半个小时后，等颜同说完尖沙咀和油麻地的情况，亨特这伙人才知道。
李长亨居然打算在九龙和深水埗之间，找个合适的荒地买地建筒子楼，去和尖沙咀棚户区的底层居民，以20到30平米的楼房，置换100平米的平地。
湾仔警署的头头华莱士，想着自己在铜锣湾看到的售房广告，一栋1503平尺，也就是150平米的房子售价158万港币。
折合一千港币一平米，九龙没铜锣湾繁华，加上售价不是建楼成本价。
就算500港币一平米，一栋李长亨说的大楼怎么也得300万港币了。
而他和葛栢这种级别的人，一年从雷洛、颜同这些人手里，分到的好处费也就六七十万而已。
不由好心的提醒道，“亨利，按照你说的一栋平面面积近千平米的7层楼，连买地加建楼，一栋至少也得300万港币，你有那么多钱建二、三十栋楼？”
却没想到，李长亨不仅没吃惊，反而双眼放光的问道，“也就是说一亿港币，我就能把尖沙咀靠海的那片区域的土地，全置换掉？”
一亿换地就是20万平米，2公里乘100米，或者1公里乘200米的区域，这差不多把靠海的最好区域全买下来。
光这片地今后他就能成为城里最大的地主。
此时的一亿港币折合2500万美金，要是再晚两年，到了71年8月黄金上涨，美金对港币的汇率会升到5以上。
也就是说，用美金做抵押贷出港币，两年后什么都不做除去利息，用美金还港币就能获利10到15左右。
而且，第一年和棚户谈，签合同，推平棚户区。
再到打地基，建商业大楼、酒店大楼和写字楼，还有筒子楼建成怎么也得三年左右。
前期付出的根本不用一亿港币，只需要两、三千万就能让项目开始。
甚至，要是趁着此时土地刚有一点上涨的势头，直接大量买地。
三年后边还棚户居民房子，边坐等73石油危机前，吃一波楼市大涨的福利。
说不定房子全卖了，他不仅不用再拿出剩下的7、8千万港币，还能倒赚一点。
拄着高尔夫球杆，站在原地沉思一会，仔仔细细的回忆清楚确定73年石油危机前，香料港的房价一直都是上涨之后。
李长亨边感叹着重生就是最大外挂，边看着贝尔·伯克说道，“帮我找人问问，要是我愿意拿出2000万美金，也就是8000万港币放在渣打那里做保证金。
他们能给我多大正策优惠，还有能否同步建设比如道路，公园、水电之类的公共设施？”
贝尔吃惊的问道，“你来真的？”
李长亨笑着道，“2000万美金放进银行，保证三年内不动。
贷出港币做建楼的资金，三年后还港币给银行，你说我是不是来真的？”
“上帝……”。
一群英格兰人全看上帝一样的看着李长亨，而雷洛、颜同、蓝江和陈细九等人，就完全是看财神爷一样。
然后雷洛和颜同就头痛的想着，自己想拉拢李长亨这个鬼佬，得花多少钱？
雷洛在74年廉署成立前逃离香料港的时候，号称5亿身家，可此时也才69年。
他刚统合整个香料港地下世界，建立规矩也才两年而已，此时别说5亿了，连五千万他都不一定拿得出来。
自己引以为傲的赚钱手段，在看起来才20的小老外面前，瞬间就不值一提了。
雷洛心里那股全香料港差佬，都靠自己才有钱花的那股心气，瞬间就被击的粉碎。
一直不肯放下身段的他，不由和二十年前刚用十几万，买了新界探长的位置，却被老外打压的不得不放低姿态一样，笑呵呵的看着李长亨。
随后一想，既然这给小鬼佬要土地，那就得靠自己这些地头蛇来搞定灰帮，还有底层的普通人。
要不然，随便让人搞搞鬼，20-30平米换100平米，就会变成40到60换100。
也就是说这事谁出力最大，谁肯定能得到李长亨的关照。
可惜这事李长亨自己能想到，湾仔的老外差佬同样能想到，还直接打起那2000万美金的主意起来。
第0149章 被人当成大boss
华莱士也不管葛栢和爱德华就在一旁，脸色严肃地说道，“亨利，其实你不应该只盯着尖沙咀或者油麻地。
中环、金钟、湾仔和铜锣湾等地，也有不少老旧的旧楼可以拆掉重建。
这几个地方不仅也靠近维多利亚湾，还是香料港最早开发的地段。
比起还是棚户区的尖沙咀，仅仅是基础设施的建设，就能让你省下大量游说的麻烦，和等待基建建设的时间，村屋一建成就能出售”。
“上帝”，葛栢顿时不满地说道，“华莱士，你这是想挑起九龙和湾仔的英籍和下面的警员们互斗吗？”
华莱士耸耸肩，“抱歉，葛栢，这是涉及一亿以上的投资，就算我不提出来，今天过后，还是会有其他人游说亨利。
而且，我又没撒谎，中环、金钟、湾仔和铜锣湾等地确实比尖沙咀和油麻地更适合投资”。
“好了，都别争了”，李长亨笑着说道，“你们可以告诉有关的人。
除了换地的居民楼外，我不打算售卖建在维多利亚湾边上的写字楼、酒店和商业大厦。
至于原因，你们可以告诉其他人，我看好香料港的未来。
同时也是建立一份远离伦敦的产业，免得在伦敦赚了钱被人指责是靠某些人的关系”。
