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周镇平时忙天工院里面的事情都快忙不过来了，哪里还有多余的精神去了解外面街道的情况。
他支吾了半天，也没能给出一个让李天满意的答案。
但一旁对金钱数字十分敏感的王福则是帮他回答道，
“公子，这点老奴倒是略知一二。”
总算有一个人了解情况了，李天连忙说道，
“那你快说说看！一切要是真的如同朕想的那样，那将会在给朕带来一个能赚大钱的机会。”
不管是王福和江保，甚至是索菲亚都是眼前一亮。
所有人的目光一瞬间全都集中到了王福的身上。
王福稍微思索了一下说道，
“前段时间，老奴来这边传旨的时候，曾在一家店面中稍作休息，当时和哪家店的掌柜闲聊了几句。”
“那个掌柜说，店铺的收益，还算不错，起码比他先前的店面高了三四倍有余！
但是因为目前天工院外面的街道现在是热门地段，所以价格上涨的非常厉害。”
第750章 资本的害处
“当时他一时犹豫，就没有买下来，而是采用租用的方式。
但过了一段时间之后，那个掌柜发现，店铺的租金在短短的三个月内，涨了近一倍。
让他的收益下降了不少。
据他估计说，这边的房租，在接下来的几个月内，估计还要再涨一倍，如此高的租金，已经让他有点入不敷出了。
他是非常后悔当初没一咬牙将店铺买下来。
当时虽然一下子要花上不少的钱，可相比起后来的高昂租金，那点钱根本就不算什么！”
待他说完，李天猛地拍了一下巴掌说道，
“好，非常好，这正是朕想要的结果，王福这次你干的不错！”
王福被李天夸奖了，肥脸的上的肉是上下直晃，十分的有趣。
索菲亚见到这一幕是一变掩嘴偷笑，一变用不解的语调问李天道，
“公子，租金这么高，让人连钱都赚不到，你应该感到担心才对，怎么反而显得很高兴呢！”
李天神秘的一笑，轻轻摇着头对众人说道，
“这其中的道理，你们短时间可能是不会明白的，本公子就简单的给你们解释一下吧！”
“首先，京城房价将来会上涨这是一个不可逆转趋势，即便是朕也没办法调解。”
“其次就是，热闹的地段，商业价值比较高的地段，在短时间之内会迎来一个爆炸式的增长，也是可以预期的。”
“最后就是，资本都是逐利的，一旦他们入场，必然会将剩余的价值榨干为止，房租涨价也只不过是他们的一贯手段而已。”
李天的这几句话，在索菲亚几人看来还是比较高深的。
如果李天不详细解释一下，估计他们就是悟到明年，都不见得能搞清楚！
这时，心思不叫细腻的周镇开口说道，
“陛……公子，您刚才说，京城的地价会持续上涨是一种趋势，这点还好了解，毕竟大明前度也不过四五年的时间，随着今后来京城定居的人越来越多，
地价供大于求，也是正常的。
但什么是资本的入场，这点属下就有点不理解了！”
见众人都是一脸的迷茫神色。
李天微微一笑，继续给他们解释道，
“所谓的资本，就是如同皇家钱庄一样，拥有大量钱财的财团或者组织。”
说着，李天看向王福问道，
“如果朕没猜错的话，将店铺租给那个掌柜的人，其实也不是全款买下的店铺吧，他应该也是从皇家钱庄拆借了不少的钱，对吧！”
王福稍微愣了一下，然后用力的点头道，
“没错，公子你说的没错，那掌柜说了，那人就是因为钱庄的利率调整，才隔段时间就加租金的。”
李天露出一副了然的神情道，
“这只不过是他的一个借口而已，钱庄的利率是定好的，没有特别重大的影响下，是不会轻易变动的。
本公子觉得，应该是那个人一下子借贷了太多的钱庄贷款，买了太多的商铺，而手里剩余的钱已经不怎么够偿还钱庄每个月的利息了，才厚着脸皮三番五次的调整租金的。”
这时索菲亚又问道，
