特别是在前两天，恒基兆业在宣布了自己已经成功收购价值10亿港币的乙种换地权益书的时候，更是引发了一阵轰动。
去年殷俊买下恒基兆业25股份的时候，恒基兆业的股价已经跌破到了18亿港币，险些比他们上市的时候还要低。
之后虽然受到殷俊持股的鼓励，恒基兆业的股价一路上升，但也绝对没有超过30亿港币。
如今忽然他们就说，花了10亿港币购买了乙种换地权益书，到底怎么回事儿？他们有那么多的钱吗？
看股市上的价格，恒基兆业加起来也才25亿市值，手里资金也不会多过5亿啊！
结果接下来《麒麟日报》就揭露了其中的原委。
恒基兆业这一次针对乙种换地权益书的收购，并没有从公司的日常运营资金里面支出，而是以股权作为抵押，向韩国的釜山银行贷款了10亿港币。
但是问题又来了。
恒基兆业总体市值才25亿港币，如果想要贷款10亿港币，依照银行估值偏低、贷款只能贷7成的规矩，岂不是至少要拿出50的股份？
李照基手上可是只有45的股份！
但《麒麟日报》真是消息灵通，他们马上又翻出了记录，釜山银行的确是收了50的恒基兆业的股份，但这里面却有殷俊的25，李照基只拿出来25，两大股东一人一半。
并且在釜山银行的贷款合同之中，写着的担保人还是殷俊。
于是人们马上明白了过来，这笔贷款就是由殷俊主导的。
如果不是殷俊，即便是恒基兆业拿出50的股份，都不一定能贷到款。
既然是殷俊都看好的收购，乙种换地权益书看来是有点搞头啊！
然而，然而……
让大家想不到的还在后面。
紧随着《麒麟日报》，《梨报》又揭露了另一条消息。
那便是恒基兆业其实根本不仅仅只收购了10亿港币的乙种换地权益书，李照基一共收了差不多40亿港币的乙种换地权益书。
剩下的二十多亿乙种换地权益书，他就是为麒麟集团收购的。
消息一出，李照基马上被堵住了。
记者们不依不饶，硬要他老实交代，是不是和殷俊联手干了一票。
李照基还不是以后香江的第二大富豪，四叔也不是四叔，所以在记者们的穷追不舍之下，李照基终于“抵挡不住”的开口了。
“是的，我也帮俊少收购了一些乙种换地权益书。”
“这个事情是我们一起决定的，不单单是俊少觉得香江有未来，我也是这么想的。”
“投入的金额太多了？不，不，你看俊少都敢投入26亿港币，我为什么不可以跟着呢？毕竟跟着俊少走的人，可现在都还没有吃亏过！”
“我觉得香江的人口还是有些多，港岛区的房价太贵、油尖旺又太密集了，只有广大的新界地域，才适合建设新城镇。而大家都知道，想要买新界的土地，自然还是乙种换地权益书最合适一点。”
“97年这些权益书就要作废？你从哪里听来的？你是相信谣言呢，还是愿意相信俊少？退一万步说，如果要作废的话，那也是俊少的乙种换地权益书顶在前面嘛，对不对？”
“……”
这么一番作秀下来，短短几天的时间，恒基兆业的股价就上涨了8，差一点就到了30亿。
普通民众们，除开新界的原住民，对于乙种换地权益书这种东西，基本上也就是看看热闹而已。
但一些中小规模的地产公司，却从中嗅到了涨价的味道。
他们赶紧的想要去新界收购一些，但没想到一问之下才晓得，最近半年的时间，除开李照基大笔收购之外，包括郑羽彤的新世界发展、李超人的长江实业、郭德胜的新鸿基……等等房地产巨头，实际上都有或多或少的收购。
有报纸在这两天也公布了他们这些地产商收购的信息，总体居然已经超过了60亿港币！
经过前十来年前几轮的收购，本来新界农民手里的乙种换地权益书就不多了，如今又被搜刮了60亿港币，哪里还有多少？
就算是剩下了一些，人家手里也是紧紧的握着，再也不肯卖了。
想想也是，这么多的大地产商都入场抄底了，那么距离乙种换地权益书重新崛起的日子，还会远吗？
但是包括新界乡议局的张仁龙，其实心中还是有些遗憾的。
他们本来手里有很多的乙种换地权益书，可还是卖掉了一半左右。
如果不卖的话，哪怕只是推迟几个月来卖，价格都能暴涨30。
最让张仁龙等人懊恼的是，殷俊早就对张仁龙说过，让他们拿着手里的乙种换地权益书，坚持几年，自然会柳暗花明。
可惜他们没听。
准确的说，是没有完全相信。
所以来了一个折中的办法，卖一半，留一半。
幸好的是，最后还有一半，而不是全部卖光了。
在这个事情上，虽然恒基兆业帮着殷俊买了26亿的乙种换地权益书，但没有人会怪罪到殷俊身上，说殷俊是巧取豪夺。
话都说了，你们还要卖，那有什么办法？
况且大家都在买，殷俊给的价格完全符合市场的预期，那你还能说什么？
听到张仁龙打电话时，说起没有听自己建议的懊恼，殷俊反过来还安慰了他几句。
