“谁？”张晨问。
“你儿子。”
“张向北？”
谭淑珍笑道：“你还有几个儿子，当然是他。”
“他怎么了？”张晨好奇地问，“他不是在永城，在剧团里，跟着向南混吗？”
“他们已经不在剧团，剧团放假半个月，让大家带着小孩，出去旅游旅游，今年上半年，大家都辛苦了，再说，剧团的人前几年哪里有能力出去旅游，都是把去外地巡演当旅游了。”
谭淑珍说着，张晨不停地点头，他说好事啊，向南做得对，团里是不是还应该补贴路费？
“已经补贴了，一个人四千的旅行补贴，小虎他们富邦金控的基金会奖励的，说是他们在大陆赞助的艺术团体，频频得到最高奖励，对他们基金会，也是脸上贴金的事。”
“那这个和张向北有什么关系？”张晨奇怪了，问。
“没有关系，不是说到这里，我才顺便和你说这事嘛，你知道北北和南南他们去哪里了？”谭淑珍问。
“也去旅游了？”
“没有，他们去下面农村参加双抢，帮人家农民插秧去了。”谭淑珍说。
张晨哈哈大笑：“这不是挺好吗，小孩子能自找苦吃，我们还担心什么？”
“吃什么苦，那样的苦他们能吃吗？”谭淑珍说，“昨天是几个人好奇，都去插秧了，还没有干到中午，郑新颖和周若怡就中暑了，那个孙胖子，倒在田埂的树荫里，说什么也不肯起来，就南南大概夏天排练的次数多，还能抗热……”
“张向北呢？”张晨连忙问。
“不是说他中邪了吗，他还越干越欢，连那些农民都佩服他。”谭淑珍说，“我就奇怪了，张晨，你们家也不是农民出身，这张向北，怎么就喜欢上了这个？”
“农民出身才不会喜欢这个，业余爱好者才可怕。”张晨笑道，“你忘了我们家，可是有两个垦荒战士。”
谭淑珍用手在自己脑门上一拍，叫道：“得，我把这事给忘了。”
“不仅有两个垦荒战士，还有一个三八红旗手的奶奶，和一个住在别墅里，也要出去当棒棒的外婆。”张晨得意地说，“我们家可是彻头彻尾的劳动人民，我和你说，张向北在耶鲁大学，都有很大一块菜地，领着一帮各种皮肤的人，在种菜。
“他们一个教授，还是诺贝尔经济学奖的得主，对他们的事也很感兴趣，不仅跟着他们一起种菜，还说要开一门蔬菜经济学。”
“那他去美国读什么书？让他回来，我帮他找一块地，直接去当农民好了。”谭淑珍说，“你别扯那么远，还是想想今天怎么办吧。”
“今天怎么了？”张晨问。
“今天，周若怡、郑新颖和孙胖子三个人，是已经趴下，动不了了，南南也不想再去，结果，北北还坚持要去……”
“那就让他去好了。”
“让他去好了？他一个人去我才懒得管，问题是南南，你还不知道南南那个脾气，她和你们北北杠上了，北北要去，她就也要去，他们两个，现在大概已经在‘汗滴禾下土’了。”
“怕什么，不就插个秧吗，又不是什么坏事。”张晨说。
“不是什么坏事？”谭淑珍恼了，骂道：“你们家北北当然没事，反正他晒再黑，回去美国，班里还有比他更黑的，你让南南怎么办？这一个夏天过去，她上台扮窦尔敦，都不用化妆了。”
张晨哈哈大笑，他说：“那我能怎么办？要么，我们两个现在过去替他们？”
“滚！”谭淑珍骂道。
张晨站起来说：“好，我滚去大哥那里。”
张晨走到门口，谭淑珍叫道：“回来回来。”
“干嘛，还有什么好啰嗦的？”张晨转身问。
“晚上一起吃饭，让小芳也去。”谭淑珍说着，抬头看到张晨正疑惑地看着她，补了一句：
“老乔下午来。”
张晨说好。
小芳已经和深圳安信信托的乔总，一起做过几个项目，她和乔总，比张晨还熟悉，小芳老是和乔总说，做金融，他才是自己的启蒙老师。
乔总听了这话，感到很意外，小芳就说起了很多年以前，他们一起吃的那顿饭，就是那顿饭，让她对金融有了兴趣，觉得这金融原来和化学一样，里面奥妙和变化无穷。
第1764章 替身
