这其实是陈夏的鬼主意，以前他不敢在北平买四合院，哪怕明知四合院以后会涨成天价也不敢买。
因为首都这是卧虎藏龙的地方，现在有钱买下一套，将来没能力没关系一样守不住。
八十年代末，包括整个九十年代，是某些x代最猖狂的时候，有什么好项目，什么值钱的，千方百计都要拿到手，手段非常卑劣，比资本还野蛮。
但现在不一样了，陈淑琴都是爱国港商了，买一套四合院谁也不敢来打主意。
八九十年代，香江有不少富豪都在北平买了很多四合院，包括那个推广公摊面积的缺德鬼。后来嘛，唉，这些“爱国港商”炒房都发财了。
邹副部长愣了一下，仿佛不经意地问道：
“噢，北平的四合院呀，那可海了去了，不过现在都变成了大杂院儿，你们有什么特殊要求吗？”
陈夏赶紧接话道：
“我小姑姑肯定是想买独门独院的四合院，大杂院不考虑，只要院子够大，价格不是问题，用人民币还是外汇支付都可以。”
邹副部长突然嘿嘿一笑：“巧了，我们卫生部的老办公地，在后海那边有一套四合院现在空着，不知道陈经理有没有兴趣？”
全国的情况大体上都差不多，建国以后没收了大量“无主住宅”变成了各大机关的办公用房。
那时候百废待兴，国家也没多少钱，还好各家单位的工作人员少，挤挤也就挤下了。
后来随着工作人员增加，老的办公用房就不能满足日常工作需求了，一些大部委就慢慢搬出了老式的四合院，重新在别的地方新建办公用房。
就像梅园是原来柯桥区的机关用房，西园是老干部局活动中心一样。
卫生部老的办公场所在后海边上，也在“宋国母家旁边”，有一套四合院到现在还空置着。
这年头也不兴买卖房屋，再说了，能容纳一个部委的院子，会是普通小四合院吗？
可是部委的房子，也不是谁想买就能买的，基本不会卖，哪怕倒了也不卖。
但是陈夏最后一句，可以用外汇支付就让邹副部长动心了，现在国家外汇紧缺到什么样的程度，别人不知道，他们这些领导怎么可能不知道呢。
他就有想法了。
这时候别说那些厂矿企业了，就是卫生部想出国考察，或者参加个什么会议，首先都得跟中央申请外汇使用额度。
中央批下来也只是一点点，真的是一点点，这时候干部出国考察，坐的都是经济仓，住的是小旅馆，吃的是三明治，真的非常节约。
为来为去，就是因为没有外汇呀。
第437章 一环内黄金地段
陈夏对北平的四合院了解也不多，南方人嘛，一般还是喜欢高层楼房为主。
不过他前世看过几个记录片讲到过北平的四合院。
比如那些已经变成“大杂院”的四合院，里面乱搭乱建已经到了一个非常恐怖的样子，中间的通道基本上只允许一辆自行车推过。
这种大杂院根本就看不出前院后院，正房厢房什么的。
家里放个屁，周围邻居全都能听到，关键是还没有抽水马桶，每家每户都准备了痰盂，一早上端到公共厕所去倒掉。
当年王菲跟窦大仙住在四合院的时候，每天早上就去倒痰盂，卫生条件相当不容乐观。
这种大杂院，按现在1983年的价格，从几千到几万不等，看面积大小而定，一般不会超过3万。
买了这种四合院，只有产权，里面的住户是不能赶走的，因为人家已经租下来了，有权利住下去，除非他们自己愿意搬走，现在大不了把租金给你。
陈夏用脚趾头都没考虑过买这种院子，买来是准备受气的？还是做好人好事？房东自己都没得住，让给一群当地人住？
还有一种四合院，那就历害了，像邓文迪在故宫边的四合院，豪华奢侈。
像香江某缺德鬼买的那个四合院，光是那院墙就是豪门大宅的气派，不过外人没有机会进去拍过。
陈夏要买，就买这种独门独院的大宅子，跟白景琦白七爷家的大宅门似的。
什么前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院通通都要有。
当然还有更豪横的四合院，比如“恭王府”，这种大宅门就算了，有钱国家也不会卖的，陈夏有自知之明，压根就不敢想。
现在北平的四合院还处于白菜价阶段，真正的有钱人都想着住高层建筑，有独立卫生间的单位楼。
四合院的交通不便，一般得了在胡同里，另外一个卫生设施不齐全，关键还有一点，周围邻居太多太吵。
当然最最重要的是，有钱人太少了。
一个月就几十元工资，哪怕是有级别的干部，顶了天也就两三百元一个月，一年一两千元，还要管着一家老小吃喝拉撒，谁有钱买房呀。
哪怕再便宜，一个院子两三万块钱，基本上普通老百姓是买不起的，而且这时候的老百姓也没有什么买房子保值增值这个概念。
就连马末都也曾经在一个采访里说过，他当初要是把买古董的钱全买了四合院，那他就是后来的全国首富了，妥妥的。但他就没想过买房这事儿。
邹副部长毕竟只是一个建议，具体他也不能拍板，所以双方约好晚些时候就给答复，这种事情毕竟要集体讨论过。
当天下午，香江客人想购买原卫生部老办公用房做住宅的申请就上报了，并且附上了可以使用外汇支付这一条。
等到晚上大家吃过饭后，卫生部办公厅的电话就打了过来，上面原则上同意可以出售，明天可以去看房。
陈夏都听傻了，什么时候这些机关老爷们的工作效率这么高了？
