半晌，稻叶清见才开口道：“陈先生，你真是个魔鬼！”
不过，他紧接着又道：“但是，我很满意。”
“嘿嘿~那就好。我们毕竟是‘永远’的朋友嘛。”陈晋笑道：“开门吧。”
稻叶清见一愣，连忙披上浴袍，打开了房门，却见陈晋已经站在房间门口了。
“我马上通知田旺社长飞过来。”稻叶清见直接说道。
陈晋点点头，没有进屋，而是站在门口等着稻叶清见收拾好出门，送他朝着自己下榻的索菲特酒店行去。
半路上，稻叶清见接到了和国总部的消息，告诉他田旺社长会乘明晨的班机，大概中午左右到华，让他准备接待，随行的还有财政部长，风控部长以及几个助理。
稻叶清见对陈晋说了之后，陈晋表示他会安排，随后把他送到了酒店之后才离开。
在跟田旺见面之前，陈晋还有一件重要的事情需要处理。
明天就是1月16号了，凤凰城项目正式开盘销售的日子。不管是凤凰城还是金博大厦的出售，陈晋必须两手抓，两手都要硬。
大概午饭时间，陈晋赶回了凤凰城，一边啃着路边小店买来的面包，一边朝售楼处走去。
虽然距离万策公司代理凤凰城才过去了两天，但是这次再到售楼处，陈晋感受到了完全不一样的销售氛围。
光是停车的时候，他就发现原本一直空旷的停车场已经近乎全满了，从停车场到售楼处之间，能看到大批的万策公司经纪人领着三五成群的客户进进出出，一派车水马龙的景象。
陈晋暗暗点头，全新的销售模式，果然起到了奇效，让他不由得有些自鸣得意起来。
而且在拐弯的路口，他还看见了有不少其他中介公司的员工探头探脑的，想进又不敢进的模样。
想要达到的效果，基本上都达到了，陈晋算是吃下了一颗定心丸。
他进了售楼处后，立刻发现里面的客户比外面还要多得多。
收银处那边，竟然还排起了一个小队，约莫十几个客户正在等待，手里都捏着银行卡，脸上的表情兴奋而雀跃……
而周立海这时正在大厅里四处晃悠，时刻紧盯呢。见陈晋来了，他屁颠屁颠的迎了上来笑道：“陈总，你来了？”
“不愧是周六啊！人不少呢，这两天的数据怎么样？”陈晋问道。
周立海激动道：“才两天，看房已经超过300组了！销售员全都忙成狗，而且今天看样子会突破单日200组的数量。”
“认筹呢？”陈晋又问。
“你猜猜看？”周立海忍不住卖了个关子。
522坚决不要摇号！
“看你这一脸的得瑟样，想必认筹情况很乐观？”陈晋配合的应道：“我猜不上来。”
周立海嘿嘿一笑，摸出手机打开短信递到了陈晋眼前。
只见屏幕上是销控那边汇报的数据，目前的认筹客户为：268组。
“这么多？”陈晋惊讶道。
周立海点点头：“有大概七八十组，是之前认筹的。剩下的将近200组，都是这两天之内的事情。”
要知道因为从预售证领出到开放认筹之间太过仓促，既没有足够的广告宣传也没有完善的销讲话术，也是凤凰城之前一直成绩不佳的重要原因。
而且这次开盘一共就只有三幢房子，一共312套房源。光是认筹就有268组了，这还没算今天的……
“不单是这样呢！”周立海雀跃道：“之前的客户，为了参加陈北虎后来修改的优惠方案，基本上都补齐了认筹金！”
陈晋闻言心中大定！
最初的优惠方案是存3万抵5万，即交纳3万的认筹金，到时候正式认购，就可以抵扣5万的房款。
后来陈北虎为了冲销量，把优惠方案改成了存10万抵20万。那么已经认筹的客户想要拿到这个优惠，就必须把剩下的7万认筹金给补上。
如果这批客户是买不买都无所谓的态度，那么前来补缴认筹金的数量肯定不多，只等开盘之后放弃认购，退会认筹金就行了。
可补缴认筹金的这个动作，却反应了客户的真实态度，那就是必须买。
虽然在重点学区房的利好条件下，这是可以预见的情况，但陈晋还是十分的惊喜。
“广告方面呢？安排得怎么样了？”陈晋又问道。
周立海笑道：“这方面就更简单了。我都还没来得及花钱请人呢，东江市本地的所有论坛和网站上，就冒出来一大堆宣传咱们凤凰城的帖子，全都是万策公司的员工发的。”
“是么？”陈晋乐了，这倒是他始料不及的。不过倒也正常。毕竟千分之七的现金奖励，足够促使经纪人想尽一切办法去搜罗客户了。
他几乎可以想象出，这两天万策公司的门店里，一个个经纪人都把二手业务荒废了，全在疯狂的推荐着凤凰城。
而店长和区域经理们，也没有丝毫阻止的欲望，因为他们也能拿到奖励。
还是那句话，一千多号人，几十倍于售楼处的数量，其中还有大量客户资源多，销售技巧纯熟的老手，这样的力量全力推售单一项目，是很可怕的！
陈晋刚想多问点具体情况，手机却响了！
他一看，笑眯眯的接起来道：“施总啊，有什么指教吗？”
“就别指教了，不敢当。陈晋，我的陈总，你们多少组认筹了？”施杰苦笑着问道。
尽管已经跟陈晋确定要合作了，但施杰还是忍不住想要提前问一问效果。
陈晋哈哈一笑道：“也不算多，一天也就不到1000组。”
