口服,这份缜密的心思哪里是个少年,简直就是个商场上打滚多年的老狐狸,连最后的一点空子都堵死了,这下他日后想反悔都不可能了。
不过李掌柜倒也是个爽快人,既然答应了李璋,当即就到旁边的店铺里借了纸笔,然后写了两份字据,并且两人分别签字画押,吕武则作为中人,也就是见证人,然后字据两人各自保存。
“李小哥,字据已经签了,你看什么时候把第一年的租金带过来?”李掌柜这时再次笑呵呵的问道。
“后天吧,明天我们把家里收拾一下,后天就搬过来,再过几天就会开门做生意,到时还请李掌柜赏个脸啊!”李璋当下再次笑道,明天他打算去神鸟所在的土山那边,所以肯定来不及,后天倒是可以搬过来,然后就可以计划卤肉的生意了。
“李小哥果然是个爽快人,不过你们打算做什么生意?”李掌柜这才忽然意识到自己忘问了一个着急问题,不过这也不能怪他,因为李璋进来后就没给他问的机会。
“小本生意,名字叫卤肉,其实也就是熟肉的一种,如果李掌柜感兴趣的话,倒是可以来尝尝,开业那天可以免费品尝。”李璋当下再次笑道。
“熟肉?可是这条街上已经有两家熟肉店了,而且是都是十年以上的老店,你想靠卖熟肉赚钱恐怕不容易。”李掌柜出是出于好心提醒,毕竟他也是做酒楼的,对熟肉这种生意简直再熟悉不过了。
“多谢李掌柜提醒,不过我家的卤肉却与一般的熟肉不同,到时您尝过就知道了。”李璋这时却是自信满满的道,刚才在街上时,他就已经注意到有两家熟肉店,不过这两家店卖的都是羊肉,价格也不便宜,李璋做的卤肉却是主打低档的猪肉,所以和那两家店的生意冲突不大。
看到李璋这么有信心,李掌柜当下也没有再劝,毕竟双方只是租客与房东的关系,没必要说的太多,所以他再次一笑表示开张那天一定捧场,然后就把铺面的钥匙交给李璋就告辞离开了,反正有吕武做保,他也不怕李璋跑了。
李璋也没在开封城久留,而是买了些吃食点心后,就与吕武告别离开了,因为吕武还要去衙门一趟,处理今天早上抓到的那两个贼,所以李璋兄妹和野狗三人就自己回去了,反正他们也认得路。
回到家中时,豆子和豁子他们还没回来,只有丑娘等几人正在干活,当李璋把铺面已经租下来的好消息告诉他们时,丑娘等人也都高兴的又蹦又跳,而当狸儿把野狗背上的吃食点心拿出来时,更让这帮孩子尖叫一声争抢起来,当然他们也没忘给豆子他们留一份。
等到丑娘他们高兴过后,李璋就吩咐他们收拾东西准备搬家,不过他却悄悄的准备了点东西,打算明天无论如何也要去一趟神鸟所在的位置!
第三十一章 五龙堆
第二天一早,豆子他们继续像平常那样出摊,虽然李璋打算把生意搬到开封城,但是在站稳脚根之前,汴河镇这边的生意还是不能丢,丑娘他们则开始收拾东西,准备明天装车,然后全都拉到新租的院子里。
安排好家里的事后,李璋悄悄的丑娘说了一声,然后就准备出门,却忽然只见野狗从大殿里钻了出来,这小子昨天吃过晚饭后,直接钻进大殿的棺材里睡觉了,就是之前李璋和豆子第一次发现他的那具棺材,对此李璋等人全都感到十分的无语。
“你要……去哪?”野狗看到李璋要出门,当下也走过来问道,经过昨天进城的经历,他对李璋也更加亲近,也正是从昨天开始,他才算是正式的融入到李璋这个小团体中。
“我出去一趟,可能下午才能回来。”李璋把一个小包背在身上道。
“用不用……我陪你去?”野狗再次问道。
李璋听到这里考虑了片刻,最后觉得带上野狗也是个帮手,而且他身手敏捷,很可能派上用场,于是点了点头道:“也好,不过这一路你都要听我的,千万不可鲁莽行事!”
