“我们要把这物流基地，好好规划一下，写个项目书，把它做成一个很好的项目，然后去争取多拿地，我想，我们把这个项目，扩大到两百亩，正经当一个项目去做。”
“为什么？”
“就今天我们去看过的那些园区，为什么都很萧条，也很偏僻，就是因为都是市政府安排的，那个处长，不是说集中安置吗，你想想，那地方的政府怎么会有积极性？
“你什么卢湾的、黄浦的、徐汇的这些半死不活的企业，都置换到我闵行、金桥和松江来，对我们又没有好处，还接了个包袱，但这个包袱，因为是市政府统一安排的，他们不接也不行。
“我们应该做出一个很吸引人眼球的计划，然后去和他们谈，这样，当地政府肯定会很欢迎我们，他们招商引资也招不到这种项目，自己送上门来，他们岂不欢迎？
“这样，我们谈判的余地就大了，加上有市政府和统战部这里的支持，既解决了教堂置换的问题，又帮松江引进了一个项目，市地两级政府，肯定都很高兴看到这种项目，我们就可以提条件，可以拿到很优惠的地。”
刘立杆说着，大家点点头，觉得他说的这话很对，谭淑珍和张晨说，给我印一张公司副总的名片，我和杆子去谈，你就不用去了，你负责把计划书做好就可以。
“干嘛？”张晨问。
“还不明白？你这个人不适合谈判，太好说话，你在边上，什么都会点头，什么都是可以，你都可以了，我们还怎么讨价还价。”刘立杆说。
张晨骂道：“所以就要你们这一对奸商出马了？”
“那有什么，搞得不好，还要刘大哥和林淑婉出马，我们来个中外合资，如果那样能拿到更多优惠的话。”刘立杆说。
汉高祖刘邦和林淑婉，都点点头说好，林淑婉说，我哥的事情，我这里肯定是怎么做都可以哦。
第1110章 一男一女两个人
魏文芳帮助张晨一起，做出了他们整个物流基地的项目书，魏文芳是个很聪明也很用功的人，她在物流这块，学习和了解了很多，也想了很多，她把自己的这些想法，都写到了项目书里。
张晨配上了图表和一页页的效果图，用彩色打印机打印出来，再请瞿天琳帮忙，装订成很漂亮的十本项目书，深灰色的封面还烫了银，覆了亚光膜，看上去就很高大上。
刘立杆和谭淑珍，看到这项目书很满意，他们带着项目书就去了上海，第一天还是和卢湾区统战部和市民宗局、市府办谈，他们提出了他们的要求，第二天，松江区政府，也派人参加一起洽谈。
两天的洽谈下来，最后的结果是，两百亩土地，其中六十亩是用来置换建德路的教堂，还有一百四十亩土地，松江区给予减半收取土地出让金，三万五一亩。
谭淑珍代表张晨签了字，小昭马上把四百九十万土地出让金打了过去，老万也安排推土机进场，这里二货，也被派了过去。
松江区政府，看到他们的办事效率这么高，当然很满意，各个部门，也是给他们一路开了绿灯。
都是一层的房子，没有什么桩基工程和土方工程，放了样就开始施工了。
他们成为了那个园区第一家动工的企业，把朝阳内衣厂的营业执照变更成了昭美物流，公司的经营地址从卢湾区，迁移到了松江区，公司的注册资金，也增资到了五千万。
因为有了冷冻冷藏库，就不再是只要有人看大门那么简单了，这冷冻库的制冷机还配着发电机，万一中间停电，就需要马上启动发电机，九十年代末，突然停电这种事情，在各地时有发生。
这么大的物流基地，肯定还需要保安和管理人员、财务人员，这就需要一个完整的建制和人员配备。
张晨派二货，去担任昭美物流的总经理，从基建开始到后续的管理，由他一竿子捅到底。
老谭担心他的能力不够，张晨和老谭说，你放心吧，二货可以的，他其实只是缺少这么个机会，有这个机会，他一定能做好的。
老谭说，但愿吧，不过，他年纪也不小了，家也成了，现在确实也是需要立业了，我替他父亲谢谢你。
“谢什么。”张晨笑道，“大哥，这么多年，二货早就和自己家里人一样了，什么谢不谢的。”
老谭说好。
……
有些事，说者无意听者有心，那天在花中城吃饭的时候，汉高祖刘邦说林淑婉不准备回台湾了，小昭听到，就记住了，她和张晨说，你这个哥哥怎么当的，你妹妹都不准备回台湾，要在大陆扎根了，她年纪也不小了，你就不想着，让她找个人成家？
