“我听出来了，那厂房其实是没有用的，最多只能当当仓库，值钱的就这门市部，门市部的房子，老不说，也只有六百多平方，老实和二位说，我自己就是做房地产的，这样的房子一万多一平方，不值。”
“不止那一个门市部呀，我们还有个第二门市部，在卢湾区，那里还有三百多平方。”曹厂长说。
“那也不值这个钱。”刘立杆摇了摇头，心里想的是，这可是上海，房子要是便宜，早就卖掉了，还会来找张晨。
阚处长说：“我们是这样想的，这张老板的专卖店开在那里，生意也不错，就是价钿高一艾艾，也是划算的，不然，这搬来搬去，对张老板来说也是麻烦。”
曹厂长也说：“对对，张老板，这‘抓大放小’，可是国家的政策，属于不可抗力。”
两个人这话，就有威胁的意思了，属于不可抗力，那就是按照协议，即使对方提前中止协议，也是没有赔偿的义务的，你那么多钱的装修花下去，等于白花了。
张晨觉得，这曹厂长今天来找自己，是一箭双雕，一是看看自己有没有可能买下那个破厂，二是通知自己，有这么回事，即使过段时间通知你们搬家，那也是执行国家的政策，你别想让我们厂赔。
张晨当即心里就有些动怒，想站起来拂袖而去，刘立杆似乎知道了他的心里，伸出手，在他的大腿上按了按。
刘立杆说：“两位领导，要么这样，不是说还有一个什么第二门市部吗，我们现在过去那里看看，再到厂里看看如何？”
阚处长和曹厂长都说好，站了起来。
“两位是乘什么交通工具来的？”刘立杆问。
“公交错。”曹厂长说。
刘立杆的骚包奔，被谭淑珍开走了，张晨去停车场，开过来小昭的宝马，看到宝马，曹厂长和阚处长都笑了一下，似乎老板开宝马的，这事谈成的可能性，又高了一些。
曹厂长说的第二门市部，离他们工厂不远，就在徐家汇路上，过了黄陂南路，还不到卢湾工人文化宫，曹厂长就叫张晨，停车停车，就格的（就这里）。
张晨靠边停车，四个人下了车，看到路边有一幢一层楼的老房子，横着一块牌子，上面写着“地方国营上海朝阳内衣厂第二门市部”。
店堂里光线昏暗，摆设陈旧，里面两个营业员，趴在玻璃柜台上打盹，曹厂长在玻璃上敲了敲，两个人抬头看看他们，只是坐直了身子，并没有站起来。
店里面实在没什么好看的，整个格局，站在门口就一目了然，张晨和刘立杆，两个人转了一圈就走出去，站在门口，朝四周看看，发现这地方倒也还算热闹。
当着工业局领导的面，曹厂长觉得这两个营业员，有点不太像话，就站在那里，把她们批评一顿，两个人都是一脸的不屑，这只耳朵进，那只耳朵出，批评到后来，曹厂长自己也觉得没趣，戛然而止。
张晨几乎都听到了她们在背后骂：“阿缺西，十三点！”
有没有搞错，我们才是工厂的主人翁，睡个觉怎么了？
四个人上车，开去工厂，从徐家汇路过去，不用曹厂长指点，张晨也知道怎么走了。
他们沿着徐家汇路继续朝前开，穿过重庆南路和鲁班路的那个十字路口，不再跟着徐家汇路左转，而是径直开进泰康路，到了思南路右转，一直开到瑞金医院，左转进了建德路，快到前面瑞金二路的时候，张晨把车停在了弄堂口的建德路上。
有了上次的经验，张晨这次就没有开车转进弄堂。
四个人下车，走进了弄堂，到了菜场门口右转，沿着一条弄堂朝瑞金医院方向走，就看到了那座旧教堂。
站在教堂的大门口，朝里面的缝纫车间看看，刘立杆伸出右手的食指，在胸前划了一个十字，叫了起来，耶稣保佑，曹厂长，你们这里的内衣一定特别圣洁。
其他的三个人，都笑了起来。
第1043章 贵也只能买
张晨和刘立杆在厂里转了一圈，也确实如他们知道的，厂里除了一堆旧缝纫机，就没有其他值钱的东西了，这缝纫机还都是中速车，当二手缝纫机卖，也就两百块钱一台，两万块钱，就可以把厂里所有的机器，都打包了。
仓库里，除了一堆十几年前的棉布胸罩，还有就是十几箱的的确良的假领子，这些东西，现在送人也没人要了。
