沈辉去了乡下，没去老爹那，直接去了景区。
游客中心彻底变了个样，几个月前还冷冷清清的，现在到处都是烟火气，春节过完就开始铺天盖地的宣传，五一前免费开放，不少青河人来看热闹。
人一多，生意先进来了。
沿街的商铺好多都开始营业，卖什么的都有。
主要还是饭馆和卖土特产的居多。
还有好多酒店宾馆也开门了，院子里车停满，明显生意兴隆。
“不错，还挺热闹。”
沈涛上山去了，沈老板在老秦和几个管理层的陪同下转了转，挺满意的。
“都是那些明显带来的人气。”
老秦久经沉浮，漂亮话自然会说，当然说的也是实话：“这次星海投资在度假区开投资者大会，来的明星太多，好多人都是冲明星来的，也就沈总有这个号召力，换了别人哪能那么大能耐请来这么多的明星，这几天游客中心的酒店宾馆都已经住满了。”
沈辉道：“酒店宾馆还是少了，还不到十家。”
老秦道：“现在营业的有八家，其中两家还是公司的，一家是你二叔开的，剩下的五家也是费了好大的力气才引进来的，前期招商工作难度太大，看不到前景前，愿意冒险的人没多少，都在观望呢，就连县里那些拿了地的关系户也都在观望。”
沈辉道：“今年要起不来的话，明年可就更难了。”
老秦点了点头，道：“我们也研究过，好酒也怕巷子深，小青山在知名度和历史文化底蕴上毕竟比不上那些知名景区，再好的景也需要积累口碑，所以初步决定今年景区全年免费开放，不收门票，明年看看情况再说，甚至有人提议干脆彻底免费开放。”
“彻底免费开放？”
沈辉有点好奇：“那靠什么盈利？”
老秦道：“西湖不就是免费的嘛，从长远经营的角度来看，免费开放是最有利的，我觉得唐总的思路不错，现在旅游业拼的就是服务，好多知名景区乱象频发，干的都是一捶子的买卖，好多人去上一次就再也不去了，如果把服务搞好，而且免费开放，等口碑积累起来之后肯定会有回头客，只要人流量上来，其他项目就能实现盈利。”
沈辉问：“这样的话想实现盈利时间会很长吧？”
老秦道：“我们预测过，如果宣传跟上，把服务工作做好，三年后应该可以盈利，从消费者的心理来说，宁可花六百块钱吃一顿好的，也不想掏六十块门票钱，唐总说要给游客培养一种习惯，又不要门票，度假村的环境又那么好，夏天有事没事就开车跑上来避个暑放松放松，吃饭住宿总得花钱，只要不是太坑，肯定会有人愿意来，我觉得挺有道理，只要人愿意来，度假区总能赚到钱，比守着大门收门票要强的多了。”
听起来不错，但跟当初规划的思路南辕北辙。
沈辉没急着表态，准备先看看再说。
旅游公司占据了星海中心最大的一块地，位置也最好，除了酒店是自营，剩下的铺面全部对外出租，而且第一年免房租，为了招商可以说是下了血本。
第630章 平台思维
围绕游客中心，正在慢慢形成一个新的小镇。
虽然规模还有点小，但这里的确比一公里外的沈家沟要热闹的多。
从拼图上来看，在不久的将来，沈家沟也极有可能会成为小镇的一部分，以前的乡村道路虽然将两边分割开来，但新修的旅游大道则将两边连了起来。
转了一圈，沈辉叫上老秦上山。
即将进入盛夏，沉睡了一个冬天的小青山已经完全活过来，外围的各个山头上，到处都是这两年种的苗木，只是个头还有点小，长大需要时间。
车队沿着山道走了两公里，才进入林区，四周的山头上出现了一片片松树林子，越往里走覆盖的面积越大，再转过一条山坳后，四周已经完全片一片片松树林子覆盖。
老秦打量着四周道：“这边的植被比燕家口那边要好多了，燕家口那边前些年养牦牛和立羊的太多，好多地方除了松树，都没啥植被了，这边以后也得注意保护。”
沈辉道：“大自然的恢复能力其实很强，只要不过度的开发就没问题，不过牦牛和山羊确实不能再放了，那玩意对草皮的破坏太大，这边有些地方也被祸害成了白地，外面看着是松树林子，钻进去一看全面白地，除了松树啥都没了。”
