气得其他公司的老板们聚到一起，大家都说不行，刘立杆这王八蛋这样做不行，这是在扰乱市场秩序，破坏行业规则，他们推举了四个代表，去找房交会的具体经办单位，杭城市房管局和《杭城日报》交涉。
房管局的也为难了，他说，以前只有你们不肯退定金，人家购房者闹到我们这里来，要求我们帮助解决，无条件退定金，这是好事啊，没有哪条法律法规不允许，这说明人家浙江锦绣，对自己的房子质量有信心，不然不敢做这样的承诺。
你们要是也对自己的房子质量有信心，你们也可以这样承诺，为什么你们不敢，自己不敢，还要对人家指指点点，真是岂有此理，走走，别在这里捣乱了。
主办单位都这么说了，这些房地产公司，他们自己也找不出理由说这样不行，只能眼睁睁地继续看着刘立杆他们那里大排长龙，而他们自己，只能在边上看着干瞪眼。
几乎从一开展开始，到五天的房交会结束，刘立杆他们展位，排队的人从来就没有少过，工作人员来催闭馆了，队伍还是老长，还有人说，他朋友准备明天再来。
小吕他们没有办法，只有和大家说，今天没有排到的，明天可以去我们公司继续排。
整个的这次卖房号，从房交会卖到了求是书院，又卖了一个多星期，这才慢慢结束。
好久没有一起聚聚了，周末的时候，李勇到了张晨的办公室，三个人坐着喝酒，李勇斜眼看着刘立杆，骂道，奸商就是奸商，这鬼点子一出一出的，你把房交会当融资平台了？
刘立杆大笑，问：“你看出来了？”
“第一天他们来汇报，我就看出来了，看破不说破而已，反正也没有政策不允许这样做。”李勇说，“老实交待，你这次卖了多少房号？”
刘立杆说，四万六千多个。
李勇吃了一惊，骂道：“我去！这一下，你刘立杆就拿到了九个多亿的无息贷款？”
刘立杆嘿嘿笑着。
这个，才是刘立杆这次只订房，不卖房的真正目的，房子的价值太高，在目前的大环境下，购房者一下子很难下定决心，出手买房，那就盯住两万一个的房号打主意。
鼓动更多的人来买房号，过了一年，“天空之城”开盘的时候，你要房子，那最好，反正那里房子有的是，你不要房，房号的价格也没有炒上去，那就无条件把两万块钱退给你，看似没有损失，其实你这两万，等于是给刘立杆他们白用了一年。
李勇说的没错，刘立杆确实就凭这一下，等于是拿到了为期一年的，九个多亿的无息贷款，这让他公司的资金总成本，大幅度地下降了。
等到别的公司醒悟过来，也纷纷开始规定订金可退的时候，购房者也学聪明了，这一招已经不稀奇，大家对此没多大兴趣了。
……
一连取得了两场胜利，刘立杆他们整个公司，洋溢着一种轻松欢快的氛围，大家都有爽翻了的感觉，每个人互相看着，脸上都挂着笑容，确实，不仅是公司的钱包鼓了，每个人个人的钱包，也跟着鼓了，让他们想不笑都难。
刘立杆不是一个小气的人。
大家本以为今年是个苦年，特别是那些销售部的人员，年初的时候，还在担心自己今年会不会被裁员，怎么过着过着，这就尝到了甜味。
刘立杆和他们说，这就叫大河有水小河满。
已经快过去的这个夏天，对杭城大多数房地产公司来说，是个寒夏、苦夏，但对刘立杆他们来说，他们的心情，一如外面的天气。
这两件事情做完，小吕他们整个的销售部，好像真的没有什么事情可以做了，刘立杆和谭淑珍，干脆让他们分成两班，一班十天，去三亚半亩田度假酒店度假，犒赏他们。
房交会结束之后的杭城土地拍卖会，跟着也登场了，这次一共挂出了五块土地，刘立杆他们公司，拿下了其中的三块，有一块是和万科，一路拼杀，最后万科铩羽而归，还有一块，是和华润，经过了五十几轮的叫价，最后刘立杆他们逼退了华润。
至此，不管是国产的房地产大鳄万科，还是从香港北上的房地产大鳄华润，都认可了浙江锦绣在杭城房地产的地位，杭城房地产，从此进入了三足鼎立时代。
也就是这个时候，乔总带着十几个人的团队，到了杭城，入住在桃花源刘立杆他们的酒店里，一住下就不走了。
乔总和刘立杆说，时机已经成熟。
乔总说的时机已经成熟，是指刘立杆他们公司，去香港上市的时间窗口已经打开，他们这次来，就是来给刘立杆他们公司，做整个上市方案的。
