所以到现在，邓亚利的亚建公司还只是建筑公司，而不是地产公司，买不起地皮啊！
不过转型的机会就在眼前。
在大地产商纷纷转型离开房地产业时，还有很多的人在挤破头进入这个领域，而不得其门而入。
对邓亚利来说，等待这个机会实在是太久了。
开发自己的地产，这对邓亚利来说，是一个里程碑！
而且，这注定了是一个可以一本万利的生意！
“我们能拿出来多少钱？”庄不远问邓亚利，他这个庄主真的是一甩手掌柜，而且庄园最重要的从来不是钱，庄不远是知道自己有钱用，但是多少真不知道。
“庄园的钱暂时还用不着。”邓亚利轻描淡写地用另外一种说法诠释了“你丫是个穷逼”这种伤人的话。
“庄主，西郊体育馆的工程，虚城已经结款，里面有一半是您的。这就是两个亿，我这边筹措一下，大概还能拿出来一个亿，如果我把亚建公司抵押给银行，大概能筹措五个亿，豁出脸来找几个老朋友投资的话，这大概就是十个亿了……”
“宋华他们那边我也商量过了，他们能凑出来两个亿，这就是十二亿，现在是农产品的旺季，他们的现金大多变成货物了，资金不多。”
三十个亿，基本上是最低的启动资金了，毕竟那是一片湖，以及附近的大片农田，面积非常大。
现在能凑够的还不到一半。
庄不远皱眉。
“有这些钱就够了。”邓亚利却是信心十足，“可以走动路了，后期的钱可以继续筹措，这么好的项目，我实在是不愿意和随便谁合作，真是心疼……”
等到这个项目启动，然后再想办法把幻山隧道建成，到时候瞬间升值十几倍都是保守估计。
邓亚利斗志昂扬。
“这个资料留下，我仔细看看。”庄不远把那厚厚一叠的计划书留下了。
很多事情他是不懂的，但是他可以学。
他的态度非常认真，看着看着，就发现这项目书虽然枯燥，但里面大有学问。
他拿着手机，不时查些资料，搞明白一些自己不懂的名词，很快就沉浸进去。
邓亚利等了一会儿，看庄不远没再说什么，道：“那庄主，我先去接触一下贾湖的地方政府，详细了解一下情况，再去虚城的主管部门申请这个项目……”
项目审批耗时耗力，旷日持久，需要争分夺秒赶进度。
庄不远摆摆手，邓亚利就跳上了车，欢脱地开上了庄园外的步道，下一秒车就已经来到了农家院外面，直奔附近的小镇。
有庄园真方便。
昨天白天，他就已经联络了贾湖当地的政府主管部门，当地政府非常热情，火速安排了下来这次会面，邓亚利赶到的时候，贾湖区分管区长周磊和牛山镇镇长贾庭已经等着他了。
周磊很年轻，也就是三十多岁，贾庭却是个快退休的老头子了。
除了这俩人之外，旁边还有一个四十多岁的中年人，神色倨傲地略一点头。
“欢迎欢迎，欢迎邓总前来贾湖投资，咱们贾湖是一个人杰地灵，极有发展前途的地方。”周磊握住了邓亚利的手，“我们对亚建公司慕名已久，不知道邓总想要投资哪些地方？”
一山之隔，虚城里亚建公司压根就排不上号，但是到了贾湖，可也算是个大投资商了，值得周磊亲自接待。
“我主要是看中了贾湖和贾湖周边。”邓亚利直言道，“我觉得贾湖风景秀丽，却如此荒废，真的很可惜。”
周磊瞪大了眼，深深打量了邓亚利一眼，还没说话，旁边的中年人就嗤笑起来：
“不知道哪里来的小公司，就想开发贾湖，还是哪儿凉快去哪儿吧。”
邓亚利一愣，这是被鄙视了？
“这位是？”邓亚利纳闷地看向了旁边的中年人，能鄙视他的人很多，但是他不觉得随随便便就能在牛山镇这种小地方碰到一位。
“州建集团，我姓徐。”
邓亚利一扬眉毛，州建集团？没记错的话，杜建鑫就是州建集团的员工吧。
这是老仇人见面？
徐总并不知道邓亚利的身份，但他对虚城大的建筑公司了若指掌，其中并没有所谓亚建公司，他道：“周区长，州建集团的实力毋庸置疑，规模在国内首屈一指，不用我说周区长也应该知道，这种规模的开发，还是选择一个可靠的开发商更重要。”
“不知道州建集团想要怎么开发贾湖？”邓亚利带着点玩味地看着徐总。
“这是秘密，虽然贾湖对州建集团来说，只是一个小项目，我可以告诉你，前期投资额就在十亿以上。”
在虚城，启动资金就需要十亿以上的项目满大街都是，但是在贾湖，这已经算是近年来最大的数额之一了。启动资金十亿，总投资不会低于三十个亿。
“不会就是买块地建个度假村吧。”邓亚利嗤笑，拿出了自己的计划书，递给了周磊：“周区长还请看看我的计划。”
他一字一顿，道：“我的计划，不是贾湖东或者贾湖西，而是整个贾湖，乃至贾湖边的大片土地……”
第88章 这下就尴尬了
这种数十上百亿的投资，不是一次会晤就能够决定的，特别是还有竞争对手的情况下。
半小时之后，州建集团的徐总推脱还有事，匆匆离去，显然突然出现的竞争对手，让他们也有点意外，内心并不像表面上那么不屑一顾。
任何竞争，都会增加成本，而在这种大型项目上，成本的增加是以亿计的，不容小觑。