老秦道：“所以这些年都不让放了，小青山的承载能力毕竟有限，牛羊数量一旦超出承载极限，对生态的破坏是很大的，好在这边不太严重，过几年就可以恢复过来。”
山道蜿蜒而上，车不能跑的太快，时速也就五六十公里。
过有些急弯的时候，甚至不到三十公里。
两人一边聊天，一边打量。
茂密的林子里，偶尔可以看到新修的栈道，那是徒步登山的路。
有些地方还有休息的亭子，每隔几公里会有一个养护站，每个养护站配备三人，除了日常巡山和林区养护，还要附近引导游客、清理垃圾等。
跑了四十分钟，拐过一个山口之后，四野瞬间开阔，度假区到了。
昔日的乱石滩，经过两年多的持续改造，已经变成了一座美丽的山区小镇，被群山拱卫在中间，大部分建筑都是农家小院，只有十几栋小楼分布其间，最高的也只有四层，整体非常和谐，没有太多的高楼，也没有城市因楼太多形成的那种繁华压抑。
纵横交错的马路两边栽种着一米多高的松树苗，高矮相等，十分整齐。
最中间大约上百亩的地方，是一片连体建筑，八栋四层白色楼体连成一片，摆成了一个八卦形状，道路从建筑群的西北方向正门分开后，绕了一圈在东南方重新汇合。
中间是一座二层圆型建筑，是俱乐部，搞活动开会的地方。
这片度假区近千亩地，基本上全部被开发利用上了，除了县里拿走的近百亩地，剩下的全是旅游公司的，而县里拿走的那块地除了设立管委会机构外，也盖了座酒店，同样也只有四层，剩下的地盖了许多蒙古包，远远望去，一片片白色的大毡包还挺壮观。
车队开进八卦建筑群，停在了左边的一栋楼下。
沈辉下车瞅了瞅，觉得这设计特傻b，大山里摆个八卦阵，学诸葛亮呢？
正琢磨会不会被笑话，早就候在楼下的葛云婷一干人已经迎了上来。
“沈总来了！”
迎过来的除了星海投资的人，还有县里派过来的人。
游客中心彻底变了个样，几个月前还冷冷清清的，现在到处都是烟火气，春节过完就开始铺天盖地的宣传，五一前免费开放，不少青河人来看热闹。
人一多，生意先进来了。
沿街的商铺好多都开始营业，卖什么的都有。
主要还是饭馆和卖土特产的居多。
还有好多酒店宾馆也开门了，院子里车停满，明显生意兴隆。
“不错，还挺热闹。”
沈涛上山去了，沈老板在老秦和几个管理层的陪同下转了转，挺满意的。
“都是那些明显带来的人气。”
老秦久经沉浮，漂亮话自然会说，当然说的也是实话：“这次星海投资在度假区开投资者大会，来的明星太多，好多人都是冲明星来的，也就沈总有这个号召力，换了别人哪能那么大能耐请来这么多的明星，这几天游客中心的酒店宾馆都已经住满了。”
沈辉道：“酒店宾馆还是少了，还不到十家。”
老秦道：“现在营业的有八家，其中两家还是公司的，一家是你二叔开的，剩下的五家也是费了好大的力气才引进来的，前期招商工作难度太大，看不到前景前，愿意冒险的人没多少，都在观望呢，就连县里那些拿了地的关系户也都在观望。”
沈辉道：“今年要起不来的话，明年可就更难了。”
老秦点了点头，道：“我们也研究过，好酒也怕巷子深，小青山在知名度和历史文化底蕴上毕竟比不上那些知名景区，再好的景也需要积累口碑，所以初步决定今年景区全年免费开放，不收门票，明年看看情况再说，甚至有人提议干脆彻底免费开放。”
“彻底免费开放？”
沈辉有点好奇：“那靠什么盈利？”
老秦道：“西湖不就是免费的嘛，从长远经营的角度来看，免费开放是最有利的，我觉得唐总的思路不错，现在旅游业拼的就是服务，好多知名景区乱象频发，干的都是一捶子的买卖，好多人去上一次就再也不去了，如果把服务搞好，而且免费开放，等口碑积累起来之后肯定会有回头客，只要人流量上来，其他项目就能实现盈利。”