来的团队里，包括有香港会计师事务所和律师行的人，还有联交所的相关人士。
谭淑珍派姚芬和集团公司财务总监两个人，和乔总他们在一起，配合他们工作，双方的目标很明确，那就是明年下半年，浙江锦绣，要争取在香港主板上市，成为浙江省首家在香港上市的房地产企业。
在和万科、华润这些上市公司的缠斗中，不管是刘立杆还是谭淑珍，都已经体会到了，如果自己背后没有庞大的金融市场的支撑，没有足够多的融资手段和募集资金的能力，自己的力量太单薄了，长期下去，很可能会走上南都的老路，浙江锦绣，会变成万科锦绣或华润锦绣，“天空之城”，会变成第二个良渚。
这是刘立杆和谭淑珍，无论如何也不能接受的，谭淑珍觉得，自己天生就是主角的命，怎么可能，大幕拉开，自己上场只是一个配角，谭淑珍这个时候想的自己，其实是和刘立杆合体的，是他们整个的浙江锦绣。
刘立杆和乔总说，老乔，就是一条血路，你也要帮我杀出去。
对刘立杆来说，想去香港主板上市，还有一个私下的想法是，自己的这些手下，跟着自己打天下这么多年，是时候了，是到了改变这个公司，实际是自己一人股份的状况了，改造成上市公司，也是给大家在安排一条出路。
第1390章 往后撤，步子再大一点
每一家专卖店都已经上冬装，夏装全部退回到厂里，张晨让赵晶晶把数字统计了出来，特别是华东地区，他们自己直接发展的专卖店，张晨想知道加盟费退了以后，总体的情况怎么样。
赵晶晶拿着一叠报表走进张晨的办公室，张晨和她说，叫徐巧芯和小莉也过来。
赵晶晶转身走回到门口，朝外面喊：“小莉，小莉。”
小莉跑了过来。
赵晶晶又叫：“巧芯，巧芯。”
徐巧芯在楼上应了一声：“来了，来了。”
张晨站起身，走到了会议桌那里坐下，赵晶晶把手里的报表给他，和他说，我再去打印两份给她们，张晨说好。
赵晶晶转身走了出去，在门口差点和跑进来的小莉撞到，两个人都叫了一声，赵晶晶拍了小莉肩膀一下出去了。
跟着徐巧芯也进来了，问张晨：“老大，要开会？”
“内销的事，你在边上听听。”张晨说。
“那我可不可以用你的电脑，我正在和杰瑞聊天。”徐巧芯说。
张晨说好，你用吧。
房管局的也为难了，他说，以前只有你们不肯退定金，人家购房者闹到我们这里来，要求我们帮助解决，无条件退定金，这是好事啊，没有哪条法律法规不允许，这说明人家浙江锦绣，对自己的房子质量有信心，不然不敢做这样的承诺。
你们要是也对自己的房子质量有信心，你们也可以这样承诺，为什么你们不敢，自己不敢，还要对人家指指点点，真是岂有此理，走走，别在这里捣乱了。
主办单位都这么说了，这些房地产公司，他们自己也找不出理由说这样不行，只能眼睁睁地继续看着刘立杆他们那里大排长龙，而他们自己，只能在边上看着干瞪眼。
几乎从一开展开始，到五天的房交会结束，刘立杆他们展位，排队的人从来就没有少过，工作人员来催闭馆了，队伍还是老长，还有人说，他朋友准备明天再来。
小吕他们没有办法，只有和大家说，今天没有排到的，明天可以去我们公司继续排。
整个的这次卖房号，从房交会卖到了求是书院，又卖了一个多星期，这才慢慢结束。
好久没有一起聚聚了，周末的时候，李勇到了张晨的办公室，三个人坐着喝酒，李勇斜眼看着刘立杆，骂道，奸商就是奸商，这鬼点子一出一出的，你把房交会当融资平台了？
刘立杆大笑，问：“你看出来了？”
“第一天他们来汇报，我就看出来了，看破不说破而已，反正也没有政策不允许这样做。”李勇说，“老实交待，你这次卖了多少房号？”
刘立杆说，四万六千多个。
李勇吃了一惊，骂道：“我去！这一下，你刘立杆就拿到了九个多亿的无息贷款？”
刘立杆嘿嘿笑着。
这个，才是刘立杆这次只订房，不卖房的真正目的，房子的价值太高，在目前的大环境下，购房者一下子很难下定决心，出手买房，那就盯住两万一个的房号打主意。
鼓动更多的人来买房号，过了一年，“天空之城”开盘的时候，你要房子，那最好，反正那里房子有的是，你不要房，房号的价格也没有炒上去，那就无条件把两万块钱退给你，看似没有损失，其实你这两万，等于是给刘立杆他们白用了一年。