李长亨居然打算在九龙和深水埗之间，找个合适的荒地买地建筒子楼，去和尖沙咀棚户区的底层居民，以20到30平米的楼房，置换100平米的平地。
湾仔警署的头头华莱士，想着自己在铜锣湾看到的售房广告，一栋1503平尺，也就是150平米的房子售价158万港币。
折合一千港币一平米，九龙没铜锣湾繁华，加上售价不是建楼成本价。
就算500港币一平米，一栋李长亨说的大楼怎么也得300万港币了。
而他和葛栢这种级别的人，一年从雷洛、颜同这些人手里，分到的好处费也就六七十万而已。
不由好心的提醒道，“亨利，按照你说的一栋平面面积近千平米的7层楼，连买地加建楼，一栋至少也得300万港币，你有那么多钱建二、三十栋楼？”
却没想到，李长亨不仅没吃惊，反而双眼放光的问道，“也就是说一亿港币，我就能把尖沙咀靠海的那片区域的土地，全置换掉？”
一亿换地就是20万平米，2公里乘100米，或者1公里乘200米的区域，这差不多把靠海的最好区域全买下来。
光这片地今后他就能成为城里最大的地主。
此时的一亿港币折合2500万美金，要是再晚两年，到了71年8月黄金上涨，美金对港币的汇率会升到5以上。
也就是说，用美金做抵押贷出港币，两年后什么都不做除去利息，用美金还港币就能获利10到15左右。
而且，第一年和棚户谈，签合同，推平棚户区。
再到打地基，建商业大楼、酒店大楼和写字楼，还有筒子楼建成怎么也得三年左右。
前期付出的根本不用一亿港币，只需要两、三千万就能让项目开始。
甚至，要是趁着此时土地刚有一点上涨的势头，直接大量买地。
三年后边还棚户居民房子，边坐等73石油危机前，吃一波楼市大涨的福利。
说不定房子全卖了，他不仅不用再拿出剩下的7、8千万港币，还能倒赚一点。
拄着高尔夫球杆，站在原地沉思一会，仔仔细细的回忆清楚确定73年石油危机前，香料港的房价一直都是上涨之后。
李长亨边感叹着重生就是最大外挂，边看着贝尔·伯克说道，“帮我找人问问，要是我愿意拿出2000万美金，也就是8000万港币放在渣打那里做保证金。
他们能给我多大正策优惠，还有能否同步建设比如道路，公园、水电之类的公共设施？”
贝尔吃惊的问道，“你来真的？”
李长亨笑着道，“2000万美金放进银行，保证三年内不动。
贷出港币做建楼的资金，三年后还港币给银行，你说我是不是来真的？”
“上帝……”。
一群英格兰人全看上帝一样的看着李长亨，而雷洛、颜同、蓝江和陈细九等人，就完全是看财神爷一样。
然后雷洛和颜同就头痛的想着，自己想拉拢李长亨这个鬼佬，得花多少钱？
雷洛在74年廉署成立前逃离香料港的时候，号称5亿身家，可此时也才69年。
他刚统合整个香料港地下世界，建立规矩也才两年而已，此时别说5亿了，连五千万他都不一定拿得出来。
自己引以为傲的赚钱手段，在看起来才20的小老外面前，瞬间就不值一提了。
雷洛心里那股全香料港差佬，都靠自己才有钱花的那股心气，瞬间就被击的粉碎。
一直不肯放下身段的他，不由和二十年前刚用十几万，买了新界探长的位置，却被老外打压的不得不放低姿态一样，笑呵呵的看着李长亨。
随后一想，既然这给小鬼佬要土地，那就得靠自己这些地头蛇来搞定灰帮，还有底层的普通人。
要不然，随便让人搞搞鬼，20-30平米换100平米，就会变成40到60换100。
也就是说这事谁出力最大，谁肯定能得到李长亨的关照。
可惜这事李长亨自己能想到，湾仔的老外差佬同样能想到，还直接打起那2000万美金的主意起来。
第0149章 被人当成大boss
华莱士也不管葛栢和爱德华就在一旁，脸色严肃地说道，“亨利，其实你不应该只盯着尖沙咀或者油麻地。
中环、金钟、湾仔和铜锣湾等地，也有不少老旧的旧楼可以拆掉重建。
这几个地方不仅也靠近维多利亚湾，还是香料港最早开发的地段。
比起还是棚户区的尖沙咀，仅仅是基础设施的建设，就能让你省下大量游说的麻烦，和等待基建建设的时间，村屋一建成就能出售”。
“上帝”，葛栢顿时不满地说道，“华莱士，你这是想挑起九龙和湾仔的英籍和下面的警员们互斗吗？”
华莱士耸耸肩，“抱歉，葛栢，这是涉及一亿以上的投资，就算我不提出来，今天过后，还是会有其他人游说亨利。
而且，我又没撒谎，中环、金钟、湾仔和铜锣湾等地确实比尖沙咀和油麻地更适合投资”。
“好了，都别争了”，李长亨笑着说道，“你们可以告诉有关的人。
除了换地的居民楼外，我不打算售卖建在维多利亚湾边上的写字楼、酒店和商业大厦。
至于原因，你们可以告诉其他人，我看好香料港的未来。
同时也是建立一份远离伦敦的产业，免得在伦敦赚了钱被人指责是靠某些人的关系”。