不过，他紧接着又道：“但是，我很满意。”
“嘿嘿~那就好。我们毕竟是‘永远’的朋友嘛。”陈晋笑道：“开门吧。”
稻叶清见一愣，连忙披上浴袍，打开了房门，却见陈晋已经站在房间门口了。
“我马上通知田旺社长飞过来。”稻叶清见直接说道。
陈晋点点头，没有进屋，而是站在门口等着稻叶清见收拾好出门，送他朝着自己下榻的索菲特酒店行去。
半路上，稻叶清见接到了和国总部的消息，告诉他田旺社长会乘明晨的班机，大概中午左右到华，让他准备接待，随行的还有财政部长，风控部长以及几个助理。
稻叶清见对陈晋说了之后，陈晋表示他会安排，随后把他送到了酒店之后才离开。
在跟田旺见面之前，陈晋还有一件重要的事情需要处理。
明天就是1月16号了，凤凰城项目正式开盘销售的日子。不管是凤凰城还是金博大厦的出售，陈晋必须两手抓，两手都要硬。
大概午饭时间，陈晋赶回了凤凰城，一边啃着路边小店买来的面包，一边朝售楼处走去。
虽然距离万策公司代理凤凰城才过去了两天，但是这次再到售楼处，陈晋感受到了完全不一样的销售氛围。
光是停车的时候，他就发现原本一直空旷的停车场已经近乎全满了，从停车场到售楼处之间，能看到大批的万策公司经纪人领着三五成群的客户进进出出，一派车水马龙的景象。
陈晋暗暗点头，全新的销售模式，果然起到了奇效，让他不由得有些自鸣得意起来。
而且在拐弯的路口，他还看见了有不少其他中介公司的员工探头探脑的，想进又不敢进的模样。
想要达到的效果，基本上都达到了，陈晋算是吃下了一颗定心丸。
他进了售楼处后，立刻发现里面的客户比外面还要多得多。
收银处那边，竟然还排起了一个小队，约莫十几个客户正在等待，手里都捏着银行卡，脸上的表情兴奋而雀跃……
而周立海这时正在大厅里四处晃悠，时刻紧盯呢。见陈晋来了，他屁颠屁颠的迎了上来笑道：“陈总，你来了？”
“不愧是周六啊！人不少呢，这两天的数据怎么样？”陈晋问道。
周立海激动道：“才两天，看房已经超过300组了！销售员全都忙成狗，而且今天看样子会突破单日200组的数量。”
“认筹呢？”陈晋又问。
“你猜猜看？”周立海忍不住卖了个关子。
522坚决不要摇号！
“看你这一脸的得瑟样，想必认筹情况很乐观？”陈晋配合的应道：“我猜不上来。”
周立海嘿嘿一笑，摸出手机打开短信递到了陈晋眼前。
只见屏幕上是销控那边汇报的数据，目前的认筹客户为：268组。
“这么多？”陈晋惊讶道。
周立海点点头：“有大概七八十组，是之前认筹的。剩下的将近200组，都是这两天之内的事情。”
要知道因为从预售证领出到开放认筹之间太过仓促，既没有足够的广告宣传也没有完善的销讲话术，也是凤凰城之前一直成绩不佳的重要原因。
而且这次开盘一共就只有三幢房子，一共312套房源。光是认筹就有268组了，这还没算今天的……
“不单是这样呢！”周立海雀跃道：“之前的客户，为了参加陈北虎后来修改的优惠方案，基本上都补齐了认筹金！”
陈晋闻言心中大定！
最初的优惠方案是存3万抵5万，即交纳3万的认筹金，到时候正式认购，就可以抵扣5万的房款。
后来陈北虎为了冲销量，把优惠方案改成了存10万抵20万。那么已经认筹的客户想要拿到这个优惠，就必须把剩下的7万认筹金给补上。
如果这批客户是买不买都无所谓的态度，那么前来补缴认筹金的数量肯定不多，只等开盘之后放弃认购，退会认筹金就行了。
可补缴认筹金的这个动作，却反应了客户的真实态度，那就是必须买。
虽然在重点学区房的利好条件下，这是可以预见的情况，但陈晋还是十分的惊喜。
“广告方面呢？安排得怎么样了？”陈晋又问道。
周立海笑道：“这方面就更简单了。我都还没来得及花钱请人呢，东江市本地的所有论坛和网站上，就冒出来一大堆宣传咱们凤凰城的帖子，全都是万策公司的员工发的。”
“是么？”陈晋乐了，这倒是他始料不及的。不过倒也正常。毕竟千分之七的现金奖励，足够促使经纪人想尽一切办法去搜罗客户了。
他几乎可以想象出，这两天万策公司的门店里，一个个经纪人都把二手业务荒废了，全在疯狂的推荐着凤凰城。
而店长和区域经理们，也没有丝毫阻止的欲望，因为他们也能拿到奖励。
还是那句话，一千多号人，几十倍于售楼处的数量，其中还有大量客户资源多，销售技巧纯熟的老手，这样的力量全力推售单一项目，是很可怕的！
陈晋刚想多问点具体情况，手机却响了！
他一看，笑眯眯的接起来道：“施总啊，有什么指教吗？”
“就别指教了，不敢当。陈晋，我的陈总，你们多少组认筹了？”施杰苦笑着问道。
尽管已经跟陈晋确定要合作了，但施杰还是忍不住想要提前问一问效果。
陈晋哈哈一笑道：“也不算多，一天也就不到1000组。”