对于李璋的叮嘱,野狗也是点了点头,于是李璋又多带了点干粮,随后就和野狗一起出了门,两人沿着汴河逆流而上,神鸟降落的土山就在汴河边上。
那座土山距离李璋住的地方并不太远,不过十几里左右,只不过道路不太好走,主要是河两岸全都是农田水渠,他们必须找到田间的小路通行,虽然以前李璋去过那座土山,但道路也有些记不清了,所以最后两人走了大半个时辰,这才来到土山附近。
开封府地处平原,周围很少能见到高山,农业也十分的发达,但平原也并非一望无际,有时也会出现一些土山,这些土山一般都占地面积大,高度倒不是很高,但山体因为水土流失的原因,导致山势有些陡峭,下雨时还容易导致滑波,十分的危险,因此一般也没有人居住,植被倒是十分的茂盛。
汴河边也同样有几座这样的土山,而当李璋来到这里时,也在打量着这片土山,因为这片土山一共有五个山头,连绵起伏就像是一条巨龙伏在平原之上,所以这里又被当地人称为“五龙堆”,而神鸟就降落在最中间的那座山头上,同时也是最大的山头。
李璋以前来过里,也曾经登上过那座土山,在他的记忆中,那座土山的山顶很平坦,到处都是茂密的树木,停放一架飞机并不困难,只不过他现在站在山下向上张望时,却根本看不到山顶的情况。
“你们两个干什么呢?”就在李璋准备再靠近一下土山看看情况时,忽然被一支巡逻的禁军给发现,为首的一个年轻将官看到李璋立刻厉声叫道。
“啊~我……我们去前边的村子走亲戚。”李璋被吓了一跳,随后装出一副惊慌的样子唯唯诺诺的回答道,他今天出门时特意换上一身旧衣服,野狗本来就没新衣服,再加上一路走来又是土又是泥,使得他们两个看起来和普通人乡间少年没什么两样。
将官上下打量了李璋两人几眼,其中李璋倒是挺正常,但他身边的野狗就显得太冷静了,而且皮肤又白,实在不像农家子弟,特别是他背后还背着一个大包,这让他眼睛一瞪指着野狗道:“他是你什么人,背上背的是什么?”
“他是我堂弟,别看他长的高,但其实比我小一岁,从小跟着村里的先生读书,有些不太会说话,我们两个是准备去前面的山前村探望我们的姑姑,她前几天托人说自己生病了。”李璋几乎眼睛都不眨的就编出一个圆满的谎言道,以前他来这里,知道前边有个山前村,倒也不怕被对方识破。
将官虽然没有从李璋的话中听出什么疑点,但还是一指野狗道:“把你背上的包袱打开!”
李璋怕野狗冲动,当下抢先将他背上的包袱放下,打开后露出里面的炊饼,这是出门前李璋准备的午饭,考虑到野狗的饭量太大,所以炊饼的数量也有点多。
看到野狗身后的包袱里竟然都是炊饼,这让将官也哑然失笑道:“真是乡下穷小子,竟然拿炊饼去探望病人!”
将官说完又打量了李璋两眼,随后这才摆了摆手道:“看在你们两个年纪小的份上就不为难你们了,前面是禁地,你们两人还是从旁边绕行吧,以后严禁靠近五龙堆两里之内!”
看到对方放自己离开,李璋也终于松了口气,然后装出感激的样子向对方行礼后,拉着野狗就快步离开了,随后他又从其它方向试了一下,结果发现真的像那个将官说的那样,五龙堆周围两里都是禁地,到处都是禁军把守,根本不可能靠近。
李璋在五龙堆外围转了一大圈,试着从各个角度远眺山上,但最后却都失败了,最后他也不由得有些泄气,然后两人找了个阴凉的地方地着,顺便吃点东西,毕竟跑了这么久李璋也是又累又饿,倒是野狗丝毫没有叫苦,反而还一副轻松的模样。
“你休息一下,我去试试有没有办法进去!”刚吃过东西,野狗却忽然站起来道。
“你有什么办法?”李璋当即开口问道。
“我跑的快!”野狗干净利落的回答道。