张晨笑道：“女孩子的这种事，还需要我去管？”
“怎么不需要？要是淑婉是你的亲妹妹，你管不管？”小昭问，张晨一时语塞。
小昭说：“其实，淑婉也很可怜的，你看看她，就自己孤零零的一个人，就是赚再多的钱又有什么用？我和你说，反正我就是觉得，对一个女人来说，钱远远不如有个家和有个小孩重要，淑婉表面不说，她心里肯定也是这么想的。”
张晨沉默了，小昭看了看他说：“你可是人家唯一叫做哥的，而且，你有什么事，淑婉哪次不是全身心地来帮助你，她对你，那是真的好，有时候我看了都会吃醋。”
“你吃醋什么，我和她可……”
“知道知道，所以说你这个哥，也该给她操操心了。”小昭打断了张晨的话。
“你说的也对。”张晨点点头说，“哪怕就是朋友，我们也该关心，只是，我也不认识什么人啊，要么，把杆子介绍给她？”
小昭噗嗤一声笑了起来，骂道：“那淑珍姐会杀了你，你没发现，这淑珍姐现在和杆子，就是不进一个门的夫妻，一个女人，要是不认可一个男人，哪里会天天时时和他在一起，烦都烦死了。”
“是啊，可他们怎么就是不再进一步？”张晨问。
“还是在淑珍姐吧，要么淑珍姐觉得，进不进一步无所谓了，反正他们已经是一家人，要么就是，淑珍姐还有什么事，我们都不知道。”
“不可能。”张晨赶紧摇头，“谭淑珍的事情，别人可能不知道，我肯定知道。”
张晨说着，就想到了他们去山里找小武的那次，那天晚上，他们在山顶的那个瞭望棚，曾经就谭淑珍和刘立杆的关系谈过一次，张晨知道，那时候谭淑珍对刘立杆对南南的态度，还有些存疑，但经过这么长时间两个人在一起，谭淑珍应该更了解刘立杆了。
她也应该知道，刘立杆喜欢南南，不是故作姿态，那是真的喜欢。
“你是她肚子里的蛔虫，你什么都知道？”小昭嗔道，“好了，别扯远了，还是说林淑婉的事情。”
张晨说：“就是扯近，我也没辙啊，我是真的不认识什么人了，要么赵志龙？”
小昭笑了起来，骂道，你这个，还真的就是乱点鸳鸯谱，其实，我想到了一个人。
“谁？”张晨问。
“老唐怎么样？”小昭说。
“为什么？”
“就今天我们去看过的那些园区，为什么都很萧条，也很偏僻，就是因为都是市政府安排的，那个处长，不是说集中安置吗，你想想，那地方的政府怎么会有积极性？
“你什么卢湾的、黄浦的、徐汇的这些半死不活的企业，都置换到我闵行、金桥和松江来，对我们又没有好处，还接了个包袱，但这个包袱，因为是市政府统一安排的，他们不接也不行。
“我们应该做出一个很吸引人眼球的计划，然后去和他们谈，这样，当地政府肯定会很欢迎我们，他们招商引资也招不到这种项目，自己送上门来，他们岂不欢迎？
“这样，我们谈判的余地就大了，加上有市政府和统战部这里的支持，既解决了教堂置换的问题，又帮松江引进了一个项目，市地两级政府，肯定都很高兴看到这种项目，我们就可以提条件，可以拿到很优惠的地。”
刘立杆说着，大家点点头，觉得他说的这话很对，谭淑珍和张晨说，给我印一张公司副总的名片，我和杆子去谈，你就不用去了，你负责把计划书做好就可以。
“干嘛？”张晨问。
“还不明白？你这个人不适合谈判，太好说话，你在边上，什么都会点头，什么都是可以，你都可以了，我们还怎么讨价还价。”刘立杆说。
张晨骂道：“所以就要你们这一对奸商出马了？”
“那有什么，搞得不好，还要刘大哥和林淑婉出马，我们来个中外合资，如果那样能拿到更多优惠的话。”刘立杆说。
汉高祖刘邦和林淑婉，都点点头说好，林淑婉说，我哥的事情，我这里肯定是怎么做都可以哦。
第1110章 一男一女两个人
魏文芳帮助张晨一起，做出了他们整个物流基地的项目书，魏文芳是个很聪明也很用功的人，她在物流这块，学习和了解了很多，也想了很多，她把自己的这些想法，都写到了项目书里。
张晨配上了图表和一页页的效果图，用彩色打印机打印出来，再请瞿天琳帮忙，装订成很漂亮的十本项目书，深灰色的封面还烫了银，覆了亚光膜，看上去就很高大上。