深圳安信信托有限责任公司的乔总这次来杭城，是因为谭淑珍他们的“锦绣中国”，准备把物业管理这块剥离出来，以“锦绣服务”的名义，在港交所单独上市。
二o一一年之后，大陆的房地产行业，几乎变成了一个傻子都能够做的行业，只要你有钱，能拍到地，不管这地在哪个角落，哪怕是在一个县下面的一个镇、一个乡，只要你能把房子造起来，再来一波文案，就有人买。
地理位置偏僻，以前会是一个致命的缺陷，现在只要用“不限购”三个字，就可以包装成一个卖点。
房地产商，似乎已经退出了这个行业，沦落为一个单纯造房子的角色，在这个行业，变成了无足轻重的棋子，你连你的房子，可以卖给谁都没有权利了，你还敢自称是“商”？
房地产行业的博弈，已经变成地方政府和购房者，还有中介机构之间的博弈，只要你不限购，购房者和中介机构，就可以把一个地方的房价炒上去，限购在很多沿海的省市，已经到了县一级。
中央当然不能无视各地的房价凶猛，不能让所有的资金，都如同涓涓细流，流向房地产这一条大河，不能让房地产，把所有其他的实体企业，都排挤出去，中央三令五申要求地方控制房价，告诫大家房子是用来住的，不是用来炒的。
但地方政府从心底里，希望房价能够炒上去，房价上去了，地价就上去了，做什么有卖地来钱快。
限购在每个城市，似乎已经变成了控制房价上涨的最后一道防线和工具了，连央行的金融手段，似乎都已经对房地产行业失了效，来钱的渠道太多了，房地产商，特别是那些房企巨鳄，根本就不在乎什么宏观调控的政策。
谭淑珍感叹，现在做房地产，越来越没有技术含量了，在资本市场，大众对房地产企业的关注度也越来越低，都知道你赚钱还是不赚钱，能赚多少钱，你自己已经决定和左右不了。
谭淑珍和张晨苦笑，还真的是这样，要是放开限购，我敢保证，一个星期我就可以把我所有的房子都卖完，如果那样，我就退出这个乏味的房地产江湖，不干了，真的没有意思。
“你儿子。”
“张向北？”
谭淑珍笑道：“你还有几个儿子，当然是他。”
“他怎么了？”张晨好奇地问，“他不是在永城，在剧团里，跟着向南混吗？”
“他们已经不在剧团，剧团放假半个月，让大家带着小孩，出去旅游旅游，今年上半年，大家都辛苦了，再说，剧团的人前几年哪里有能力出去旅游，都是把去外地巡演当旅游了。”
谭淑珍说着，张晨不停地点头，他说好事啊，向南做得对，团里是不是还应该补贴路费？
“已经补贴了，一个人四千的旅行补贴，小虎他们富邦金控的基金会奖励的，说是他们在大陆赞助的艺术团体，频频得到最高奖励，对他们基金会，也是脸上贴金的事。”
“那这个和张向北有什么关系？”张晨奇怪了，问。
“没有关系，不是说到这里，我才顺便和你说这事嘛，你知道北北和南南他们去哪里了？”谭淑珍问。
“也去旅游了？”
“没有，他们去下面农村参加双抢，帮人家农民插秧去了。”谭淑珍说。
张晨哈哈大笑：“这不是挺好吗，小孩子能自找苦吃，我们还担心什么？”
“吃什么苦，那样的苦他们能吃吗？”谭淑珍说，“昨天是几个人好奇，都去插秧了，还没有干到中午，郑新颖和周若怡就中暑了，那个孙胖子，倒在田埂的树荫里，说什么也不肯起来，就南南大概夏天排练的次数多，还能抗热……”
“张向北呢？”张晨连忙问。
“不是说他中邪了吗，他还越干越欢，连那些农民都佩服他。”谭淑珍说，“我就奇怪了，张晨，你们家也不是农民出身，这张向北，怎么就喜欢上了这个？”
“农民出身才不会喜欢这个，业余爱好者才可怕。”张晨笑道，“你忘了我们家，可是有两个垦荒战士。”
谭淑珍用手在自己脑门上一拍，叫道：“得，我把这事给忘了。”
“不仅有两个垦荒战士，还有一个三八红旗手的奶奶，和一个住在别墅里，也要出去当棒棒的外婆。”张晨得意地说，“我们家可是彻头彻尾的劳动人民，我和你说，张向北在耶鲁大学，都有很大一块菜地，领着一帮各种皮肤的人，在种菜。