连库存的面料都少得可怜，张晨奇怪了，问曹厂长，你们进面料是怎么进的？
曹厂长说，派采购员去柯桥买，一次进个两三匹，有这样的量，还多亏你们那个小葛帮我们设计的款式，没有什么库存。
曹厂长说的小葛，就是葛玲，根据他们当初的租房协议，两家是合作关系，葛玲她们，偶尔会帮他们设计一些内衣，因为并没有硬性的规定，所以设计中心，也从来没把这当作是什么重要的工作，张晨也没有怎么过问。
现在听起来，这个厂居然还就靠葛玲她们，随手设计出来的这些东西活着，张晨听着心里有些内疚，觉得自己，本来可以多帮帮他们的。
张晨从他们的用料估算出来，这个工厂的产量，也就是一个小作坊的产量，放到自己工厂，四五个工人就可以完成了，哪里还需要六十来台车，这东西的利润，怎么可能养得活这么多人。
这样的工厂，让张晨只能越看就越感到心酸。
张晨和阚处长曹厂长说，这个事情，我们回去再商量一下。
阚处长说好，希望能快，上面可是有任务压下来的，我要处理的，还不是这一个厂。
张晨说好，我离开上海之前，一定会给你们一个准确的答复。
坐上了车往回开，刘立杆说可惜。
张晨疑惑道：“可惜什么？”
“可惜我迟了半年才想到要到上海发展，你没听那阚处长说，他手上这样的工厂还有不少，如果半年前我们就来找找，说不定还能找到一些好宝贝。”
“现在不行了？”
“有了土地收储中心就不行了，所有商品房的地，都要从他们那里出来，你这个破教堂，即使允许你拆，这地方你也只能造厂房，想造商品房，你这地就要让土地收储中心来收储，你再去拍卖会上拍卖。”
“我操，这不是拦路抢劫吗，我自己的地，要造商品房，还要让他们中间插一脚？”
“对啊，不然孟平怎么会被逼得走投无路，但凡有一点缝隙，他也可以钻啊，不这样一刀切，这土地招拍挂，就进行不下去。”
张晨不明白了，问：“为什么？”
“那还不简单，我要是看中哪块地，还是和原来一样，把人家公司股东变更一下，然后说我们自己要造商品房，这和以前有什么区别，还不是协议出让？”
张晨想想，点了点头，觉得这样也有道理。
“不止那一个门市部呀，我们还有个第二门市部，在卢湾区，那里还有三百多平方。”曹厂长说。
“那也不值这个钱。”刘立杆摇了摇头，心里想的是，这可是上海，房子要是便宜，早就卖掉了，还会来找张晨。
阚处长说：“我们是这样想的，这张老板的专卖店开在那里，生意也不错，就是价钿高一艾艾，也是划算的，不然，这搬来搬去，对张老板来说也是麻烦。”
曹厂长也说：“对对，张老板，这‘抓大放小’，可是国家的政策，属于不可抗力。”
两个人这话，就有威胁的意思了，属于不可抗力，那就是按照协议，即使对方提前中止协议，也是没有赔偿的义务的，你那么多钱的装修花下去，等于白花了。
张晨觉得，这曹厂长今天来找自己，是一箭双雕，一是看看自己有没有可能买下那个破厂，二是通知自己，有这么回事，即使过段时间通知你们搬家，那也是执行国家的政策，你别想让我们厂赔。
张晨当即心里就有些动怒，想站起来拂袖而去，刘立杆似乎知道了他的心里，伸出手，在他的大腿上按了按。
刘立杆说：“两位领导，要么这样，不是说还有一个什么第二门市部吗，我们现在过去那里看看，再到厂里看看如何？”
阚处长和曹厂长都说好，站了起来。
“两位是乘什么交通工具来的？”刘立杆问。
“公交错。”曹厂长说。
刘立杆的骚包奔，被谭淑珍开走了，张晨去停车场，开过来小昭的宝马，看到宝马，曹厂长和阚处长都笑了一下，似乎老板开宝马的，这事谈成的可能性，又高了一些。
曹厂长说的第二门市部，离他们工厂不远，就在徐家汇路上，过了黄陂南路，还不到卢湾工人文化宫，曹厂长就叫张晨，停车停车，就格的（就这里）。
张晨靠边停车，四个人下了车，看到路边有一幢一层楼的老房子，横着一块牌子，上面写着“地方国营上海朝阳内衣厂第二门市部”。