看来香江人真是超国民待遇啊，一路绿灯，真是他们要啥给啥的地步，可是这群白眼狼最后……
因为首都这是卧虎藏龙的地方，现在有钱买下一套，将来没能力没关系一样守不住。
八十年代末，包括整个九十年代，是某些x代最猖狂的时候，有什么好项目，什么值钱的，千方百计都要拿到手，手段非常卑劣，比资本还野蛮。
但现在不一样了，陈淑琴都是爱国港商了，买一套四合院谁也不敢来打主意。
八九十年代，香江有不少富豪都在北平买了很多四合院，包括那个推广公摊面积的缺德鬼。后来嘛，唉，这些“爱国港商”炒房都发财了。
邹副部长愣了一下，仿佛不经意地问道：
“噢，北平的四合院呀，那可海了去了，不过现在都变成了大杂院儿，你们有什么特殊要求吗？”
陈夏赶紧接话道：
“我小姑姑肯定是想买独门独院的四合院，大杂院不考虑，只要院子够大，价格不是问题，用人民币还是外汇支付都可以。”
邹副部长突然嘿嘿一笑：“巧了，我们卫生部的老办公地，在后海那边有一套四合院现在空着，不知道陈经理有没有兴趣？”
全国的情况大体上都差不多，建国以后没收了大量“无主住宅”变成了各大机关的办公用房。
那时候百废待兴，国家也没多少钱，还好各家单位的工作人员少，挤挤也就挤下了。
后来随着工作人员增加，老的办公用房就不能满足日常工作需求了，一些大部委就慢慢搬出了老式的四合院，重新在别的地方新建办公用房。
就像梅园是原来柯桥区的机关用房，西园是老干部局活动中心一样。
卫生部老的办公场所在后海边上，也在“宋国母家旁边”，有一套四合院到现在还空置着。
这年头也不兴买卖房屋，再说了，能容纳一个部委的院子，会是普通小四合院吗？
可是部委的房子，也不是谁想买就能买的，基本不会卖，哪怕倒了也不卖。
但是陈夏最后一句，可以用外汇支付就让邹副部长动心了，现在国家外汇紧缺到什么样的程度，别人不知道，他们这些领导怎么可能不知道呢。
他就有想法了。
这时候别说那些厂矿企业了，就是卫生部想出国考察，或者参加个什么会议，首先都得跟中央申请外汇使用额度。
中央批下来也只是一点点，真的是一点点，这时候干部出国考察，坐的都是经济仓，住的是小旅馆，吃的是三明治，真的非常节约。
为来为去，就是因为没有外汇呀。
第437章 一环内黄金地段
陈夏对北平的四合院了解也不多，南方人嘛，一般还是喜欢高层楼房为主。
不过他前世看过几个记录片讲到过北平的四合院。
比如那些已经变成“大杂院”的四合院，里面乱搭乱建已经到了一个非常恐怖的样子，中间的通道基本上只允许一辆自行车推过。
这种大杂院根本就看不出前院后院，正房厢房什么的。
家里放个屁，周围邻居全都能听到，关键是还没有抽水马桶，每家每户都准备了痰盂，一早上端到公共厕所去倒掉。
当年王菲跟窦大仙住在四合院的时候，每天早上就去倒痰盂，卫生条件相当不容乐观。
这种大杂院，按现在1983年的价格，从几千到几万不等，看面积大小而定，一般不会超过3万。
买了这种四合院，只有产权，里面的住户是不能赶走的，因为人家已经租下来了，有权利住下去，除非他们自己愿意搬走，现在大不了把租金给你。
陈夏用脚趾头都没考虑过买这种院子，买来是准备受气的？还是做好人好事？房东自己都没得住，让给一群当地人住？
还有一种四合院，那就历害了，像邓文迪在故宫边的四合院，豪华奢侈。
像香江某缺德鬼买的那个四合院，光是那院墙就是豪门大宅的气派，不过外人没有机会进去拍过。
陈夏要买，就买这种独门独院的大宅子，跟白景琦白七爷家的大宅门似的。
什么前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院通通都要有。
当然还有更豪横的四合院，比如“恭王府”，这种大宅门就算了，有钱国家也不会卖的，陈夏有自知之明，压根就不敢想。
现在北平的四合院还处于白菜价阶段，真正的有钱人都想着住高层建筑，有独立卫生间的单位楼。
四合院的交通不便，一般得了在胡同里，另外一个卫生设施不齐全，关键还有一点，周围邻居太多太吵。
当然最最重要的是，有钱人太少了。
一个月就几十元工资，哪怕是有级别的干部，顶了天也就两三百元一个月，一年一两千元，还要管着一家老小吃喝拉撒，谁有钱买房呀。
哪怕再便宜，一个院子两三万块钱，基本上普通老百姓是买不起的，而且这时候的老百姓也没有什么买房子保值增值这个概念。
就连马末都也曾经在一个采访里说过，他当初要是把买古董的钱全买了四合院，那他就是后来的全国首富了，妥妥的。但他就没想过买房这事儿。
邹副部长毕竟只是一个建议，具体他也不能拍板，所以双方约好晚些时候就给答复，这种事情毕竟要集体讨论过。
当天下午，香江客人想购买原卫生部老办公用房做住宅的申请就上报了，并且附上了可以使用外汇支付这一条。
等到晚上大家吃过饭后，卫生部办公厅的电话就打了过来，上面原则上同意可以出售，明天可以去看房。
陈夏都听傻了，什么时候这些机关老爷们的工作效率这么高了？
看来香江人真是超国民待遇啊，一路绿灯，真是他们要啥给啥的地步，可是这群白眼狼最后……