但是邓亚利并不惧竞争，因为他知道，双方的决心完全不在一个档次上。
不过转型的机会就在眼前。
在大地产商纷纷转型离开房地产业时，还有很多的人在挤破头进入这个领域，而不得其门而入。
对邓亚利来说，等待这个机会实在是太久了。
开发自己的地产，这对邓亚利来说，是一个里程碑！
而且，这注定了是一个可以一本万利的生意！
“我们能拿出来多少钱？”庄不远问邓亚利，他这个庄主真的是一甩手掌柜，而且庄园最重要的从来不是钱，庄不远是知道自己有钱用，但是多少真不知道。
“庄园的钱暂时还用不着。”邓亚利轻描淡写地用另外一种说法诠释了“你丫是个穷逼”这种伤人的话。
“庄主，西郊体育馆的工程，虚城已经结款，里面有一半是您的。这就是两个亿，我这边筹措一下，大概还能拿出来一个亿，如果我把亚建公司抵押给银行，大概能筹措五个亿，豁出脸来找几个老朋友投资的话，这大概就是十个亿了……”
“宋华他们那边我也商量过了，他们能凑出来两个亿，这就是十二亿，现在是农产品的旺季，他们的现金大多变成货物了，资金不多。”
三十个亿，基本上是最低的启动资金了，毕竟那是一片湖，以及附近的大片农田，面积非常大。
现在能凑够的还不到一半。
庄不远皱眉。
“有这些钱就够了。”邓亚利却是信心十足，“可以走动路了，后期的钱可以继续筹措，这么好的项目，我实在是不愿意和随便谁合作，真是心疼……”
等到这个项目启动，然后再想办法把幻山隧道建成，到时候瞬间升值十几倍都是保守估计。
邓亚利斗志昂扬。
“这个资料留下，我仔细看看。”庄不远把那厚厚一叠的计划书留下了。
很多事情他是不懂的，但是他可以学。
他的态度非常认真，看着看着，就发现这项目书虽然枯燥，但里面大有学问。
他拿着手机，不时查些资料，搞明白一些自己不懂的名词，很快就沉浸进去。
邓亚利等了一会儿，看庄不远没再说什么，道：“那庄主，我先去接触一下贾湖的地方政府，详细了解一下情况，再去虚城的主管部门申请这个项目……”
项目审批耗时耗力，旷日持久，需要争分夺秒赶进度。
庄不远摆摆手，邓亚利就跳上了车，欢脱地开上了庄园外的步道，下一秒车就已经来到了农家院外面，直奔附近的小镇。
有庄园真方便。
昨天白天，他就已经联络了贾湖当地的政府主管部门，当地政府非常热情，火速安排了下来这次会面，邓亚利赶到的时候，贾湖区分管区长周磊和牛山镇镇长贾庭已经等着他了。
周磊很年轻，也就是三十多岁，贾庭却是个快退休的老头子了。
除了这俩人之外，旁边还有一个四十多岁的中年人，神色倨傲地略一点头。
“欢迎欢迎，欢迎邓总前来贾湖投资，咱们贾湖是一个人杰地灵，极有发展前途的地方。”周磊握住了邓亚利的手，“我们对亚建公司慕名已久，不知道邓总想要投资哪些地方？”
一山之隔，虚城里亚建公司压根就排不上号，但是到了贾湖，可也算是个大投资商了，值得周磊亲自接待。
“我主要是看中了贾湖和贾湖周边。”邓亚利直言道，“我觉得贾湖风景秀丽，却如此荒废，真的很可惜。”
周磊瞪大了眼，深深打量了邓亚利一眼，还没说话，旁边的中年人就嗤笑起来：
“不知道哪里来的小公司，就想开发贾湖，还是哪儿凉快去哪儿吧。”
邓亚利一愣，这是被鄙视了？
“这位是？”邓亚利纳闷地看向了旁边的中年人，能鄙视他的人很多，但是他不觉得随随便便就能在牛山镇这种小地方碰到一位。
“州建集团，我姓徐。”
邓亚利一扬眉毛，州建集团？没记错的话，杜建鑫就是州建集团的员工吧。
这是老仇人见面？
徐总并不知道邓亚利的身份，但他对虚城大的建筑公司了若指掌，其中并没有所谓亚建公司，他道：“周区长，州建集团的实力毋庸置疑，规模在国内首屈一指，不用我说周区长也应该知道，这种规模的开发，还是选择一个可靠的开发商更重要。”
“不知道州建集团想要怎么开发贾湖？”邓亚利带着点玩味地看着徐总。
“这是秘密，虽然贾湖对州建集团来说，只是一个小项目，我可以告诉你，前期投资额就在十亿以上。”
在虚城，启动资金就需要十亿以上的项目满大街都是，但是在贾湖，这已经算是近年来最大的数额之一了。启动资金十亿，总投资不会低于三十个亿。
“不会就是买块地建个度假村吧。”邓亚利嗤笑，拿出了自己的计划书，递给了周磊：“周区长还请看看我的计划。”
他一字一顿，道：“我的计划，不是贾湖东或者贾湖西，而是整个贾湖，乃至贾湖边的大片土地……”
第88章 这下就尴尬了
这种数十上百亿的投资，不是一次会晤就能够决定的，特别是还有竞争对手的情况下。
半小时之后，州建集团的徐总推脱还有事，匆匆离去，显然突然出现的竞争对手，让他们也有点意外，内心并不像表面上那么不屑一顾。
任何竞争，都会增加成本，而在这种大型项目上，成本的增加是以亿计的，不容小觑。
但是邓亚利并不惧竞争，因为他知道，双方的决心完全不在一个档次上。