“可这又和所谓的资本入场有什么关系呢。那个人也不过是从钱庄借贷了点钱而已，谈不上资本的入场吧！”
李天再次摇头道，
他支吾了半天，也没能给出一个让李天满意的答案。
但一旁对金钱数字十分敏感的王福则是帮他回答道，
“公子，这点老奴倒是略知一二。”
总算有一个人了解情况了，李天连忙说道，
“那你快说说看！一切要是真的如同朕想的那样，那将会在给朕带来一个能赚大钱的机会。”
不管是王福和江保，甚至是索菲亚都是眼前一亮。
所有人的目光一瞬间全都集中到了王福的身上。
王福稍微思索了一下说道，
“前段时间，老奴来这边传旨的时候，曾在一家店面中稍作休息，当时和哪家店的掌柜闲聊了几句。”
“那个掌柜说，店铺的收益，还算不错，起码比他先前的店面高了三四倍有余！
但是因为目前天工院外面的街道现在是热门地段，所以价格上涨的非常厉害。”
第750章 资本的害处
“当时他一时犹豫，就没有买下来，而是采用租用的方式。
但过了一段时间之后，那个掌柜发现，店铺的租金在短短的三个月内，涨了近一倍。
让他的收益下降了不少。
据他估计说，这边的房租，在接下来的几个月内，估计还要再涨一倍，如此高的租金，已经让他有点入不敷出了。
他是非常后悔当初没一咬牙将店铺买下来。
当时虽然一下子要花上不少的钱，可相比起后来的高昂租金，那点钱根本就不算什么！”
待他说完，李天猛地拍了一下巴掌说道，
“好，非常好，这正是朕想要的结果，王福这次你干的不错！”
王福被李天夸奖了，肥脸的上的肉是上下直晃，十分的有趣。
索菲亚见到这一幕是一变掩嘴偷笑，一变用不解的语调问李天道，
“公子，租金这么高，让人连钱都赚不到，你应该感到担心才对，怎么反而显得很高兴呢！”
李天神秘的一笑，轻轻摇着头对众人说道，
“这其中的道理，你们短时间可能是不会明白的，本公子就简单的给你们解释一下吧！”
“首先，京城房价将来会上涨这是一个不可逆转趋势，即便是朕也没办法调解。”
“其次就是，热闹的地段，商业价值比较高的地段，在短时间之内会迎来一个爆炸式的增长，也是可以预期的。”
“最后就是，资本都是逐利的，一旦他们入场，必然会将剩余的价值榨干为止，房租涨价也只不过是他们的一贯手段而已。”
李天的这几句话，在索菲亚几人看来还是比较高深的。
如果李天不详细解释一下，估计他们就是悟到明年，都不见得能搞清楚！
这时，心思不叫细腻的周镇开口说道，
“陛……公子，您刚才说，京城的地价会持续上涨是一种趋势，这点还好了解，毕竟大明前度也不过四五年的时间，随着今后来京城定居的人越来越多，
地价供大于求，也是正常的。
但什么是资本的入场，这点属下就有点不理解了！”
见众人都是一脸的迷茫神色。
李天微微一笑，继续给他们解释道，
“所谓的资本，就是如同皇家钱庄一样，拥有大量钱财的财团或者组织。”
说着，李天看向王福问道，
“如果朕没猜错的话，将店铺租给那个掌柜的人，其实也不是全款买下的店铺吧，他应该也是从皇家钱庄拆借了不少的钱，对吧！”
王福稍微愣了一下，然后用力的点头道，
“没错，公子你说的没错，那掌柜说了，那人就是因为钱庄的利率调整，才隔段时间就加租金的。”
李天露出一副了然的神情道，
“这只不过是他的一个借口而已，钱庄的利率是定好的，没有特别重大的影响下，是不会轻易变动的。
本公子觉得，应该是那个人一下子借贷了太多的钱庄贷款，买了太多的商铺，而手里剩余的钱已经不怎么够偿还钱庄每个月的利息了，才厚着脸皮三番五次的调整租金的。”
这时索菲亚又问道，
“可这又和所谓的资本入场有什么关系呢。那个人也不过是从钱庄借贷了点钱而已，谈不上资本的入场吧！”
李天再次摇头道，