店堂里光线昏暗，摆设陈旧，里面两个营业员，趴在玻璃柜台上打盹，曹厂长在玻璃上敲了敲，两个人抬头看看他们，只是坐直了身子，并没有站起来。
店里面实在没什么好看的，整个格局，站在门口就一目了然，张晨和刘立杆，两个人转了一圈就走出去，站在门口，朝四周看看，发现这地方倒也还算热闹。
当着工业局领导的面，曹厂长觉得这两个营业员，有点不太像话，就站在那里，把她们批评一顿，两个人都是一脸的不屑，这只耳朵进，那只耳朵出，批评到后来，曹厂长自己也觉得没趣，戛然而止。
张晨几乎都听到了她们在背后骂：“阿缺西，十三点！”
有没有搞错，我们才是工厂的主人翁，睡个觉怎么了？
四个人上车，开去工厂，从徐家汇路过去，不用曹厂长指点，张晨也知道怎么走了。
他们沿着徐家汇路继续朝前开，穿过重庆南路和鲁班路的那个十字路口，不再跟着徐家汇路左转，而是径直开进泰康路，到了思南路右转，一直开到瑞金医院，左转进了建德路，快到前面瑞金二路的时候，张晨把车停在了弄堂口的建德路上。
有了上次的经验，张晨这次就没有开车转进弄堂。
四个人下车，走进了弄堂，到了菜场门口右转，沿着一条弄堂朝瑞金医院方向走，就看到了那座旧教堂。
站在教堂的大门口，朝里面的缝纫车间看看，刘立杆伸出右手的食指，在胸前划了一个十字，叫了起来，耶稣保佑，曹厂长，你们这里的内衣一定特别圣洁。
其他的三个人，都笑了起来。
第1043章 贵也只能买
张晨和刘立杆在厂里转了一圈，也确实如他们知道的，厂里除了一堆旧缝纫机，就没有其他值钱的东西了，这缝纫机还都是中速车，当二手缝纫机卖，也就两百块钱一台，两万块钱，就可以把厂里所有的机器，都打包了。
仓库里，除了一堆十几年前的棉布胸罩，还有就是十几箱的的确良的假领子，这些东西，现在送人也没人要了。
连库存的面料都少得可怜，张晨奇怪了，问曹厂长，你们进面料是怎么进的？
曹厂长说，派采购员去柯桥买，一次进个两三匹，有这样的量，还多亏你们那个小葛帮我们设计的款式，没有什么库存。
曹厂长说的小葛，就是葛玲，根据他们当初的租房协议，两家是合作关系，葛玲她们，偶尔会帮他们设计一些内衣，因为并没有硬性的规定，所以设计中心，也从来没把这当作是什么重要的工作，张晨也没有怎么过问。
现在听起来，这个厂居然还就靠葛玲她们，随手设计出来的这些东西活着，张晨听着心里有些内疚，觉得自己，本来可以多帮帮他们的。
张晨从他们的用料估算出来，这个工厂的产量，也就是一个小作坊的产量，放到自己工厂，四五个工人就可以完成了，哪里还需要六十来台车，这东西的利润，怎么可能养得活这么多人。
这样的工厂，让张晨只能越看就越感到心酸。
张晨和阚处长曹厂长说，这个事情，我们回去再商量一下。
阚处长说好，希望能快，上面可是有任务压下来的，我要处理的，还不是这一个厂。
张晨说好，我离开上海之前，一定会给你们一个准确的答复。
坐上了车往回开，刘立杆说可惜。
张晨疑惑道：“可惜什么？”
“可惜我迟了半年才想到要到上海发展，你没听那阚处长说，他手上这样的工厂还有不少，如果半年前我们就来找找，说不定还能找到一些好宝贝。”
“现在不行了？”
“有了土地收储中心就不行了，所有商品房的地，都要从他们那里出来，你这个破教堂，即使允许你拆，这地方你也只能造厂房，想造商品房，你这地就要让土地收储中心来收储，你再去拍卖会上拍卖。”
“我操，这不是拦路抢劫吗，我自己的地，要造商品房，还要让他们中间插一脚？”
“对啊，不然孟平怎么会被逼得走投无路，但凡有一点缝隙，他也可以钻啊，不这样一刀切，这土地招拍挂，就进行不下去。”
张晨不明白了，问：“为什么？”
“那还不简单，我要是看中哪块地，还是和原来一样，把人家公司股东变更一下，然后说我们自己要造商品房，这和以前有什么区别，还不是协议出让？”
张晨想想，点了点头，觉得这样也有道理。