“他们一个教授，还是诺贝尔经济学奖的得主，对他们的事也很感兴趣，不仅跟着他们一起种菜，还说要开一门蔬菜经济学。”
“那他去美国读什么书？让他回来，我帮他找一块地，直接去当农民好了。”谭淑珍说，“你别扯那么远，还是想想今天怎么办吧。”
“今天怎么了？”张晨问。
“今天，周若怡、郑新颖和孙胖子三个人，是已经趴下，动不了了，南南也不想再去，结果，北北还坚持要去……”
“那就让他去好了。”
“让他去好了？他一个人去我才懒得管，问题是南南，你还不知道南南那个脾气，她和你们北北杠上了，北北要去，她就也要去，他们两个，现在大概已经在‘汗滴禾下土’了。”
“怕什么，不就插个秧吗，又不是什么坏事。”张晨说。
“不是什么坏事？”谭淑珍恼了，骂道：“你们家北北当然没事，反正他晒再黑，回去美国，班里还有比他更黑的，你让南南怎么办？这一个夏天过去，她上台扮窦尔敦，都不用化妆了。”
张晨哈哈大笑，他说：“那我能怎么办？要么，我们两个现在过去替他们？”
“滚！”谭淑珍骂道。
张晨站起来说：“好，我滚去大哥那里。”
张晨走到门口，谭淑珍叫道：“回来回来。”
“干嘛，还有什么好啰嗦的？”张晨转身问。
“晚上一起吃饭，让小芳也去。”谭淑珍说着，抬头看到张晨正疑惑地看着她，补了一句：
“老乔下午来。”
张晨说好。
小芳已经和深圳安信信托的乔总，一起做过几个项目，她和乔总，比张晨还熟悉，小芳老是和乔总说，做金融，他才是自己的启蒙老师。
乔总听了这话，感到很意外，小芳就说起了很多年以前，他们一起吃的那顿饭，就是那顿饭，让她对金融有了兴趣，觉得这金融原来和化学一样，里面奥妙和变化无穷。
第1764章 替身
深圳安信信托有限责任公司的乔总这次来杭城，是因为谭淑珍他们的“锦绣中国”，准备把物业管理这块剥离出来，以“锦绣服务”的名义，在港交所单独上市。
二o一一年之后，大陆的房地产行业，几乎变成了一个傻子都能够做的行业，只要你有钱，能拍到地，不管这地在哪个角落，哪怕是在一个县下面的一个镇、一个乡，只要你能把房子造起来，再来一波文案，就有人买。
地理位置偏僻，以前会是一个致命的缺陷，现在只要用“不限购”三个字，就可以包装成一个卖点。
房地产商，似乎已经退出了这个行业，沦落为一个单纯造房子的角色，在这个行业，变成了无足轻重的棋子，你连你的房子，可以卖给谁都没有权利了，你还敢自称是“商”？
房地产行业的博弈，已经变成地方政府和购房者，还有中介机构之间的博弈，只要你不限购，购房者和中介机构，就可以把一个地方的房价炒上去，限购在很多沿海的省市，已经到了县一级。
中央当然不能无视各地的房价凶猛，不能让所有的资金，都如同涓涓细流，流向房地产这一条大河，不能让房地产，把所有其他的实体企业，都排挤出去，中央三令五申要求地方控制房价，告诫大家房子是用来住的，不是用来炒的。
但地方政府从心底里，希望房价能够炒上去，房价上去了，地价就上去了，做什么有卖地来钱快。
限购在每个城市，似乎已经变成了控制房价上涨的最后一道防线和工具了，连央行的金融手段，似乎都已经对房地产行业失了效，来钱的渠道太多了，房地产商，特别是那些房企巨鳄，根本就不在乎什么宏观调控的政策。
谭淑珍感叹，现在做房地产，越来越没有技术含量了，在资本市场，大众对房地产企业的关注度也越来越低，都知道你赚钱还是不赚钱，能赚多少钱，你自己已经决定和左右不了。
谭淑珍和张晨苦笑，还真的是这样，要是放开限购，我敢保证，一个星期我就可以把我所有的房子都卖完，如果那样，我就退出这个乏味的房地产江湖，不干了，真的没有意思。