沈辉问：“这样的话想实现盈利时间会很长吧？”
老秦道：“我们预测过，如果宣传跟上，把服务工作做好，三年后应该可以盈利，从消费者的心理来说，宁可花六百块钱吃一顿好的，也不想掏六十块门票钱，唐总说要给游客培养一种习惯，又不要门票，度假村的环境又那么好，夏天有事没事就开车跑上来避个暑放松放松，吃饭住宿总得花钱，只要不是太坑，肯定会有人愿意来，我觉得挺有道理，只要人愿意来，度假区总能赚到钱，比守着大门收门票要强的多了。”
听起来不错，但跟当初规划的思路南辕北辙。
沈辉没急着表态，准备先看看再说。
旅游公司占据了星海中心最大的一块地，位置也最好，除了酒店是自营，剩下的铺面全部对外出租，而且第一年免房租，为了招商可以说是下了血本。
第630章 平台思维
围绕游客中心，正在慢慢形成一个新的小镇。
虽然规模还有点小，但这里的确比一公里外的沈家沟要热闹的多。
从拼图上来看，在不久的将来，沈家沟也极有可能会成为小镇的一部分，以前的乡村道路虽然将两边分割开来，但新修的旅游大道则将两边连了起来。
转了一圈，沈辉叫上老秦上山。
即将进入盛夏，沉睡了一个冬天的小青山已经完全活过来，外围的各个山头上，到处都是这两年种的苗木，只是个头还有点小，长大需要时间。
车队沿着山道走了两公里，才进入林区，四周的山头上出现了一片片松树林子，越往里走覆盖的面积越大，再转过一条山坳后，四周已经完全片一片片松树林子覆盖。
老秦打量着四周道：“这边的植被比燕家口那边要好多了，燕家口那边前些年养牦牛和立羊的太多，好多地方除了松树，都没啥植被了，这边以后也得注意保护。”
沈辉道：“大自然的恢复能力其实很强，只要不过度的开发就没问题，不过牦牛和山羊确实不能再放了，那玩意对草皮的破坏太大，这边有些地方也被祸害成了白地，外面看着是松树林子，钻进去一看全面白地，除了松树啥都没了。”
老秦道：“所以这些年都不让放了，小青山的承载能力毕竟有限，牛羊数量一旦超出承载极限，对生态的破坏是很大的，好在这边不太严重，过几年就可以恢复过来。”
山道蜿蜒而上，车不能跑的太快，时速也就五六十公里。
过有些急弯的时候，甚至不到三十公里。
两人一边聊天，一边打量。
茂密的林子里，偶尔可以看到新修的栈道，那是徒步登山的路。
有些地方还有休息的亭子，每隔几公里会有一个养护站，每个养护站配备三人，除了日常巡山和林区养护，还要附近引导游客、清理垃圾等。
跑了四十分钟，拐过一个山口之后，四野瞬间开阔，度假区到了。
昔日的乱石滩，经过两年多的持续改造，已经变成了一座美丽的山区小镇，被群山拱卫在中间，大部分建筑都是农家小院，只有十几栋小楼分布其间，最高的也只有四层，整体非常和谐，没有太多的高楼，也没有城市因楼太多形成的那种繁华压抑。
纵横交错的马路两边栽种着一米多高的松树苗，高矮相等，十分整齐。
最中间大约上百亩的地方，是一片连体建筑，八栋四层白色楼体连成一片，摆成了一个八卦形状，道路从建筑群的西北方向正门分开后，绕了一圈在东南方重新汇合。
中间是一座二层圆型建筑，是俱乐部，搞活动开会的地方。
这片度假区近千亩地，基本上全部被开发利用上了，除了县里拿走的近百亩地，剩下的全是旅游公司的，而县里拿走的那块地除了设立管委会机构外，也盖了座酒店，同样也只有四层，剩下的地盖了许多蒙古包，远远望去，一片片白色的大毡包还挺壮观。
车队开进八卦建筑群，停在了左边的一栋楼下。
沈辉下车瞅了瞅，觉得这设计特傻b，大山里摆个八卦阵，学诸葛亮呢？
正琢磨会不会被笑话，早就候在楼下的葛云婷一干人已经迎了上来。
“沈总来了！”
迎过来的除了星海投资的人，还有县里派过来的人。