李勇说的没错，刘立杆确实就凭这一下，等于是拿到了为期一年的，九个多亿的无息贷款，这让他公司的资金总成本，大幅度地下降了。
等到别的公司醒悟过来，也纷纷开始规定订金可退的时候，购房者也学聪明了，这一招已经不稀奇，大家对此没多大兴趣了。
……
一连取得了两场胜利，刘立杆他们整个公司，洋溢着一种轻松欢快的氛围，大家都有爽翻了的感觉，每个人互相看着，脸上都挂着笑容，确实，不仅是公司的钱包鼓了，每个人个人的钱包，也跟着鼓了，让他们想不笑都难。
刘立杆不是一个小气的人。
大家本以为今年是个苦年，特别是那些销售部的人员，年初的时候，还在担心自己今年会不会被裁员，怎么过着过着，这就尝到了甜味。
刘立杆和他们说，这就叫大河有水小河满。
已经快过去的这个夏天，对杭城大多数房地产公司来说，是个寒夏、苦夏，但对刘立杆他们来说，他们的心情，一如外面的天气。
这两件事情做完，小吕他们整个的销售部，好像真的没有什么事情可以做了，刘立杆和谭淑珍，干脆让他们分成两班，一班十天，去三亚半亩田度假酒店度假，犒赏他们。
房交会结束之后的杭城土地拍卖会，跟着也登场了，这次一共挂出了五块土地，刘立杆他们公司，拿下了其中的三块，有一块是和万科，一路拼杀，最后万科铩羽而归，还有一块，是和华润，经过了五十几轮的叫价，最后刘立杆他们逼退了华润。
至此，不管是国产的房地产大鳄万科，还是从香港北上的房地产大鳄华润，都认可了浙江锦绣在杭城房地产的地位，杭城房地产，从此进入了三足鼎立时代。
也就是这个时候，乔总带着十几个人的团队，到了杭城，入住在桃花源刘立杆他们的酒店里，一住下就不走了。
乔总和刘立杆说，时机已经成熟。
乔总说的时机已经成熟，是指刘立杆他们公司，去香港上市的时间窗口已经打开，他们这次来，就是来给刘立杆他们公司，做整个上市方案的。
来的团队里，包括有香港会计师事务所和律师行的人，还有联交所的相关人士。
谭淑珍派姚芬和集团公司财务总监两个人，和乔总他们在一起，配合他们工作，双方的目标很明确，那就是明年下半年，浙江锦绣，要争取在香港主板上市，成为浙江省首家在香港上市的房地产企业。
在和万科、华润这些上市公司的缠斗中，不管是刘立杆还是谭淑珍，都已经体会到了，如果自己背后没有庞大的金融市场的支撑，没有足够多的融资手段和募集资金的能力，自己的力量太单薄了，长期下去，很可能会走上南都的老路，浙江锦绣，会变成万科锦绣或华润锦绣，“天空之城”，会变成第二个良渚。
这是刘立杆和谭淑珍，无论如何也不能接受的，谭淑珍觉得，自己天生就是主角的命，怎么可能，大幕拉开，自己上场只是一个配角，谭淑珍这个时候想的自己，其实是和刘立杆合体的，是他们整个的浙江锦绣。
刘立杆和乔总说，老乔，就是一条血路，你也要帮我杀出去。
对刘立杆来说，想去香港主板上市，还有一个私下的想法是，自己的这些手下，跟着自己打天下这么多年，是时候了，是到了改变这个公司，实际是自己一人股份的状况了，改造成上市公司，也是给大家在安排一条出路。
第1390章 往后撤，步子再大一点
每一家专卖店都已经上冬装，夏装全部退回到厂里，张晨让赵晶晶把数字统计了出来，特别是华东地区，他们自己直接发展的专卖店，张晨想知道加盟费退了以后，总体的情况怎么样。
赵晶晶拿着一叠报表走进张晨的办公室，张晨和她说，叫徐巧芯和小莉也过来。
赵晶晶转身走回到门口，朝外面喊：“小莉，小莉。”
小莉跑了过来。
赵晶晶又叫：“巧芯，巧芯。”
徐巧芯在楼上应了一声：“来了，来了。”
张晨站起身，走到了会议桌那里坐下，赵晶晶把手里的报表给他，和他说，我再去打印两份给她们，张晨说好。
赵晶晶转身走了出去，在门口差点和跑进来的小莉撞到，两个人都叫了一声，赵晶晶拍了小莉肩膀一下出去了。
跟着徐巧芯也进来了，问张晨：“老大，要开会？”
“内销的事，你在边上听听。”张晨说。
“那我可不可以用你的电脑，我正在和杰瑞聊天。”徐巧芯说。
张晨说好，你用吧。