不在其中，你根本无法体会到那种巨大的压力。
去年殷俊买下恒基兆业25股份的时候，恒基兆业的股价已经跌破到了18亿港币，险些比他们上市的时候还要低。
之后虽然受到殷俊持股的鼓励，恒基兆业的股价一路上升，但也绝对没有超过30亿港币。
如今忽然他们就说，花了10亿港币购买了乙种换地权益书，到底怎么回事儿？他们有那么多的钱吗？
看股市上的价格，恒基兆业加起来也才25亿市值，手里资金也不会多过5亿啊！
结果接下来《麒麟日报》就揭露了其中的原委。
恒基兆业这一次针对乙种换地权益书的收购，并没有从公司的日常运营资金里面支出，而是以股权作为抵押，向韩国的釜山银行贷款了10亿港币。
但是问题又来了。
恒基兆业总体市值才25亿港币，如果想要贷款10亿港币，依照银行估值偏低、贷款只能贷7成的规矩，岂不是至少要拿出50的股份？
李照基手上可是只有45的股份！
但《麒麟日报》真是消息灵通，他们马上又翻出了记录，釜山银行的确是收了50的恒基兆业的股份，但这里面却有殷俊的25，李照基只拿出来25，两大股东一人一半。
并且在釜山银行的贷款合同之中，写着的担保人还是殷俊。
于是人们马上明白了过来，这笔贷款就是由殷俊主导的。
如果不是殷俊，即便是恒基兆业拿出50的股份，都不一定能贷到款。
既然是殷俊都看好的收购，乙种换地权益书看来是有点搞头啊！
然而，然而……
让大家想不到的还在后面。
紧随着《麒麟日报》，《梨报》又揭露了另一条消息。
那便是恒基兆业其实根本不仅仅只收购了10亿港币的乙种换地权益书，李照基一共收了差不多40亿港币的乙种换地权益书。
剩下的二十多亿乙种换地权益书，他就是为麒麟集团收购的。
消息一出，李照基马上被堵住了。
记者们不依不饶，硬要他老实交代，是不是和殷俊联手干了一票。
李照基还不是以后香江的第二大富豪，四叔也不是四叔，所以在记者们的穷追不舍之下，李照基终于“抵挡不住”的开口了。
“是的，我也帮俊少收购了一些乙种换地权益书。”
“这个事情是我们一起决定的，不单单是俊少觉得香江有未来，我也是这么想的。”
“投入的金额太多了？不，不，你看俊少都敢投入26亿港币，我为什么不可以跟着呢？毕竟跟着俊少走的人，可现在都还没有吃亏过！”
“我觉得香江的人口还是有些多，港岛区的房价太贵、油尖旺又太密集了，只有广大的新界地域，才适合建设新城镇。而大家都知道，想要买新界的土地，自然还是乙种换地权益书最合适一点。”
“97年这些权益书就要作废？你从哪里听来的？你是相信谣言呢，还是愿意相信俊少？退一万步说，如果要作废的话，那也是俊少的乙种换地权益书顶在前面嘛，对不对？”
“……”
这么一番作秀下来，短短几天的时间，恒基兆业的股价就上涨了8，差一点就到了30亿。
普通民众们，除开新界的原住民，对于乙种换地权益书这种东西，基本上也就是看看热闹而已。
但一些中小规模的地产公司，却从中嗅到了涨价的味道。
他们赶紧的想要去新界收购一些，但没想到一问之下才晓得，最近半年的时间，除开李照基大笔收购之外，包括郑羽彤的新世界发展、李超人的长江实业、郭德胜的新鸿基……等等房地产巨头，实际上都有或多或少的收购。
有报纸在这两天也公布了他们这些地产商收购的信息，总体居然已经超过了60亿港币！
经过前十来年前几轮的收购，本来新界农民手里的乙种换地权益书就不多了，如今又被搜刮了60亿港币，哪里还有多少？
就算是剩下了一些，人家手里也是紧紧的握着，再也不肯卖了。
想想也是，这么多的大地产商都入场抄底了，那么距离乙种换地权益书重新崛起的日子，还会远吗？
但是包括新界乡议局的张仁龙，其实心中还是有些遗憾的。
他们本来手里有很多的乙种换地权益书，可还是卖掉了一半左右。
如果不卖的话，哪怕只是推迟几个月来卖，价格都能暴涨30。
最让张仁龙等人懊恼的是，殷俊早就对张仁龙说过，让他们拿着手里的乙种换地权益书，坚持几年，自然会柳暗花明。
可惜他们没听。
准确的说，是没有完全相信。
所以来了一个折中的办法，卖一半，留一半。
幸好的是，最后还有一半，而不是全部卖光了。
在这个事情上，虽然恒基兆业帮着殷俊买了26亿的乙种换地权益书，但没有人会怪罪到殷俊身上，说殷俊是巧取豪夺。
话都说了，你们还要卖，那有什么办法？
况且大家都在买，殷俊给的价格完全符合市场的预期，那你还能说什么？
听到张仁龙打电话时，说起没有听自己建议的懊恼，殷俊反过来还安慰了他几句。
不在其中，你根本无法体会到那种巨大的压力。