刘立杆和谭淑珍，看到这项目书很满意，他们带着项目书就去了上海，第一天还是和卢湾区统战部和市民宗局、市府办谈，他们提出了他们的要求，第二天，松江区政府，也派人参加一起洽谈。
两天的洽谈下来，最后的结果是，两百亩土地，其中六十亩是用来置换建德路的教堂，还有一百四十亩土地，松江区给予减半收取土地出让金，三万五一亩。
谭淑珍代表张晨签了字，小昭马上把四百九十万土地出让金打了过去，老万也安排推土机进场，这里二货，也被派了过去。
松江区政府，看到他们的办事效率这么高，当然很满意，各个部门，也是给他们一路开了绿灯。
都是一层的房子，没有什么桩基工程和土方工程，放了样就开始施工了。
他们成为了那个园区第一家动工的企业，把朝阳内衣厂的营业执照变更成了昭美物流，公司的经营地址从卢湾区，迁移到了松江区，公司的注册资金，也增资到了五千万。
因为有了冷冻冷藏库，就不再是只要有人看大门那么简单了，这冷冻库的制冷机还配着发电机，万一中间停电，就需要马上启动发电机，九十年代末，突然停电这种事情，在各地时有发生。
这么大的物流基地，肯定还需要保安和管理人员、财务人员，这就需要一个完整的建制和人员配备。
张晨派二货，去担任昭美物流的总经理，从基建开始到后续的管理，由他一竿子捅到底。
老谭担心他的能力不够，张晨和老谭说，你放心吧，二货可以的，他其实只是缺少这么个机会，有这个机会，他一定能做好的。
老谭说，但愿吧，不过，他年纪也不小了，家也成了，现在确实也是需要立业了，我替他父亲谢谢你。
“谢什么。”张晨笑道，“大哥，这么多年，二货早就和自己家里人一样了，什么谢不谢的。”
老谭说好。
……
有些事，说者无意听者有心，那天在花中城吃饭的时候，汉高祖刘邦说林淑婉不准备回台湾了，小昭听到，就记住了，她和张晨说，你这个哥哥怎么当的，你妹妹都不准备回台湾，要在大陆扎根了，她年纪也不小了，你就不想着，让她找个人成家？
张晨笑道：“女孩子的这种事，还需要我去管？”
“怎么不需要？要是淑婉是你的亲妹妹，你管不管？”小昭问，张晨一时语塞。
小昭说：“其实，淑婉也很可怜的，你看看她，就自己孤零零的一个人，就是赚再多的钱又有什么用？我和你说，反正我就是觉得，对一个女人来说，钱远远不如有个家和有个小孩重要，淑婉表面不说，她心里肯定也是这么想的。”
张晨沉默了，小昭看了看他说：“你可是人家唯一叫做哥的，而且，你有什么事，淑婉哪次不是全身心地来帮助你，她对你，那是真的好，有时候我看了都会吃醋。”
“你吃醋什么，我和她可……”
“知道知道，所以说你这个哥，也该给她操操心了。”小昭打断了张晨的话。
“你说的也对。”张晨点点头说，“哪怕就是朋友，我们也该关心，只是，我也不认识什么人啊，要么，把杆子介绍给她？”
小昭噗嗤一声笑了起来，骂道：“那淑珍姐会杀了你，你没发现，这淑珍姐现在和杆子，就是不进一个门的夫妻，一个女人，要是不认可一个男人，哪里会天天时时和他在一起，烦都烦死了。”
“是啊，可他们怎么就是不再进一步？”张晨问。
“还是在淑珍姐吧，要么淑珍姐觉得，进不进一步无所谓了，反正他们已经是一家人，要么就是，淑珍姐还有什么事，我们都不知道。”
“不可能。”张晨赶紧摇头，“谭淑珍的事情，别人可能不知道，我肯定知道。”
张晨说着，就想到了他们去山里找小武的那次，那天晚上，他们在山顶的那个瞭望棚，曾经就谭淑珍和刘立杆的关系谈过一次，张晨知道，那时候谭淑珍对刘立杆对南南的态度，还有些存疑，但经过这么长时间两个人在一起，谭淑珍应该更了解刘立杆了。
她也应该知道，刘立杆喜欢南南，不是故作姿态，那是真的喜欢。
“你是她肚子里的蛔虫，你什么都知道？”小昭嗔道，“好了，别扯远了，还是说林淑婉的事情。”
张晨说：“就是扯近，我也没辙啊，我是真的不认识什么人了，要么赵志龙？”
小昭笑了起来，骂道，你这个，还真的就是乱点鸳鸯谱，其实，我想到了一个人。
“谁？”张晨问。
“老唐怎么样？”小昭说。